Главная › Проекты › Sycamore от DAMAC Properties

Sycamore от DAMAC Properties

Виллы и таунхаусы с 3–6 спальнями

USD 490 тыс. Стартовая цена

Сдан Дата сдачи

Купить виллы и таунхаусы в Sycamore от DAMAC Properties, Дубай

Name: Sycamore от DAMAC Properties в DAMAC Hills 2, Дубай | Купить виллы и таунхаусы в ОАЭ
Brand: DAMAC

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Телефон

Имя

Эл. почта

Я принимаю условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности Я соглашаюсь получать информацию о предложениях, акциях и услугах с этого сайта (по желанию)

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 490,200

Расположение DAMAC Hills 2

Застройщик DAMAC

Дата сдачи Сдан

Жилая площадь 175 кв. м. - 361 кв. м.

Спальни 3-6 Ком.

ROI 6.2%

Виллы

Таунхаусы

Насладитесь спокойным ритмом загородной жизни и премиальным комфортом в кластере Sycamore, расположенном в DAMAC Hills 2. Этот уютный проект от DAMAC Properties идеально подойдёт тем, кто ценит приватность, природу и продуманную инфраструктуру курортного комьюнити.

Sycamore — стильный кластер с 2-х и 3-этажными резиденциями от ведущего девелопера DAMAC Properties. Проект расположен в районе Dubailand в гольф-комьюнити DAMAC Hills 2. Архитектура резиденций выполнена в минималистичном стиле с акцентом на свет, пространство и функциональность. Для покупки представлены виллы и таунхаусы с 3–6 спальнями, тщательно продуманные для комфортной семейной жизни. Их площадь — от 175 кв. м до 361 кв. м. Планировки продуманы до мелочей: просторные гостиные, кухни закрытого типа, панорамные окна и практичные хозяйственные помещения. Интерьеры оформлены в нейтральной светлой палитре, кухни укомплектованы мебелью, а в спальнях предусмотрены встроенные шкафы. В каждой резиденции есть терраса, приватный сад и парковочные места. В виллах предусмотрен гараж на два автомобиля. Sycamore отличается камерной атмосферой и обилием зелени, создавая ощущение уединенного оазиса вдали от городского шума. Жителям доступна вся инфраструктура DAMAC Hills 2 — одного из самых насыщенных lifestyle-комьюнити Дубая.

О проекте Sycamore

Обзор Sycamore

Sycamore — уютный семейный кластер для ценителей гармонии и природы. Проект от DAMAC Properties расположен рядом с Trump World Golf Club и Akoya Community Center. Здесь представлены премиальные 2-х и 3-этажные виллы и таунхаусы с 3–6 спальнями, окруженные живописной зеленью и тихими аллеями. Для жителей доступен спа-салон, кафе, медицинский центр, площадка для йоги и др.

6.2%

Средний ROI:

7–8%

ROI может достигать:

Комьюнити

DAMAC Hills 2 — премиальное гольф-комьюнити с курортной концепцией и живописной природой. Здесь закрытая территория, малоэтажная застройка, ухоженные бульвары и тематические кластеры. Все это создает комфортную среду для семейной жизни без суеты и активного автомобильного трафика. DAMAC Properties здесь удалось реализовать концепцию «город в городе»: WaterTown с бассейнами, горками и пляжем Malibu Beach, Down Town с кафе, ресторанами и магазинами, Sports Town со спортивными площадками и кортами, а также парки, барбекю-зоны, беговые и велосипедные маршруты, супермаркеты и аптеки.

Сердце сообщества — Trump World Golf Club с чемпионским 18-луночным полем, спроектированным Тайгером Вудсом. В DAMAC Hills 2 есть детские сады и клиники, а престижные школы находятся в 5 минутах езды. Благодаря близости к ключевым магистралям Al Qudra Road и Emirates Road дорога до Downtown Dubai, Business Bay и Dubai Marina занимает 25–35 минут. Всего в 15 минутах езды от комьюнити расположены Global Village, IMG Worlds of Adventure, Dubai Miracle Garden и крупные торговые центры с ресторанами и развлечениями.

Интерьер

Интерьеры Sycamore оформлены в светлой палитре, создающая ощущение простора и света. Нейтральные оттенки бежевого и молочного гармонично сочетаются с лаконичными текстурами и утонченными декоративными акцентами. Большие панорамные окна визуально расширяют пространство и стирают границу между домом и зелеными насаждениями.

Кухни закрытого типа оборудованы встроенной мебелью и бытовой техникой. Рядом с кухней расположена комната горничной и прачечная. Гостиная и столовая объединены в единое пространство — идеальное место для семейных вечеров и приема гостей. Отсюда есть выход на террасу, где можно обустроить зону отдыха или барбекю, и в приватный сад. На втором и третьем этажах располагаются спальни со встроенными шкафами и выходом на балкон. Рядом с главной спальней есть гардеробная.

Инфраструктура

В нескольких минутах от Sycamore есть продуктовые магазины, супермаркет Carrefour, кафе и рестораны. Наиболее популярные Golden Tasty Restaurant, Tuk Tuk и французская пекарня-кафе Paul с потрясающими завтраками. В центре кластера находится зеленый парк. В радиусе 5 минут расположены гольф-клуб, беговые и велосипедные дорожки, площадки для баскетбола, живописное озеро для рыбной ловли и лужайки для пикников. Водный городок Water Town полюбился местным жителям благодаря курортной инфраструктуре. Здесь есть ленивая река, волновой бассейн, пляж и водные аттракционы. В районе находится ферма-зоопарк и конный клуб.

В 5 минутах езды от Sycamore есть детский сад Shining Stars Nursery, а международные школы GEMS Metropole School и Ranches Primary School находятся примерно в 10 минут езды. Крупные торговые и развлекательные центры, включая Dubai Outlet Mall и First Avenue Mall, тоже доступны примерно за 15–20 минут на автомобиле. Развлекательные парки для всей семьи — Global Village и IMG Worlds of Adventure — расположены примерно на таком же расстоянии. Из комьюнити есть быстрый выезд на Al Qudra Road и Lehbab Road, по которым можно добраться к основным локациям Дубая.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Телефон

Имя

Эл. почта

Удобства Sycamore

В Sycamore предусмотрены спа-салон, кафе, медицинский центр, площадка для йоги, тенистые аллеи, парк, лаунж-зоны, детская площадка, спортивные корты и пр. Для жителей доступны все удобства в рамках DAMAC Hills 2. Среди них:

бассейны для взрослых и детей

аквапарк и Malibu Beach

озеро для отдыха и рыбалки

дзен-сад и сад бабочек

озеро с уютной зоной для пикников

пешеходные дорожки

контактный зоопарк

конный клуб и занятия верховой ездой

фитнес-центр

детские игровые площадки

барбекю-зоны

скейт-парк

теннисные корты

беговые и велосипедные дорожки

круглосуточная охрана

видеонаблюдение

Галерея Sycamore

Галерея

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+

Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.

30%+ прибыли от перепродажи

Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.

200+ эксклюзивных объявлений

Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.

Контакты

О нас

Экономическая привлекательность

Sycamore выгодно выделяется среди проектов DAMAC Hills 2 сочетанием ценового сегмента, высокого качества жилья и развитой lifestyle-инфраструктуры. Это делает виллы и таунхаусы Sycamore разумным выбором для покупателей, которые ищут надежное вложение в недвижимость Дубая с понятной инвестиционной логикой и устойчивым спросом со стороны арендаторов.

Узнать больше о проекте

ROI 6.2%

Недвижимость в Sycamore рассматривается как перспективный инвестиционный актив благодаря репутации застройщика DAMAC Properties и устойчивому интересу к виллам в пригородных районах Дубая. Формат малоэтажной застройки, семейная направленность комьюнити и обилие рекреационных зон поддерживают ликвидность объектов и их востребованность на арендном рынке. Такие резиденции особенно привлекательны для инвесторов, нацеленных на стабильный арендный доход и потенциал роста стоимости в среднесрочной перспективе.

По состоянию на январь 2026-го года минимальная стоимость 3-спального таунхауса в проекте — AED 1,8 млн (USD 490 тыс.). Стоимость 3-спальной виллы — от AED 2 млн (USD 545 тыс.).

Для аренды

Недвижимость в Sycamore подходят для долгосрочной и краткосрочной аренды. Последняя предполагает более активную вовлеченность в процесс аренды, в то время как долгосрочная — удобна для тех, кто предпочитает стабильный доход без лишней суеты. Резиденции с тремя спальнями приносят прибыль от AED 100 тыс. (USD 27 тыс.) в год. Средний ROI при этом составляет 6,1%.

Для проживания

Sycamore — идеально подходит для ценителей природы и спокойствия. В этом проекте сочетается курортная инфраструктура и комфорт резиденций. Здесь стильная архитектура, высокий уровень безопасности, обилие парков и быстрый доступ к ключевым магистралям, ведущим к центру Дубая. Для жителей в комьюнити представлены тематические общественные пространства от спортивных объектов, до водных аттракционов. В районе есть детские сады и многопрофильные клиники, а в 10 минутах езды расположены престижные школы.

Для перепродажи

Резиденции в Sycamore отлично подходят для перепродажи, потому что их стоимость стабильно растет. За последние несколько лет средняя цена за метр квадратный в комьюнити увеличилась примерно на 15%.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

Застройщик Sycamore

DAMAC Properties — один из крупнейших и наиболее узнаваемых девелоперов ОАЭ с международной репутацией и портфелем знаковых проектов. Компания ведёт деятельность с 2002 года.

DAMAC Properties входит в холдинг DAMAC Group и специализируется на недвижимости премиум-класса, формируя новые стандарты роскошной жизни. Под руководством основателя Хусейна Саджвани DAMAC реализует проекты не только в ОАЭ, но и в Саудовской Аравии, Катаре, Иордании, Ливане, Турции и Великобритании, активно сотрудничая с мировыми брендами моды, искусства, спорта и ювелирного дизайна. В числе флагманских проектов девелопера — DAMAC Hills, DAMAC Hills 2, DAMAC Lagoons, Greenwoods Townhouses, Cavalli Tower и другие знаковые комплексы, ставшие частью современного облика Дубая.

Расположение Sycamore

Проект Sycamore расположен в северной части DAMAC Hills 2, рядом с Akoya Community Center и в непосредственной близости от гольф-клуба. Удобный выезд на основные автомагистрали Lehbab Road и Al Qudra Road занимает всего 5–7 минут, обеспечивая быстрое сообщение с ключевыми районами Дубая.

В нескольких шагах от Sycamore находится Akoya Community Center с гипермаркетом, кинотеатром и разнообразием кафе и ресторанов. В пешей доступности расположен Trump World Golf Club — гольф-клуб международного уровня с живописным полем, клубным домом, ресторанами и зонами отдыха. Среди востребованных заведений — итальянский ресторан Prato, фьюжн-ресторан ISSEI Dubai, индийский O’Pao и популярный Fire Lake Grill House, специализирующийся на блюдах на гриле.
Примерно в 10 минутах езды находятся Al Qudra Lakes и Dubai Miracle Garden — одни из самых живописных локаций для отдыха на природе. Дорога до международных аэропортов Dubai International и Al Maktoum занимает около 25 и 30 минут соответственно, что удобно для частых перелётов и деловых поездок. Вблизи кластера расположены автобусные остановки, благодаря чему жители Sycamore имеют доступ к общественному транспорту и могут комфортно передвигаться по городу без необходимости использовать личный автомобиль.

Развлечения

Cool Grand

5 мин.

Al Qudra Desert

10 мин.

Global Village

20 мин.

Больницы

Mediclinic Parkview

20 мин.

Saudi German Clinic

5 мин.

Medi Family Poly Clinic

15 мин.

Образование

Shining Stars Nursery

5 мин.

GEMS FirstPoint School

10 мин.

Ranches Primary School

20 мин.

Транспорт

DXB

35 мин.

Community Centre Bus Stop

5 мин.

DWC

25 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Sycamore. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Sycamore?

Кластер Sycamore находится в северной части DAMAC Hills 2 рядом с Akoya Community Center и в пешей доступности к гольф-клубу.

Кто застройщик Sycamore?

Застройщик — известная компания DAMAC Properties.

Какие типы недвижимости в Sycamore?

В Sycamore для покупки доступны виллы и таунхаусы с 3–6 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Sycamore?

Площадь резиденций варьируется от 175 кв. м до 361 кв. м.

Какие удобства представлены в Sycamore?

Для жителей кластера доступны спа-салон, кафе, медицинский центр, площадка для йоги, тенистые аллеи, парк, лаунж-зоны, детская площадка, спортивные корты. Еще жители могут воспользоваться всей инфраструктурой DAMAC Hills 2. В том числе: сад бабочек, гигантские шахматы, приватные сады и террасы, бассейн с удобными шезлонгами для загара, озеро с лужайкой для пикника, озеро для отдыха и рыбалки, контактный зоопарк, волновой бассейн, фитнес-центр, зеленые зоны и парковые аллеи, детские игровые площадки, закрытые зоны для барбекю, теннисные корты, беговые дорожки, круглосуточная охрана, высокий уровень безопасности.

Какие виды открываются с Sycamore?

Из панорамных окон открывается вид на гольф-поле, парк, озеро и пешеходные аллеи.

Является ли Sycamore хорошей инвестицией в Дубае?

Да, резиденции Sycamore — не только комфортное жилье, но и надежный инвестиционный актив с перспективой прироста капитала и арендного дохода. Благодаря спросу на семейное жилье премиум-класса, такие объекты недвижимости обеспечивают владельцам высокую рентабельность. Прибыль от аренды 3-спального таунхауса минимум от AED 100 тыс. (USD 27 тыс.) в год. Средний ROI — 6,2%.

Sycamore — хорошее место для жизни?

Да, Sycamore идеально подойдет для постоянного проживания. Проект находится в комфортном и безопасном сообществе с минималистичной архитектурой, зелеными парками и развитой инфраструктурой. Здесь естьспа-центр, спортплощадки, зоны отдыха и удобный выезд на основные магистрали Дубая, что делает проект практичным и удобным для жизни каждый день. В районе есть детские сады и многопрофильные клиники, а в 10 минутах езды расположены престижные школы.

Часто задаваемые вопросы