Trixis от DAMAC Properties

Виллы и таунхаусы с 3–5 спальнями

USD 463 тыс. Стартовая цена
Сдан Дата сдачи
Trixis от DAMAC Properties

Купить виллы и таунхаусы в Trixis от DAMAC Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 462,900
Расположение DAMAC Hills 2
Застройщик DAMAC
Дата сдачи Сдан
Жилая площадь 166 кв. м. - 245 кв. м.
Спальни 3-5 Ком.
Количество объектов 168
ROI 5.3%

Trixis — стильный проект, созданный известным застройщиком DAMAC Properties в престижном семейном сообществе DAMAC Hills 2. Проект предлагает роскошные резиденции с 3–5 спальнями.

Trixis — элитный комплекс, разработанный компанией DAMAC Properties и расположенный в тихом и экологически чистом районе Дубая в DAMAC Hills 2. В проекте представлено 168 резиденций, включая просторные виллы и таунхаусы с 3–5 спальнями, площадью от 166 кв. м до 245 кв. м. Все дома выполнены в современном стиле с использованием премиальных отделочных материалов. Внутренние пространства отличаются удобными планировками, где предусмотрены закрытые кухни, встроенные шкафы и отдельные ванные комнаты. Многие резиденции оснащены собственными садами, частными бассейнами и парковками на два автомобиля. На территории комьюнити действует общественный центр с амфитеатром, где регулярно проводятся культурные и социальные мероприятия. В шаговой доступности расположены магазины, рестораны и школы, что делает проживание в Trixis максимально удобным и гармоничным для семей с детьми.

Trixis
О проекте Trixis

Обзор Trixis

Откройте для себя гармоничное сочетание исключительных удобств и природной красоты в Trixis. Комплекс предлагает коллекцию премиальных резиденций с 3–5 спальнями.

5.3%

Средний ROI

6–7%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

DAMAC Hills 2 в Дубае представляет собой тщательно спланированный район, где сочетаются удобства городской жизни и природная гармония. Здесь жителей окружают просторные парки, чистейшие искусственные водоемы и пляж Malibu Beach с белоснежным песком, создавая атмосферу настоящего курорта. Для активного отдыха предусмотрены спортивные площадки, велосипедные дорожки, беговые тропы и живописные зоны для релаксации. Особое внимание привлекает Water Town — уникальный кластер с аквапарком, каскадами бассейнов и разнообразными водными аттракционами, способствующий активному и здоровому образу жизни.

Инфраструктура DAMAC Hills 2 отличается большим разнообразием и удобством. Любители гастрономии найдут множество ресторанов, таких как Primo Cafe и Al Taybeen Restaurant, где предлагаются блюда разных кухонь мира. Семьи с детьми оценят близость престижных учебных заведений — Jebel Ali School, GEMS Winchester School, а также частных детских садов, например, Tiny Town Nursery. Для повседневных покупок доступны крупные супермаркеты Carrefour и Spinneys. Благодаря удачному расположению рядом с основными магистралями, добраться до центральных районов Дубая можно за 25–30 минут, что делает DAMAC Hills 2 комфортным и востребованным местом для жизни.

icon

Интерьер

Интерьеры комплекса Trixis в DAMAC Hills 2 выполнены в современном стиле, который объединяет минимализм с элементами элегантности и функциональности. В каждой резиденции продуманное пространство наполнено естественным светом благодаря большим панорамным окнам, создающим ощущение свободы и связи с окружающей природой. Использование нейтральных тонов и натуральных оттенков подчеркивает утонченность и спокойствие атмосферы, позволяя жильцам легко адаптировать пространство под свой индивидуальный вкус.

Для отделки в Trixis применяются высококачественные материалы, которые обеспечивают долговечность и комфорт. В жилых помещениях используются паркет из натурального дерева, стойкий к износу керамогранит и экологически чистые краски с матовой текстурой. В ванных комнатах и кухнях установлена современная сантехника от ведущих мировых производителей, а столешницы выполнены из искусственного камня, сочетающего стиль и практичность. Такой подход к интерьеру и отделке создает уютную, стильную и функциональную среду для жизни в гармонии с природой.

icon

Инфраструктура

Инфраструктура вокруг комплекса Trixis в DAMAC Hills 2 обеспечивает жителям максимальный комфорт и удобство. В пределах 10-15 минут езды на автомобиле находятся популярные рестораны, такие как Primo Cafe, известный своей уютной атмосферой и изысканным меню, а также Al Taybeen Restaurant, предлагающий блюда ближневосточной кухни. Для ежедневных покупок недалеко расположены супермаркеты Carrefour и Spinneys, где представлен широкий ассортимент продуктов и товаров для дома. Любители активного отдыха смогут быстро добраться до спортивных площадок и живописных прогулочных зон, а для семей с детьми доступны детские сады Tiny Town Nursery и школы Jebel Ali School и GEMS Winchester School, находящиеся всего в 15-20 минутах езды.

Общественный транспорт в виде автобусов с маршрутом DA2 обеспечивает быстрое перемещение по району. Главные магистрали, такие как Emirates Road и Al Khail Road, расположены в непосредственной близости от Trixis, что позволяет добраться до международных аэропортов Дубая примерно за 30-35 минут. Это выгодное расположение делает DAMAC Hills 2 и комплекс Trixis привлекательным выбором для тех, кто ценит сочетание спокойной жизни с легким доступом к городским удобствам.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Trixis

Для жителей Trixis в DAMAC Hills 2 предусмотрено обилие эксклюзивных удобств премиум-класса, включая:

открытые бассейны для взрослых и детей

открытые бассейны для взрослых и детей

корт для игры в теннис

корт для игры в теннис

охраняемая территория

охраняемая территория

фитнес-центр с новейшим оборудованием
зеленые парковые зоны и прогулочные дорожки
детские игровые площадки
зоны для пикников и барбекю
клубный дом с лаунж-зонами
парковочные места для жителей и гостей
Галерея

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Trixis
О нас

Экономическая привлекательность

Недвижимость в Trixis представляет собой привлекательное решение для инвесторов благодаря высокой доходности аренды и устойчивому росту цен.

Узнать больше о проекте

2,200,000 40%

Средняя цена

1,050 29%

Средняя цена за кв. фут

14

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последний год, обзор - Trixis

ROI 5.3%

Проект пользуется спросом среди успешных предпринимателей, молодых профессионалов и их семей благодаря удачному расположению в престижном районе в получасе езды от центра эмирата. Просторные виллы и таунхаусы с премиальными удобствами создают комфортные условия для жизни, что обеспечивает стабильный интерес как покупателей, так и арендаторов. Покупка недвижимости в Trixis — шанс увеличить капитал за счет перепродажи или получать стабильный доход от долгосрочной аренды.

По состоянию на июль 2025 года минимальная стоимость 3-спального таунхауса в Trixis — AED 1,7 млн (USD 463 тыс.). Цены на роскошные виллы начинаются от AED 2,15 млн (USD 585 тыс.).

icon

Для аренды

В 3 квартале 2025 года начальная стоимость годовой аренды 3-спальных резиденций в Trixis — AED 100 тыс. (USD 27 тыс.). Средний ROI составляет 5.3%.

icon

Для проживания

Trixis — превосходный вариант для семей, ценящих гармонию с природой и одновременно стремящихся к удобству проживания рядом с деловыми и культурными центрами Дубая. Этот проект объединяет просторные, стильные резиденции с продуманной инфраструктурой и выгодным расположением. Жители Trixis наслаждаются тишиной и уединением, живописными зелеными зонами и парками, при этом оставаясь в шаговой доступности от городской динамики и всех необходимых удобств.

icon

Для перепродажи

Благодаря стабильному росту цен на жилье в сообществе, вы сможете выгодно перепродать недвижимость, увеличив первоначальные инвестиции.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Застройщик Trixis

DAMAC Properties — один из ведущих девелоперов на Ближнем Востоке, особенно в ОАЭ, с обширным опытом реализации проектов в странах, таких как Саудовская Аравия, Иордания, Катар, Турция, Ливан и Великобритания.

Компания задает высокие стандарты в строительстве, внедряя инновационные технологии и обеспечивая безупречное качество своих объектов. В числе ее знаковых проектов — Safa One by de Grisogono, DAMAC Lagoons, Canal Crown и Chic Tower, которые выделяются уникальной архитектурой и продуманной инфраструктурой, создавая для жителей комфортные и престижные условия проживания.

Расположение Trixis

Комплекс Trixis в DAMAC Hills 2 выгодно расположен вблизи ключевых магистралей, таких как Emirates Road и Al Khail Road.

Отсюда до международных аэропортов Дубая — Dubai International (DXB) и Al Maktoum International (DWC) — можно добраться за 30–35 минут на автомобиле. Рядом с комплексом расположено несколько автобусных остановок, включая Trixis Bus Stop и Community Centre, что позволяет жителям легко передвигаться по району без личного автомобиля. Высокий уровень транспортной доступности делает Trixis привлекательным как для жителей, так и для инвесторов, ценящих комфорт и мобильность.

Развлечения

Community Center

icon 5 мин.

Water Town

5 мин.

Malibu Beach

5 мин.

Больницы

Vitalite Medical Centre

icon 20 мин.

Saudi German Clinic

5 мин.

Aster Royal Clinic

15 мин.

Образование

Jebel Ali School

icon 15 мин.

Shining Stars Nursery

5 мин.

South View School Dubai

15 мин.

Транспорт

DWC

icon 30 мин.

Community Centre Bus Station

5 мин.

Trixis Bus Station

5 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Trixis. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Trixis?

Комплекс находится в северной части сообщества DAMAC Hills 2.

Кто застройщик Trixis?

Застройщик — компания DAMAC Properties.

Какие типы недвижимости в Trixis?

В проекте представлена коллекция премиальных резиденций, в том числе виллы и таунхаусы с 3–5 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Trixis?

Площадь резиденций варьируется от 166 кв. м до 245 кв. м.

Какие удобства представлены в Trixis?

Фитнес-центр с новейшим оборудованием, открытые бассейны для взрослых и детей, зеленые парковые зоны и прогулочные дорожки, детские игровые площадки, зоны для пикников и барбекю, клубный дом с лаунж-зонами, корт для игры в теннис, охраняемая территория, парковочные места для жителей и гостей.

Какие виды открываются с Trixis?

Панорамные окна и зеленый ландшафт DAMAC Hills 2.

Является ли Trixis хорошей инвестицией в Дубае?

Да, просторные виллы и таунхаусы с премиальными удобствами создают комфортные условия для жизни, что обеспечивает стабильный интерес как покупателей, так и арендаторов. Покупка недвижимости в Trixis — шанс увеличить капитал за счет перепродажи или получать стабильный доход от долгосрочной аренды. В 3 квартале 2025 года начальная стоимость годовой аренды 3-спальных резиденций в Trixis — AED 100 тыс. (USD 27 тыс.). Средний ROI составляет 5.3%.

Trixis — хорошее место для жизни?

Да, Trixis — превосходный вариант для семей, ценящих гармонию с природой и одновременно стремящихся к удобству проживания рядом с деловыми и культурными центрами Дубая. Этот проект объединяет просторные, стильные резиденции с продуманной инфраструктурой и выгодным расположением. Жители Trixis наслаждаются тишиной и уединением, живописными зелеными зонами и парками, при этом оставаясь в шаговой доступности от городской динамики и всех необходимых удобств.
Часто задаваемые вопросы

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Amazonia от DAMAC Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 381,300

ROI 5.5%

Виллы
Таунхаусы
Paloverde от DAMAC Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 490,200

ROI 6%

Виллы
Таунхаусы
Sycamore от DAMAC Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 490,200

ROI 6.2%

Виллы
Таунхаусы
Sanctnary от DAMAC Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 435,700

ROI 6.2%

Виллы
Таунхаусы
Centaury от DAMAC Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 408,500

ROI 5.9%

Виллы
Таунхаусы
Mulberry от DAMAC Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 381,300

ROI 5.8%

Виллы
Таунхаусы
Zinnia от DAMAC Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 490,200

ROI 6%

Виллы
Таунхаусы
Janusia от DAMAC Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 435,700

ROI 6.1%

Виллы
Таунхаусы
Camelia от DAMAC Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 462,900

ROI 5.8%

Таунхаусы

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Trixis
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Trixis

Стартовая цена USD 463 тыс.

Дата сдачи Сдан