Amazonia от DAMAC Properties

Таунхаусы с 3-4 спальнями и виллы с 3–6 спальнями

USD 381 тыс. Стартовая цена
Сдан Дата сдачи
Amazonia от DAMAC Properties

Купить таунхаусы и виллы в Amazonia от DAMAC Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 381,300
Расположение DAMAC Hills 2
Застройщик DAMAC
Дата сдачи Сдан
Жилая площадь 112 кв. м. - 416 кв. м.
Спальни 3-6 Ком.
ROI 5.5%

Amazonia — элегантное закрытое комьюнити от DAMAC Properties в экологически чистом районе DAMAC Hills 2. К покупке представлена коллекция комфортных таунхаусов и вилл.

Amazonia — престижный кластер района DAMAC Hills 2, представляющий собой уютное и зеленое комьюнити, созданное для комфортной семейной жизни вдали от городской суеты. Архитектура Amazonia выдержана в современном стиле с акцентом на экологичность и удобство: фасады, террасы и частные сады домов визуально вписываются в окружающий ландшафт района. В комьюнити представлены три различные коллекции недвижимости — Amazonia EX, Aknan Villas и Casablanca Boutique Villas, и каждая со своими особенностями и планировками. К покупке в Amazonia представлены таунхаусы с 3-4 спальнями и виллы с 3–6 спальнями, площадью от 112 кв. м до 416 кв. м. Эти дома созданы так, чтобы быть не просто жильем, а частью гармоничного образа жизни в окружении зеленых зон и благоустроенных территорий. Из окон открываются виды на зеленые парковые зоны, пешеходные дорожки и внутренние пространства DAMAC Hills 2.

Amazonia
О проекте Amazonia

Обзор Amazonia

Почувствуйте атмосферу роскоши и уюта в Amazonia — здесь представлена коллекция просторных резиденций с 3–6 спальнями.

5.5%

Средний ROI:

7–8%

ROI может достигать:

icon

Комьюнити

DAMAC Hills 2 — развитый район с разнообразной инфраструктурой, ориентированной на комфортное и активное проживание. В центре сообщества работает супермаркет Carrefour, а также есть магазины, кафе и рестораны, где жители могут решать повседневные задачи буквально у дома. Для любителей отдыха на свежем воздухе здесь благоустроены прогулочные зоны, велосипедные и беговые дорожки, спортивные площадки и парки, а поблизости расположены роскошные места для отдыха и развлечений — Malibu Beach с ленивой рекой и знаменитый Water Town.

Для семей с детьми DAMAC Hills 2 предлагает несколько образовательных и развивающих учреждений в удобной доступности: от детских садов внутри района, таких как Cherry Tree Nursery, до престижных международных школ в соседних зонах — например, GEMS Metropole School и Fairgreen International School, до которых можно добраться за 15–20 минут. В сообществе также есть Saudi German Clinic и другие медицинские центры, что делает повседневную жизнь еще более комфортной.

icon

Интерьер

Интерьеры в Amazonia выполнены с акцентом на светлую, природную эстетику и чувство простора, что делает каждую резиденцию теплой, гостеприимной и визуально гармоничной. Внутренние пространства оформлены в мягких, нейтральных тонах — от кремово‑бежевых до нежно‑серых оттенков, которые усиливают ощущение света и воздуха внутри дома, а окна пропускают естественный солнечный свет и открывают виды на зеленые сады и парковые зоны района DAMAC Hills 2.

В отделке используются качественные материалы, устойчивые к повседневной эксплуатации: полы обычно покрыты износостойким ламинатом или керамогранитом, который легко поддерживать в чистоте и который хорошо смотрится в сочетании с мебелью и декоративными элементами. На кухнях применяются стильные столешницы и встроенные поверхности, которые дополняют плавный дизайн открытой планировки, а в ванных комнатах — современные сантехнические приборы и качественная плитка, создающие ощущение практичности и легкой роскоши.

icon

Инфраструктура

Район DAMAC Hills 2, в котором расположен проект Amazonia, окружен развитой инфраструктурой, обеспечивающей удобство повседневной жизни и отдых. В самом сообществе есть супермаркет Carrefour и несколько магазинов и кафе, куда можно добраться за 5–10 минут на автомобиле, что делает закупки и ежедневные дела быстрыми и простыми. В радиусе 10–20 минут езды находятся дополнительные магазины и торговые центры, такие как Dubai Outlet Mall и Cityland Mall. Для любителей поужинать вне дома в районе доступно несколько заведений — от уютных кафе Nay Oxygen Café & Restaurant и Qasr Al Madina Restaurant & Café до ресторанов в соседних сообществах и на гольф‑поле.

Для семей с детьми DAMAC Hills 2 предлагает образовательные учреждения в непосредственной близости: внутри района работают Cherry Tree Nursery и Shining Stars Nursery, а престижные международные школы, такие как GEMS Metropole School и Fairgreen International School, расположены примерно в 15–25 минутах езды на автомобиле. Родителям будет удобно планировать школьные маршруты, а жители могут быстро добираться до различных зон отдыха и развлечений, включая парки, спортивные площадки, беговые и велосипедные дорожки, а также тематические зоны отдыха

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Amazonia

Жителям Amazonia предлагается широкий спектр премиальных удобств:

бассейны для взрослых и детей

бассейны для взрослых и детей

зеленые парковые зоны

зеленые парковые зоны

доступ к Malibu Beach и водным развлечениям Water Town

доступ к Malibu Beach и водным развлечениям Water Town

фитнес-центр
велосипедные маршруты
лаунж-зоны
детские площадки и игровые комплексы
пространства для занятий йогой
зоны для барбекю
тематические парки на территории района
Галерея

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Amazonia
О нас

Экономическая привлекательность

Amazonia — не просто проект, а настоящий символ роскошного проживания и уникальная инвестиционная возможность.

Узнать больше о проекте

ROI 5.5%

Расположенный в семейно-ориентированном районе DAMAC Hills 2, комплекс идеально сочетает в себе роскошь и удобное местоположение. Эти факторы позволяют гарантировать интерес со стороны состоятельных арендаторов или солидную прибыль в случае перепродажи в будущем.

В декабре 2025 года стоимость 3-спальных таунхаусов в Amazonia начинается от AED 1,4 млн (USD 381 тыс.). Купить виллы с тремя спальнями можно по цене от AED 1,5 млн (USD 408 тыс.).

icon

Для аренды

В 4 квартале 2025 года минимальная стоимость годовой аренды резиденций в проекте — AED 90 тыс. (USD 25 тыс.), а средний ROI составляет 5.5%.

icon

Для проживания

Проживание в Amazonia в DAMAC Hills 2 сочетает в себе комфорт, стиль и удобство, создавая идеальные условия для семейной жизни и активного отдыха. Просторные резиденции с продуманными планировками, большими окнами и приватными садами дарят ощущение свободы и гармонии с природой, а современный дизайн интерьеров подчеркивает уют и функциональность каждого дома.

icon

Для перепродажи

Владельцы жилья в будущем могут перепродать жилье по более высокой цене, воспользовавшись стабильным ростом цен на недвижимость в Дубае.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Застройщик Amazonia

DAMAC Properties является одним из лидирующих застройщиков Дубая, прославившимся своим вниманием к качеству, инновациям и современному дизайну.

Застройщик активно внедряет передовые строительные технологии, а архитектурные решения его объектов выделяются элегантными фасадами и плавными геометрическими линиями, становясь узнаваемыми элементами городской среды. В портфолио DAMAC Properties представлены множество эксклюзивных проектов, включая такие знаковые объекты, как Safa Two by De Grisogono, Canal Heights 2 и Chic Tower, каждый из которых отражает высокий стандарт роскошной недвижимости и уникальный стиль.

Расположение Amazonia

Комплекс Amazonia расположен в удобной части развивающегося района Дубая, откуда доступен быстрый выезд на основные транспортные артерии эмирата.

Благодаря расположению проекта, до международных аэропортов — Dubai International Airport (DXB) и Al Maktoum International Airport (DWC) — можно доехать примерно за 30–40 минут на автомобиле в обычном трафике, что делает район привлекательным для частых путешествий или деловых поездок. В DAMAC Hills 2 также развивается система общественного транспорта, и рядом находятся автобусные остановки, такие как Amazonia и Trixis, где курсирует линия DA2, предлагающая удобное сообщение с другими частями Дубая.

Развлечения

Water Town

icon 5 мин.

Community Center

5 мин.

Malibu Beach

5 мин.

Больницы

Aster Royal Clinic

icon 15 мин.

Saudi German Clinic

5 мин.

Vitalite Medical Centre

20 мин.

Образование

Jebel Ali School

icon 15 мин.

Shining Stars Nursery

5 мин.

South View School Dubai

15 мин.

Транспорт

DWC

icon 30 мин.

Trixis Bus Stop

5 мин.

Amazonia Bus Stop

5 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Amazonia. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Amazonia?

Комплекс расположен в семейно-ориентированном районе DAMAC Hills 2.

Кто застройщик Amazonia?

Идея и строительство проекта принадлежат DAMAC Properties.

Какие типы недвижимости в Amazonia?

К покупке в Amazonia представлены таунхаусы с 3-4 спальнями и виллы с 3–6 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Amazonia?

Площадь резиденций варьируется от 112 кв. м до 416 кв. м.

Какие удобства представлены в Amazonia?

Фитнес-центр, бассейны для взрослых и детей, зеленые парковые зоны, велосипедные маршруты, лаунж-зоны, детские площадки и игровые комплексы, пространства для занятий йогой, зоны для барбекю, доступ к Malibu Beach и водным развлечениям Water Town, тематические парки на территории района.

Какие виды открываются с Amazonia?

Из окон открываются виды на зеленые парковые зоны, пешеходные дорожки и внутренние пространства DAMAC Hills 2.

Является ли Amazonia хорошей инвестицией в Дубае?

Да, расположенный в семейно-ориентированном районе DAMAC Hills 2, комплекс идеально сочетает в себе роскошь и удобное местоположение. Эти факторы позволяют гарантировать интерес со стороны состоятельных арендаторов или солидную прибыль в случае перепродажи в будущем. В 4 квартале 2025 года минимальная стоимость годовой аренды резиденций в проекте — AED 90 тыс. (USD 25 тыс.), а средний ROI составляет 5.5%.

Amazonia — хорошее место для жизни?

Да, проживание в Amazonia в DAMAC Hills 2 сочетает в себе комфорт, стиль и удобство, создавая идеальные условия для семейной жизни и активного отдыха. Просторные резиденции с продуманными планировками, большими окнами и приватными садами дарят ощущение свободы и гармонии с природой, а современный дизайн интерьеров подчеркивает уют и функциональность каждого дома.
Часто задаваемые вопросы

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Vardon от DAMAC Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 354,000

ROI 6.4%

Виллы
Таунхаусы
Mimosa от DAMAC Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 340,400

ROI 6.5%

Таунхаусы
Basswood от DAMAC Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 343,100

ROI 6.7%

Таунхаусы
Amargo от DAMAC Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 354,000

ROI 7%

Виллы
Таунхаусы
Sanctnary от DAMAC Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 435,700

ROI 6.2%

Виллы
Таунхаусы
Centaury от DAMAC Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 408,500

ROI 5.9%

Виллы
Таунхаусы
Victoria от DAMAC Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 354,000

ROI 6.4%

Виллы
Таунхаусы
Mulberry от DAMAC Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 381,300

ROI 5.8%

Виллы
Таунхаусы
Avencia от DAMAC Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 354,000

ROI 6.2%

Виллы
Таунхаусы

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Amazonia
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Amazonia

Стартовая цена USD 381 тыс.

Дата сдачи Сдан