Главная › Проекты › Camelia от DAMAC Properties

Camelia от DAMAC Properties

Таунхаусы с 3–4 спальнями

USD 463 тыс. Стартовая цена

Сдан Дата сдачи

Купить таунхаусы в Camelia от DAMAC Properties, Дубай

Name: Camelia от DAMAC Properties в DAMAC Hills 2, Дубай | Купить таунхаусы в ОАЭ
Brand: DAMAC

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Телефон

Имя

Эл. почта

Я принимаю условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности Я соглашаюсь получать информацию о предложениях, акциях и услугах с этого сайта (по желанию)

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 462,900

Расположение DAMAC Hills 2

Застройщик DAMAC

Дата сдачи Сдан

Жилая площадь 179 кв. м. - 223 кв. м.

Спальни 3-4 Ком.

Количество объектов 578

ROI 5.8%

Таунхаусы

Camelia — семейный кластер в самом центре DAMAC Hills 2 всего в нескольких шагах от легендарного Trump World Golf Club. В этом проекте от DAMAC Properties представлены трехэтажные таунхаусы с 3 и 4 спальнями, приватными садами и просторными террасами.

Camelia от именитого девелопера DAMAC Properties — олицетворение загородного образа жизни в Дубае. Здесь стильная архитектура с элементами минимализма и модерна, потрясающая природа, приватные сады и атмосфера семейной идиллии. В Camelia представлены для покупки трехэтажные таунхаусы с 3–4 спальнями. Их площадь варьируется от 180 кв. м до 223 кв. м. Интерьеры выполнены с акцентом на экологичность и функциональность. Светлые интерьеры с качественной отделкой из натуральных материалов, тщательно продуманные планировки и большие панорамные окна создают ощущение уюта. В каждом доме есть кабинет, патио, большая терраса на третьем этаже и внутренний двор с приватным садом, где можно обустроить лаунж-зону. Жителям доступны разнообразные удобства: бассейны, фитнес-центр, детские площадки, барбекю-зоны и прогулочные маршруты, а также тематические общественные пространства в рамках DAMAC Hills 2.

О проекте Camelia

Обзор Camelia

Camelia — стильные таунхаусы с 3–4 спальнями, приватными садами и террасами в гольф-сообществе DAMAC Hills 2 с курортной инфраструктурой. Волновой бассейн, аквапарк, живописные парки, конно-спортивный клуб, магазины и школы рядом, удобный выезд в центр Дубая — идеальный вариант для комфортной жизни вдали от суеты.

5.8%

Средний ROI:

7–8%

ROI может достигать:

Комьюнити

DAMAC Hills 2 — премиальное гольф-комьюнити с курортной концепцией, где каждый день проходит в атмосфере отдыха. Закрытая территория, малоэтажная застройка, зеленые бульвары и тематические зоны формируют уютное семейное пространство вдали от городской суеты. Проект спланирован по принципу «всё под рукой»: WaterTown с бассейнами, горками и пляжем Malibu Beach, Down Town с кафе, ресторанами и магазинами, Sports Town со спортивными площадками и кортами, барбекю-зоны, беговые и велосипедные маршруты, а также супермаркеты и аптеки.

В центре сообщества расположен Trump World Golf Club — чемпионское 18-луночное поле par-21, спроектированное Тайгером Вудсом. Удобное расположение комьюнити рядом с ключевыми автомагистралями обеспечивает быстрый доступ к знаковым районам Дубая. Downtown Dubai, Business Bay и Dubai Marina находятся в 25–35 минутах езды. Вблизи DAMAC Hills 2 расположены всевозможные развлекательные центры, например, Global Village, IMG Worlds of Adventure, Dubai Miracle Garden, а еще популярные торговые центры с магазинами и ресторанами.

Интерьер

Интерьеры Camelia созданы для комфорта современной семьи. Молочно-бежевая цветовая гамма, качественная отделка и продуманные планировки создают ощущение простора и уюта. Дерево, керамика, мрамор, камень и металлы придают интерьеру стильную экстравагантность. В каждой резиденции установлены большие панорамные окна, а также выполнено более десятка сценариев электрического освещения для создания нужной атмосферы.

Гостиная и столовая соединены в единое пространство. Отсюда есть выход в сад и патио, где можно обустроить комфортную лаунж-зону. На первом этаже есть кабинет с отдельным выходом из дома. На второй этаж ведет широкая лестница. Здесь просторные спальни со встроенными шкафами и выходом на балкон. Третий этаж отведен под дополнительную комнату и открытую террасу.

Инфраструктура

В нескольких минутах от Camelia есть продуктовые магазины, супермаркет Carrefour, кафе и рестораны. В рамках DAMAC Hills 2 создана многогранная инфраструктура для отдыха и спорта: парки для прогулок, беговые и велосипедные дорожки, площадки для баскетбола и футбола, зоны барбекю, бассейны и фитнес-центры, а в водном городке Water Town есть ленивая река, волновой бассейн, пляж и водные аттракционы. В районе есть кинотеатр под открытым небом, ферма-зоопарк и конный клуб.

Рядом с Camelia есть детский сад Shining Stars Nursery, а международные школы GEMS Metropole School и Ranches Primary School находятся примерно в 10–15 минут езды. Крупные торговые и развлекательные центры, включая Dubai Outlet Mall и First Avenue Mall, тоже доступны примерно за 15–20 минут на автомобиле. Развлекательные парки для всей семьи — Global Village и IMG Worlds of Adventure — расположены примерно на таком же расстоянии. Из комьюнити есть быстрый выезд на Al Qudra Road и Lehbab Road, по которым можно добраться к основным локациям Дубая.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Телефон

Имя

Эл. почта

Удобства Camelia

В DAMAC Hills 2 удобства продуманы так, чтобы каждый чувствовал себя здесь максимально комфортно. Для занятий спортом предусмотрены разнообразные площадки, а для тех, кто предпочитает отдых поспокойней есть пешие маршруты по паркам и отдых возле водных источников. Среди удобств:

приватные сады и террасы на крыше

аквапарк и Malibu Beach

детские игровые площадки

живописный парк и дзен-сад

бассейны для взрослых и детей

озеро с уютной зоной для пикников

пешеходные дорожки

озеро для отдыха и рыбалки

контактный зоопарк

конный клуб и занятия верховой ездой

фитнес-центр

барбекю-зоны

скейт-парк

теннисные корты

беговые и велосипедные дорожки

круглосуточная охрана

видеонаблюдение

Галерея Camelia

Галерея

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+

Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.

30%+ прибыли от перепродажи

Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.

200+ эксклюзивных объявлений

Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.

Контакты

О нас

Экономическая привлекательность

Премиальные таунхаусы в Camelia популярны среди семей с детьми, предпринимателей, экспатов и тех, кто ценит спокойную загородную атмосферу. Недвижимость с просторными террасами и садами делает этот кластер привлекательным для постоянного проживания и инвестиций.

Узнать больше о проекте

ROI 5.8%

Camelia — не просто уютный дом в окружении природы, это еще и продуманный инвестиционный актив с потенциалом роста. Локация востребована среди тех, кто ценит приватность и спокойствие, а также среди инвесторов, ориентированных на аренду и перепродажу. По данным Global Property Guide, в 2025 году цены на таунхаусы выросли на 17,8%, и рынок демонстрирует устойчивую положительную динамику на ближайшие годы.

По состоянию на конец 2025-го года минимальная стоимость таунхауса в проекте — AED 1,7 млн (USD 463 тыс.).

Для аренды

Таунхаусы в Camelia можно сдавать в долгосрочную и краткосрочную аренду. Недвижимость в DAMAC Hills 2 считается выгодным вариантом для аренды благодаря сочетанию целого ряда факторов: семейной среде, отличной инфраструктуре и высокому качеству проектов от DAMAC. Это обеспечивает владельцам высокую рентабельность и стабильный доход. Таунхаусы с 3 спальнями приносят прибыль от AED 100 тыс. (USD 27 тыс.) в год. Средний ROI при этом составляет 5,8%.

Для проживания

Camelia идеально подойдет для семей с детьми и тех, кто ценит пространство, безопасность, активный образ жизни и комфорт. Это закрытый кластер с множеством зеленых насаждений и продуманными семейными удобствами. Здесь зеленые дворы и пешеходные аллеи без непрерывного автомобильного трафика, продуманные таунхаусы с удобными планировками, доступ к Malibu Beach, спортивным и детским зонам, школам и велнес-пространствам, а также спокойная атмосфера вдали от городского шума при сохранении удобной транспортной доступности к ключевым районам Дубая.

Для перепродажи

Резиденции в Camelia отлично подходят для перепродажи, потому что их стоимость стабильно растет. За последние несколько лет средняя цена за метр квадратный в комьюнити увеличилась примерно на 15%.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

Застройщик Camelia

DAMAC Properties — один из крупнейших и наиболее узнаваемых девелоперов ОАЭ с международной репутацией и портфелем знаковых проектов. Компания ведёт деятельность с 2002 года.

DAMAC Properties входит в холдинг DAMAC Group и специализируется на недвижимости премиум-класса, формируя новые стандарты роскошной жизни. Под руководством основателя Хусейна Саджвани DAMAC реализует проекты не только в ОАЭ, но и в Саудовской Аравии, Катаре, Иордании, Ливане, Турции и Великобритании, активно сотрудничая с мировыми брендами моды, искусства, спорта и ювелирного дизайна. В числе флагманских проектов девелопера — DAMAC Hills, DAMAC Hills 2, DAMAC Lagoons, Greenwoods Townhouses, Cavalli Tower и другие знаковые комплексы, ставшие частью современного облика Дубая.

Расположение Camelia

Кластер Camelia находится в самом центре DAMAC Hills 2 рядом с гольф-клубом. До автомагистралей Lehbab Road и Al Qudra Street около 5–7 минут на автомобиле.

Рядом с Camelia расположен Trump World Golf Club — известное поле для гольфа мирового класса с клубным домом, ресторанами и развлекательными пространствами. Среди популярных ресторанов: итальянский Prato, ISSEI Dubai с фьюжн-кухней, индийский O’Pao, а для ценителей барбекю — Fire Lake Grill House.
В 10 минутах езды расположены Al Qudra Lake и Miracle Garden. Поездка до международных аэропортов Dubai International и Al Maktoum занимает около 25 и 30 минут соответственно, что делает локацию удобной для путешествий и деловых поездок. В непосредственной близости от комплекса находятся автобусные остановки, обеспечивающие развитое транспортное сообщение с городом. Благодаря продуманной инфраструктуре общественного транспорта жители Camelia могут легко и комфортно добираться до работы, учебы и мест отдыха без использования личного автомобиля.

Развлечения

Cool Grand

5 мин.

Al Qudra Desert

10 мин.

Global Village

20 мин.

Больницы

Mediclinic Parkview

20 мин.

Saudi German Clinic

5 мин.

Medi Family Poly Clinic

15 мин.

Образование

Shining Stars Nursery

5 мин.

GEMS FirstPoint School

10 мин.

Ranches Primary School

20 мин.

Транспорт

DXB

25 мин.

Victoria Bus Stop

5 мин.

DWC

35 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Camelia. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Camelia?

Кластер Camelia находится в самом центре DAMAC Hills 2 рядом с гольф-клубом.

Кто застройщик Camelia?

Застройщик — компания DAMAC Properties.

Какие типы недвижимости в Camelia?

В Camelia для покупки доступны таунхаусы с 3–4 спальнями и террасами на крыше.

Какая площадь недвижимости в Camelia?

Площадь резиденций варьируется от 180 до 223 кв. м.

Какие удобства представлены в Camelia?

Для жителей кластера доступны все удобства и инфраструктура DAMAC Hills 2. В том числе: приватные сады и террасы на крыше, бассейн с удобными шезлонгами для загара, озеро с лужайкой для пикника, озеро для отдыха и рыбалки, контактный зоопарк, волновой бассейн, фитнес-центр, зеленые зоны и парковые аллеи, детские игровые площадки, закрытые зоны для барбекю, теннисные корты, беговые дорожки, круглосуточная охрана, высокий уровень безопасности.

Какие виды открываются с Camelia?

Из панорамных окон открывается вид на гольф-поле, парковую зону и пешеходные аллеи.

Является ли Camelia хорошей инвестицией в Дубае?

Да, резиденции Camelia — не только комфортное жилье, но и надежный инвестиционный актив с перспективой прироста капитала и стабильного арендного дохода. Благодаря стабильному спросу на семейное жилье премиум-класса, такие объекты недвижимости обеспечивают владельцам высокую рентабельность и стабильный доход. Прибыль от аренды 3-спального таунхауса минимум от AED 100 тыс. (USD 27 тыс.) в год. Средний ROI — 5,8 %.

Camelia — хорошее место для жизни?

Да, Camelia идеально подойдет для постоянного проживания семьям с детьми и тем, кто ценит пространство, безопасность, активный образ жизни и комфорт. Это закрытый кластер с множеством зеленых насаждений и продуманными семейными удобствами. Здесь зеленые дворы и пешеходные аллеи без непрерывного автомобильного трафика, продуманные таунхаусы с удобными планировками, доступ к Malibu Beach, спортивным и детским зонам, школам и велнес-пространствам, а также спокойная атмосфера вдали от городского шума при сохранении удобной транспортной доступности к ключевым районам Дубая.

Часто задаваемые вопросы