Главная › Проекты › Mulberry от DAMAC Properties

Mulberry от DAMAC Properties

Виллы и таунхаусы с 3–6 спальнями

USD 381 тыс. Стартовая цена

Сдан Дата сдачи

Купить виллы, таунхаусы и земельные участки в Mulberry от DAMAC Properties, Дубай

Name: Mulberry от DAMAC Properties в DAMAC Hills 2, Дубай | Купить виллы, таунхаусы и земельные участки в ОАЭ
Brand: DAMAC

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Телефон

Имя

Эл. почта

Я принимаю условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности Я соглашаюсь получать информацию о предложениях, акциях и услугах с этого сайта (по желанию)

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 381,300

Расположение DAMAC Hills 2

Застройщик DAMAC

Дата сдачи Сдан

Жилая площадь 112 кв. м. - 353 кв. м.

Спальни 3-6 Ком.

Количество объектов 110

ROI 5.8%

Виллы

Таунхаусы

Mulberry — уютный кластер в гольф-сообществе DAMAC Hills 2 для семейной жизни в окружении природы и с удобной инфраструктурой. Для покупки представлены виллы и таунхаусы с 3–6 спальнями от DAMAC Properties, а еще земельные участки для индивидуального строительства.

Премиальный проект Mulberry от известного девелопера DAMAC Properties стал воплощением спокойствия и семейной идиллии. Кластер расположен на северо-востоке DAMAC Hills 2 в районе Dubailand. Минималистичная архитектура гармонично сочетается с живописной природой и зонами отдыха. Для покупки представлены таунхаусы и виллы с 3–6 спальнями площадью от 112 до 353 кв. м. Планировки тщательно продуманы и представлены в нескольких вариантах. Светлая отделка, просторные гостиные, оборудованные кухни, большая терраса и приватный сад, идеально подходящий для отдыха на свежем воздухе. Еще в Mulberry можно купить земельный участок площадью от 138 до 250 кв. м, на котором можно будет построить резиденцию по индивидуальному проекту. Для жителей кластера доступна вся инфраструктура DAMAC Hills 2: от спортивных площадок и конного клуба, до волнового бассейна и аквапарка. Проект расположен рядом с гольф-полем Trump World Golf Club, что подчёркивает статусность локации и ее инвестиционную привлекательность.

О проекте Mulberry

Обзор Mulberry

Mulberry в DAMAC Hills 2 — премиальный проект ценителей неспешного образа жизни и выгодных инвестиций. Премиальные виллы и таунхаусы с 3–6 спальнями расположились в окружении зеленых парков, тенистых аллей, живописных озер и нескольких минутах ходьбы от гольф-поля Trump World Golf Club.

5.8%

Средний ROI:

ROI может достигать:

Комьюнити

DAMAC Hills 2 — премиальное гольф-сообщество с атмосферой курортной жизни, тематическими кластерами и развлекательными локациями. Закрытая территория с малоэтажной застройкой, зелёными бульварами и тематическими зонами создаёт комфортную семейную среду вдали от городского шума. Все необходимые удобства находятся под рукой: аквапарк WaterTown с бассейнами и пляжем Malibu Beach, зоны отдыха с барбекю, спортивные и детские площадки, беговые и велосипедные маршруты, кафе, рестораны, магазины, супермаркеты и аптеки.

В центре сообщества расположен легендарный Trump World Golf Club с 18-луночным полем 21-par, разработанным гольф-звездой Тайгером Вудсом. Удобное расположение рядом с магистралями Al Qudra Street, Emirates Road, Lehbab Road и Dubai–Al Ain Road обеспечивает быстрый доступ к ключевым районам Дубая: Downtown, Business Bay и Dubai Marina всего за 25–35 минут. Поблизости также находятся Global Village, IMG Worlds of Adventure, Dubai Miracle Garden и крупные торговые центры Cityland Mall, The Outlet Village и First Avenue Mall.

Интерьер

Интерьеры вилл и таунхаусов Mulberry в DAMAC Hills 2 выполнены в минималистичном стиле с акцентом на свет и простор. Светлая цветовая гамма — белый, бежевый и оттенки серого — в сочетании с высококачественными материалами отделки, паркетом и каменными столешницами создает атмосферу уюта и элегантности. Высокие потолки и панорамные окна наполняют помещения естественным светом, а стильные межкомнатные двери вносят гармоничную строгость в интерьер резиденций.

Планировки продуманы для комфортной семейной жизни: просторные гостиные, функциональные кухни, столовые зоны и светлые спальни со встроенными шкафами. На первом этаже есть выход на внутренний двор с террасой и приватным садом, где можно создать лаунж-зону или обеденное пространство на свежем воздухе — идеальное продолжение место для семейных ужинов. В некоторых виллах есть собственный бассейн. Перед каждым домом предусмотрены парковочные места.

Инфраструктура

В пешей доступности от Mulberry находятся супермаркеты Carrefour и Spinneys. В радиусе 10 минут расположены популярные кафе и ресторанов, среди которых Nay Oxygen Cafe, Dough Me Nation, Urban Deli, Tokyo Express, Khabeer Mandi, а также кофейни Parisweet и The Caravan Cafe. Кластер окружен зелеными парками с прогулочными и велосипедными маршрутами, детскими и спортивными площадками, лужайками для пикников и барбекю.

Для семей с детьми рядом расположены детские сады Shining Stars Nursery и Cherry Tree Nursery, а школы с британской и международной программой обучения, например, Jebel Ali School, South View School, GEMS Winchester и JSS International School, находятся в 10–20 минутах езды. Дорога до торговых центров Dubai Outlet Mall, Cityland Mall, First Avenue Mall и Dubai Hills Mall занимает около 20 минут, а до популярных развлекательных центров Global Village и IMG Worlds of Adventure — всего 10 минут.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Телефон

Имя

Эл. почта

Удобства Mulberry

Для жителей Mulberry доступны удобства мирового уровня, в том числе все на территории DAMAC Hills 2. Среди них:

бассейн с площадкой для загара

аквапарк и Malibu Beach

озеро для отдыха и рыбалки

озеро с уютной зоной для пикников

пешеходные дорожки

контактный зоопарк

конный клуб и занятия верховой ездой

бассейны для взрослых и детей

фитнес-центр

зеленые зоны и парковые аллеи

детские игровые площадки

барбекю-зоны

скейт-парк

теннисные корты

беговые и велосипедные дорожки

круглосуточная охрана

видеонаблюдение

Галерея Mulberry

Галерея

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+

Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.

30%+ прибыли от перепродажи

Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.

200+ эксклюзивных объявлений

Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.

Контакты

О нас

Экономическая привлекательность

Премиальная вилла или таунхаус в Mulberry — это не только комфортный дом, но и выгодное инвестиционное решение. Спрос на низкоэтажную недвижимость в Дубае стабильно растёт, а проекты DAMAC традиционно отличаются высокой ликвидностью, стабильным интересом со стороны семей и привлекательной доходностью при минимальных рисках.

Узнать больше о проекте

ROI 5.8%

В Mulberry представлена недвижимость в окружении природы и вдали от суеты мегаполиса. Такие резиденции популярны на рынке и потому являются продуманным инвестиционным активом с потенциалом роста. Локация востребована как среди тех, кто ценит приватность и спокойствие, так и среди инвесторов, ориентированных на аренду или перепродажу. По данным Global Property Guide, в 2025 году цены на виллы в регионе выросли на 17,8%, и рынок сохраняет позитивную динамику.

По состоянию на начало 2026 года минимальная стоимость таунхауса в проекте — AED 1,4 млн (USD 381 тыс.). Стоимость виллы с тремя спальнями начинается от AED 1,8 млн (USD 490 тыс.). Стартовая стоимость земельного участка площадью 138 кв. м — AED 900 тыс. (USD 245 тыс.).

Для аренды

Виллы и таунхаусы в Mulberry можно сдавать в долгосрочную и краткосрочную аренду. Благодаря стабильному спросу на семейное жилье премиум-класса, такие объекты недвижимости обеспечивают владельцам высокую рентабельность и стабильный доход. Резиденции с 3 спальнями в среднем приносят AED 100 тыс. (USD 27 тыс.) в год. Средний ROI при этом составляет 5,8%.

Для проживания

Проект Mulberry подходит для ценителей приватности и комфорта. Это закрытый кластер с курортной инфраструктурой и продуманными семейными удобствами. Здесь зеленые дворы и пешеходные аллеи без транзитного трафика, современные виллы и таунхаусы с удобными планировками, доступ к Malibu Beach, спортивным и детским зонам, школам и велнес-пространствам, а также спокойная атмосфера вдали от городского шума при сохранении удобной транспортной доступности к ключевым районам Дубая.

Для перепродажи

Резиденции в Mulberry отлично подходят для перепродажи, поскольку их стоимость стабильно растет. За последние несколько лет средняя цена за кв. м в комьюнити увеличилась примерно на 15%. К тому же, объекты DAMAC Properties традиционно продаются быстрее среднего по рынку — нередко в течение 30–60 дней, что обеспечивает владельцу гибкость при перепродаже.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

Застройщик Mulberry

DAMAC Properties — один из крупнейших и наиболее узнаваемых девелоперов ОАЭ с международной репутацией и портфелем знаковых проектов. Компания ведёт деятельность с 2002 года.

DAMAC Properties входит в холдинг DAMAC Group и специализируется на недвижимости премиум-класса, формируя новые стандарты роскошной жизни. Под руководством основателя Хусейна Саджвани DAMAC реализует проекты не только в ОАЭ, но и в Саудовской Аравии, Катаре, Иордании, Ливане, Турции и Великобритании, активно сотрудничая с мировыми брендами моды, искусства, спорта и ювелирного дизайна. В числе флагманских проектов девелопера — DAMAC Hills, DAMAC Hills 2, DAMAC Lagoons, Greenwoods Townhouses, Cavalli Tower и другие знаковые комплексы, ставшие частью современного облика Дубая.

Расположение Mulberry

Mulberry находится в северо-восточной части DAMAC Hills 2 в нескольких шагах от чемпионского поля Trump World Golf Club.

Mulberry находится в пешей доступности к супермаркету Carrefour. Среди популярных ресторанов в радиусе 5–10 минут от проекта есть итальянский Prato, ISSEI Dubai с фьюжн-кухней, индийский O’Pao и для ценителей барбекю Fire Lake Grill House.
Поездка до международных аэропортов занимает около получаса, что делает локацию удобной для тех кто часто путешествует и бывает в деловых поездках. В непосредственной близости от комплекса находятся автобусные остановки, обеспечивающие развитое транспортное сообщение с городом. И хотя общественный транспорт в DAMAC Hills 2 развит, большинство жителей предпочитают передвигаться на такси или личном автомобиле.

Развлечения

Al Qudra Desert

10 мин.

Al Toot Al Abyad

5 мин.

Global Village

20 мин.

Больницы

Saudi German Clinic

5 мин.

Medi Family Poly Clinic

15 мин.

Mediclinic Parkview Hospital

20 мин.

Образование

EBN

20 мин.

Shining Stars Nursery Dubai

5 мин.

Maple Bear Nursery

15 мин.

Транспорт

DXB

35 мин.

Mulberry Bus Stop

5 мин.

DWC

30 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Mulberry. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Mulberry?

Mulberry находится в северо-восточной части DAMAC Hills 2 в нескольких шагах от чемпионского поля Trump World Golf Club.

Кто застройщик Mulberry?

Застройщик проекта — крупная компания DAMAC Properties.

Какие типы недвижимости в Mulberry?

В Mulberry для покупки доступны виллы и таунхаусы с 3–6 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Mulberry?

Площадь резиденций варьируется от 112 до 353 кв. м.

Какие удобства представлены в Mulberry?

Для жителей кластера доступны все удобства и инфраструктура DAMAC Hills 2. В том числе: бассейн с удобными шезлонгами для загара, озеро с лужайкой для пикника, озеро для отдыха и рыбалки, контактный зоопарк, бассейн, фитнес-центр, зеленые зоны и парковые аллеи, детские игровые площадки, закрытые зоны для барбекю, теннисные корты, беговые дорожки, круглосуточная охрана, высокий уровень безопасности.

Какие виды открываются с Mulberry?

Из панорамных окон открывается вид на гольф-поле, зеленый парк и пешеходные аллеи.

Является ли Mulberry хорошей инвестицией в Дубае?

Да, резиденции Mulberry — не только комфортное жилье, но и надежный инвестиционный актив с перспективой прироста капитала и стабильного арендного дохода. Благодаря стабильному спросу на семейное жилье премиум-класса, такие объекты недвижимости обеспечивают владельцам высокую рентабельность и стабильный доход. Резиденции с 3 спальнями в среднем приносят AED 100 тыс. (USD 27 тыс.) в год. ROI — 5,8%.

Mulberry — хорошее место для жизни?

Выбор Mulberry в DAMAC Hills 2 для постоянного проживания оправдан сочетанием комфортной семейной среды и развитой инфраструктуры. Это спокойный, зеленый кластер с премиальными виллами и таунхаусами с частными садами и террасами во внутреннем дворе. Резиденции окружены парками, беговыми и велосипедными дорожками, спортивными площадками и барбекю-зонами. В пешей доступности есть супермаркет, кафе и рестораны. DAMAC  Hills 2 связан с центром Дубая основными магистралями, а недвижимость здесь представляет интерес как удачное инвестиционное вложение.

Часто задаваемые вопросы