Главная › Проекты › Vardon от DAMAC Properties

Vardon от DAMAC Properties

Таунхаусы с 3–5 спальнями и виллы с 4–6 спальнями

USD 354 тыс. Стартовая цена

Сдан Дата сдачи

Купить таунхаусы и виллы в Vardon от DAMAC Properties, Дубай

Name: Vardon от DAMAC Properties в DAMAC Hills 2, Дубай | Купить таунхаусы и виллы в ОАЭ
Brand: DAMAC

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Телефон

Имя

Эл. почта

Я принимаю условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности Я соглашаюсь получать информацию о предложениях, акциях и услугах с этого сайта (по желанию)

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 354,000

Расположение DAMAC Hills 2

Застройщик DAMAC

Дата сдачи Сдан

Жилая площадь 155 кв. м. - 322 кв. м.

Спальни 3-6 Ком.

ROI 6.4%

Виллы

Таунхаусы

Vardon — премиальный проект от DAMAC Properties в районе DAMAC Hills 2. Этот проект представляет собой идеальное сочетание изысканного комфорта и удобств премиум-класса.

Vardon в DAMAC Hills 2 — стильный комплекс от DAMAC Properties, представляющий собой сообщество вилл и таунхаусов с современным дизайном. Архитектура проекта выдержана в современном стиле с акцентом на гармоничное сочетание функциональности и элегантности, а большие окна и открытые пространства создают светлую, дружелюбную атмосферу внутри каждого дома. Для покупки в Vardon доступны комфортные таунхаусы с 3–5 спальнями и виллы с 4–6 спальнями, с частными садами и солнечными террасами, на которых можно оборудовать лаунж-зоны. Площадь резиденций варьируется от 155 кв. м до 322 кв. м. Жители Vardon могут наслаждаться видами на благоустроенные парковые зоны, водные элементы и зеленые ландшафты DAMAC Hills 2. Район предлагает обилие удобств, включая зоны для барбекю, детские и спортивные площадки, водные игровые зоны, зоопарк и открытые кинотеатры под открытым небом.

О проекте Vardon

Обзор Vardon

Почувствуйте атмосферу уединенности и комфорта в Vardon — стильном проекте в DAMAC Hills 2. Вас ждут премиальные резиденции с 3–6 спальнями.

6.4%

Средний ROI:

7–8%

ROI может достигать:

Комьюнити

DAMAC Hills 2 сформирован как самодостаточное сообщество с продуманной инфраструктурой, ориентированной на активный и комфортный образ жизни. Внутри района расположен супермаркет Carrefour, а также многочисленные магазины, кафе и рестораны, позволяющие решать ежедневные бытовые вопросы без дальних поездок. Большое внимание уделено отдыху и спорту: жителей ждут зеленые парки, прогулочные бульвары, велосипедные и беговые маршруты, спортивные площадки и зоны для семейного досуга. Особой популярностью пользуются Malibu Beach с ленивой рекой и масштабный развлекательный кластер Water Town, ставшие визитными карточками района.

Для семей DAMAC Hills 2 предлагает удобную и безопасную среду с доступом к образовательным и медицинским учреждениям. На территории сообщества работают детские сады, включая Cherry Tree Nursery, а в радиусе 15–20 минут расположены известные международные школы — GEMS Metropole School и Fairgreen International School. Дополняют инфраструктуру медицинские учреждения, в том числе Saudi German Clinic, что обеспечивает жителям уверенность и комфорт в повседневной жизни. Такой уровень оснащения делает район привлекательным как для постоянного проживания, так и для долгосрочных инвестиций.

Интерьер

Интерьеры в Vardon отличаются продуманной планировкой и современным подходом к организации жилого пространства: здесь акцент сделан на свет, простор и функциональность. Основные оттенки — мягкие, нейтральные тона бежевого, теплого серого и кремового. Большие окна наполняют комнаты естественным светом, визуально расширяя пространство. Открытые кухни, объединенные с зонами гостиной и столовой, гармонично сочетаются с жилыми зонами.

В отделке используются качественные и долговечные материалы, которые подчеркивают современную эстетичность проекта. На полу в жилых зонах — износостойкий ламинат премиум-класса или керамогранит, устойчивый к ежедневной эксплуатации. Кухни оснащены стильными и практичными столешницами с гладкими поверхностями и эргономичными фасадами, а в ванных комнатах применена современная плитка с аккуратной текстурой и высококлассная сантехника, создающая ощущение спа-атмосферы.

Инфраструктура

Жителям Vardon доступна развитая инфраструктура, обеспечивающая удобство повседневной жизни. В пределах 5–10 минут езды на автомобиле находятся Nay Oxygen Café & Restaurant, Prato Café и Qasr Al Madina Restaurant, а до более крупных гастрономических зон и фуд-холлов в Cityland Mall или Dubai Outlet Mall можно добраться примерно за 15–20 минут.

Для семей с детьми район предлагает широкий выбор образовательных учреждений: в самом сообществе работают детские сады и игровые центры, такие как Cherry Tree Nursery и Shining Stars Nursery, а престижные школы Fairgreen International School и GEMS Metropole School находятся в 15–25 минутах езды. Любители активного досуга оценят доступ к спортивным и водным зонам DAMAC Hills 2, включая Water Town с водными аттракционами, прогулочные парки, беговые и велосипедные дорожки.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Телефон

Имя

Эл. почта

Удобства Vardon

Жильцам Vardon доступны следующие эксклюзивные удобства на территории комплекса и в сообществе DAMAC Hills 2:

бассейн с зоной отдыха

зеленые парковые зоны

детские игровые и спортивные площадки

фитнес‑центр и зоны для йоги

беговые и велосипедные дорожки

амфитеатр

контактный зоопарк

плавучий кинотеатр

водные развлечения и аттракционы в Water Town

тематические спортивные кластеры

приватные террасы и садовые участки

близость к Malibu Beach

Галерея Vardon

Галерея

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+

Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.

30%+ прибыли от перепродажи

Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.

200+ эксклюзивных объявлений

Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.

Контакты

О нас

Экономическая привлекательность

Инвестиции в Vardon представляют собой уникальную возможность купить премиальную недвижимость в одном из самых престижных районов Дубая.

Узнать больше о проекте

ROI 6.4%

Район DAMAC Hills 2 привлекает внимание профессионалов, предпринимателей и туристов, что поддерживает высокий спрос на аренду и покупку жилья. Вложение в Vardon открывает перспективы для перепродажи недвижимости с заметной прибылью в будущем, а также позволяет получать стабильный пассивный доход от сдачи резиденций в аренду.

В 4 квартале 2025 года минимальная стоимость 3-спальных таунхаусов в Vardon — AED 1,3 млн (USD 354 тыс.). Цены на виллы стартуют от AED 1,5 млн (USD 408 тыс.).

Для аренды

В конце декабря 2025 года начальная стоимость годовой аренды резиденций в проекте составляет AED 80 тыс. (USD 22 тыс.), а средний ROI достигает 6.4%.

Для проживания

Vardon — не просто место для проживания, а воплощение современного образа жизни, где гармонично сочетаются элегантность, комфорт и эксклюзивность. Резиденты комплекса получают возможность наслаждаться приватностью и уединением, не теряя связи с динамичной городской жизнью. Комплекс предлагает обилие первоклассных удобств, включая бассейны, фитнес-зоны, зеленые парковые пространства и развлекательные объекты DAMAC Hills 2.

Для перепродажи

Если купить недвижимость в Vardon сейчас, в будущем ее можно перепродать по более высокой цене, получив солидную прибыль.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

Застройщик Vardon

DAMAC Properties — один из ведущих застройщиков Дубая и Ближнего Востока с более чем двадцатилетним опытом создания премиальной недвижимости.

Компания реализует проекты, которые объединяют стиль, комфорт и функциональность, создавая уникальные пространства для жизни, работы и отдыха. Особую ценность объектам DAMAC придают партнерства с мировыми брендами, включая Versace, Fendi, Bugatti и Lamborghini, что позволяет воплощать эксклюзивные дизайнерские концепции и высококлассные интерьеры. В портфолио застройщика представлены такие заметные проекты, как Safa Two by De Grisogono, Canal Heights 2, Chic Tower, DAMAC Hills Golf Villas и Paramount Tower Dubai.

Расположение Vardon

Комплекс Vardon в DAMAC Hills 2 выгодно расположен с удобным доступом к ключевым магистралям, включая Al Ain – Dubai Road и Emirates Road.

До Al Maktoum International Airport можно доехать примерно за 30 минут, а до Dubai International Airport — около 40 минут, что делает район удобным для частых путешествий. В шаговой доступности находятся автобусные остановки Amazonia и Victoria, а развитая сеть общественного транспорта позволяет легко добираться до других районов города, сочетая комфорт проживания с мобильностью и эффективным использованием времени.

Развлечения

Water Town

5 мин.

Victory Camp1

10 мин.

The Camel Farm

15 мин.

Больницы

Dr. Bashar Alhasan

5 мин.

Saudi German Clinic

5 мин.

Future Life GMC

15 мин.

Образование

Innovative Art

5 мин.

Cherry Tree Nursery

5 мин.

Maple Bear Nursery

15 мин.

Транспорт

DWC

30 мин.

Amazonia Bus Stop

5 мин.

Victoria Bus Stop

5 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Vardon. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Vardon?

Комплекс расположен в районе DAMAC Hills 2.

Кто застройщик Vardon?

Застройщиком проекта выступила компания DAMAC Properties.

Какие типы недвижимости в Vardon?

Для покупки в Vardon доступны комфортные таунхаусы с 3–5 спальнями и виллы с 4–6 спальнями, с частными садами и солнечными террасами, на которых можно оборудовать лаунж-зоны.

Какая площадь недвижимости в Vardon?

Площадь резиденций варьируется от 155 кв. м до 322 кв. м.

Какие удобства представлены в Vardon?

Бассейн с зоной отдыха, фитнес‑центр и зоны для йоги, зеленые парковые зоны, беговые и велосипедные дорожки, детские игровые и спортивные площадки, амфитеатр, контактный зоопарк, плавучий кинотеатр, водные развлечения и аттракционы в Water Town, тематические спортивные кластеры, приватные террасы и садовые участки, близость к Malibu Beach.

Какие виды открываются с Vardon?

Жители Vardon могут наслаждаться видами на благоустроенные парковые зоны, водные элементы и зеленые ландшафты DAMAC Hills 2.

Является ли Vardon хорошей инвестицией в Дубае?

Да, финансовые вложения в Vardon открывают перспективы для перепродажи недвижимости с заметной прибылью в будущем, а также позволяет получать стабильный пассивный доход от сдачи резиденций в аренду. В конце декабря 2025 года начальная стоимость годовой аренды резиденций в проекте составляет AED 80 тыс. (USD 22 тыс.), а средний ROI достигает 6.4%.

Vardon — хорошее место для жизни?

Да, Vardon — не просто место для проживания, а воплощение современного образа жизни, где гармонично сочетаются элегантность, комфорт и эксклюзивность. Резиденты комплекса получают возможность наслаждаться приватностью и уединением, не теряя связи с динамичной городской жизнью. Комплекс предлагает обилие первоклассных удобств, включая бассейны, фитнес-зоны, зеленые парковые пространства и развлекательные объекты DAMAC Hills 2.

Часто задаваемые вопросы