Главная › Проекты › Centaury от DAMAC Properties

Centaury от DAMAC Properties

Виллы и таунхаусы с 2–4 спальнями

USD 409 тыс. Стартовая цена

Сдан Дата сдачи

Купить виллы и таунхаусы в Centaury от DAMAC Properties, Дубай

Name: Centaury от DAMAC Properties в DAMAC Hills 2, Дубай | Купить виллы и таунхаусы в ОАЭ
Brand: DAMAC

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Телефон

Имя

Эл. почта

Я принимаю условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности Я соглашаюсь получать информацию о предложениях, акциях и услугах с этого сайта (по желанию)

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 408,500

Расположение DAMAC Hills 2

Застройщик DAMAC

Дата сдачи Сдан

Жилая площадь 163 кв. м. - 227 кв. м.

Спальни 2-4 Ком.

Количество объектов 413

ROI 5.9%

Виллы

Таунхаусы

Откройте для себя утонченную загородную эстетику в кластере Centaury, расположенном в одном из самых зеленых районов Дубая — DAMAC Hills 2. Здесь минималистичная архитектура, курортная атмосфера и комфорт создают пространство для размеренной жизни вдали от городской суеты. Для покупки представлены виллы и таунхаусы с 3 спальнями.

Centaury — премиальный кластер в престижном гольф-сообществе DAMAC Hills 2. Проект с архитектурой в минималистичном стиле и продуманной инфраструктурой создан известным девелопером DAMAC Properties. В проекте представлены таунхаусы и виллы с 2–4 спальнями. Их площадь варьируется от 163 до 224 кв. м. Интерьеры выполнены в элегантной светлой палитре, подчеркивающей лаконичность планировок. Функциональные кухни с мебелью, просторные спальни со встроенными шкафами, гостиная со столовой и открытые террасы создают идеальный баланс между практичностью и утонченностью. В приватных садах каждой резиденции можно обустроить лаунж-зону и барбекю. В DAMAC Hills 2 для жителей доступна потрясающая инфраструктура: конный клуб, озера для рыбалки, аквапарк, волновой бассейн, пляж, фитнес-центр, парки, дзен-сад, детские площадки, барбекю-зоны, прогулочные маршруты и спортивные локации.

О проекте Centaury

Обзор Centaury

Centaury — уютный дом где каждый день наполнен светом, движением и яркими эмоциями. Представленная коллекция резиденций с 2–4 спальнями утопает в зелени, а утренние прогулки по тенистым аллеям плавно превращаются в коктейль у бассейна. Жизнь здесь ощущается в деталях: закат на террасе, уютные завтраки в кругу семьи, игры с детьми на площадке. Это пространство, в котором хочется дышать глубже и наслаждаться каждым моментом.

5.9%

Средний ROI:

7–8%

ROI может достигать:

Комьюнити

DAMAC Hills 2 — премиальное гольф-сообщество с курортной концепцией и живописной природой. Здесь закрытая территория, в основном малоэтажная застройка, живописные бульвары и 30 тематических кластеров. Все это создает комфортную среду для семейной жизни без суеты и активного автомобильного трафика. DAMAC Properties здесь удалось реализовать концепцию «город в городе»: WaterTown с бассейнами, горками и пляжем Malibu Beach, Down Town с кафе, ресторанами и магазинами, Sports Town со спортивными площадками и кортами, а также парки, барбекю-зоны, беговые и велосипедные маршруты, супермаркеты и аптеки.

Сердце сообщества — Trump World Golf Club с чемпионским 18-луночным полем, спроектированным Тайгером Вудсом. В DAMAC Hills 2 есть детские сады и клиники, а престижные школы находятся в 5 минутах езды. Благодаря близости к ключевым магистралям Al Qudra Road и Emirates Road дорога до Downtown Dubai, Business Bay и Dubai Marina занимает 25–35 минут. Всего в 15 минутах езды от комьюнити расположены Global Village, IMG Worlds of Adventure, Dubai Miracle Garden и крупные торговые центры с ресторанами и развлечениями.

Интерьер

Интерьеры резиденций Centaury выполнены в светлой палитре. Молочно-бежевые оттенки гармонично сочетаются с натуральной отделкой. Дерево, камень, керамика, металлы придают интерьеру единую минималистичную концепцию. Все это превращает резиденцию в идеальное полотно, на котором легко изобразить свой уникальный стиль. В каждой комнате большие панорамные окна и несколько сценариев освещения.

Кухни закрытого типа полностью оборудованы мебелью и техникой. Гостиная и столовая объединены в единой пространство, откуда можно выйти на просторную террасу и в зеленый сад. На первом этаже расположена студия, которую можно обустроить под личный кабинет или семейную гостиную. Все спальни со встроенными шкафами, а рядом с главной — вместительная гардеробная с удобной системой хранения.

Инфраструктура

Вблизи с Centaury находятся супермаркеты Carrefour и Akoya Community Center, где сосредоточены популярные гастрономические точки — Golden Tasty Restaurant, Tuk Tuk и французская пекарня-кафе Paul, известная своими завтраками. Внутри кластера предусмотрен бассейн, детские и спортивные площадки, а также пешеходные и велосипедные маршруты. Всего в пяти минутах езды расположены зеленые парки, гольф-клуб и теннисные корты. Курортная зона Water Town предлагает ленивую реку, волновой бассейн, пляж и аквапарк, а также на территории комьюнити работают ферма-зоопарк и конный клуб.

Для семей с детьми в пяти минутах от Centaury находится детский сад Cherry Tree Nursery, чуть дальше — Shining Stars Nursery. Международные школы GEMS Metropole School и Ranches Primary School расположены примерно в десяти минутах езды. Крупные торгово-развлекательные центры, включая Dubai Outlet Mall и First Avenue Mall, доступны за 15–20 минут на автомобиле, как и популярные семейные парки Global Village и IMG Worlds of Adventure. Удобные выезд на Al Qudra Road и Lehbab Road позволяет за полчаса добраться к ключевым локациям Дубая.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Телефон

Имя

Эл. почта

Удобства Centaury

На территории кластера расположен бассейн с зоной для загара и лаунжем, тренажерный зал, площадки для детей и занятий спортом, беговые и велосипедные дорожки, Для жителей доступны все удобства в рамках DAMAC Hills 2. Среди них:

дзен-сад и сад бабочек

аквапарк и Malibu Beach

озеро для отдыха и рыбалки

бассейны для взрослых и детей

озеро с уютной зоной для пикников

пешеходные дорожки

конный клуб и занятия верховой ездой

фитнес-центр

детские игровые площадки

барбекю-зоны

скейт-парк

теннисные корты

беговые и велосипедные дорожки

круглосуточная охрана

видеонаблюдение

Галерея Centaury

Галерея

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+

Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.

30%+ прибыли от перепродажи

Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.

200+ эксклюзивных объявлений

Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.

Контакты

О нас

Economic AttractivenessЭкономическая привлекательность

Виллы Centaury популярны среди молодых семей, предпринимателей, стартаперов и экспатов, которые предпочитают простор, приватность и комфорт в окружении зеленых ландшафтов.

Узнать больше о проекте

ROI 5.9%

Продуманные планировки и закрытая атмосфера кластера делают Centaury особенно привлекательным для семей с детьми и тех, кто ценит спокойный ритм, но без отрыва от жизни мегаполиса. С инвестиционной точки зрения Centaury — устойчивый и ликвидный актив. Виллы в DAMAC Hills 2 стабильно востребованы на рынке аренды и перепродажи благодаря ограниченному предложению семейной недвижимости и активному развитию района. Виллы демонстрирует уверенный рост на рынке Дубая, а DAMAC Hills 2 укрепляет позиции как перспективная локация для долгосрочных инвестиций.

По состоянию на конец 2025 года стартовая стоимость 2-спальной виллы в Centaury — от AED 1,6 млн (USD 436 тыс.), а таунхауса — от AED 1,5 млн (USD 408 тыс.). Это делает проект конкурентным предложением в своем сегменте с высоким потенциалом роста капитала.

Для аренды

Недвижимость в Centaury подходят для долгосрочной и краткосрочной аренды. Таунхаусы с двумя спальнями приносят прибыль от AED 80 тыс. (USD 22 тыс.) в год. Средний ROI при этом составляет 5,9%.

Для проживания

Постоянное проживание в Centaury — выбор в пользу пространства, приватности и семейного комфорта в одном из самых зеленых комьюнити Дубая. Собственная резиденция с садом и террасой, тишина закрытого кластера, курортная инфраструктура с парками и спортивными объектами в шаговой доступности формируют редкий для Дубая формат жизни без суеты. Быстрый выезд на Al Qudra Street позволяет в течение получаса добраться к ключевым районам Дубая. Здесь легко жить в размеренном ритме, не отказывая себе в качестве, безопасности и комфорте.

Для перепродажи

Резиденции в Centaury отлично подходят для перепродажи, потому что их стоимость стабильно растет. За последние несколько лет средняя цена за метр квадратный в комьюнити увеличилась примерно на 15%.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

Застройщик Centaury

DAMAC Properties — один из крупнейших и наиболее узнаваемых девелоперов ОАЭ с международной репутацией и портфелем знаковых проектов. Компания ведёт деятельность с 2002 года.

DAMAC Properties входит в холдинг DAMAC Group и специализируется на недвижимости премиум-класса, формируя новые стандарты роскошной жизни. Под руководством основателя Хусейна Саджвани DAMAC реализует проекты не только в ОАЭ, но и в Саудовской Аравии, Катаре, Иордании, Ливане, Турции и Великобритании, активно сотрудничая с мировыми брендами моды, искусства, спорта и ювелирного дизайна. В числе флагманских проектов девелопера — DAMAC Hills, DAMAC Hills 2, DAMAC Lagoons, Greenwoods Townhouses, Cavalli Tower и другие знаковые комплексы, ставшие частью современного облика Дубая.

Расположение Centaury

Кластер Centaury находится в северной части DAMAC Hills 2 в нескольких минутах от Trump World Golf Club. До автомагистралей Lehbab Road и Al Qudra Street около 5–7 минут на автомобиле.

В шаговой доступности расположен Akoya Community Center с супермаркетом, кафе и необходимыми сервисами. Жителям DAMAC Hills 2 доступны зеленые парки, спортивные площадки, беговые дорожки и зоны для семейного отдыха — все, что нужно для активного и сбалансированного образа жизни.
Любители природы оценят близость к Al Qudra Lakes, где можно проводить выходные на свежем воздухе. Поездка до Global Village и Dubai Miracle Garden занимает около 25–30 минут, а до престижного района DAMAC Hills с Trump International Golf Club и фешенебельными ресторанами порядка 25 минут.
Международные аэропорты Dubai International и Al Maktoum находятся в 35-45 минутах езды, что удобно для тех, кто часто путешествует и бывает в деловых поездках.

Развлечения

Cool Grand

5 мин.

Al Qudra Desert

10 мин.

Global Village

20 мин.

Больницы

Aster Clinic

15 мин.

Saudi German Clinic

5 мин.

Mediclinic Parkview

20 мин.

Образование

Cherry Tree Nursery

5 мин.

GEMS FirstPoint School

10 мин.

Ranches Primary School

20 мин.

Транспорт

DXB

35 мин.

Trixis Bus Stop

5 мин.

DWC

25 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Centaury. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Centaury?

Кластер Centaury находится в северной части DAMAC Hills 2 в паре минут езды до Akoya Community Center.

Кто застройщик Centaury?

Застройщик — известная компания DAMAC Properties.

Какие типы недвижимости в Centaury?

В Centaury для покупки представлены виллы и таунхаусы с 2–4 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Centaury?

Площадь резиденций варьируется от 163 до 224 кв. м.

Какие удобства представлены в Centaury?

Для жителей кластера доступны все удобства и инфраструктура DAMAC Hills 2. В том числе: сад бабочек, гигантские шахматы, приватные сады и террасы, бассейн с удобными шезлонгами для загара, озеро с лужайкой для пикника, озеро для отдыха и рыбалки, контактный зоопарк, волновой бассейн, фитнес-центр, зеленые зоны и парковые аллеи, детские игровые площадки, закрытые зоны для барбекю, теннисные корты, беговые дорожки, круглосуточная охрана, высокий уровень безопасности.

Какие виды открываются с Centaury?

Из панорамных окон открывается вид на пешеходные аллеи, озеро и парковую зону.

Является ли Centaury хорошей инвестицией в Дубае?

Да, резиденции Centaury — не только комфортное жилье, но и надежный инвестиционный актив с перспективой прироста капитала и арендного дохода. По данным Global Property Guide, в 2025 году цены на виллы выросли на 17,8%, и рынок демонстрирует устойчивую положительную динамику на ближайшие годы. Прибыль от аренды резиденции в Centaury стартует от AED 80 тыс. (USD 22 тыс.) в год. Средний ROI при этом составляет 5,9%.

Centaury — хорошее место для жизни?

Да, Centaury идеально подходит для постоянного проживания. Это выбор в пользу пространства, приватности и семейного комфорта в одном из самых зеленых комьюнити Дубая. Собственная резиденция с садом и террасой, тишина закрытого кластера, курортная инфраструктура с парками и спортивными объектами в шаговой доступности формируют редкий для Дубая формат жизни без суеты. Быстрый выезд на Al Qudra Street позволяет в течение получаса добраться к ключевым районам Дубая. Здесь легко жить в размеренном ритме, не отказывая себе в качестве, безопасности и комфорте.

Часто задаваемые вопросы