Главная › Проекты › Zinnia от DAMAC Properties

Zinnia от DAMAC Properties

Виллы и таунхаусы с 3–6 спальнями

USD 490 тыс. Стартовая цена

Сдан Дата сдачи

Купить виллы и таунхаусы в Zinnia от DAMAC Properties, Дубай

Name: Zinnia от DAMAC Properties в DAMAC Hills 2, Дубай | Купить виллы и таунхаусы в ОАЭ
Brand: DAMAC

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Телефон

Имя

Эл. почта

Я принимаю условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности Я соглашаюсь получать информацию о предложениях, акциях и услугах с этого сайта (по желанию)

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 490,200

Расположение DAMAC Hills 2

Застройщик DAMAC

Дата сдачи Сдан

Жилая площадь 186 кв. м. - 455 кв. м.

Спальни 3-6 Ком.

Количество объектов 148

ROI 6%

Виллы

Таунхаусы

Минималистичный проект Zinnia в гольф-сообществе DAMAC Hills 2 станет вашим островком семейного счастья. Здесь в окружении зеленых насаждений, озер и тенистых аллей расположились премиальные виллы и таунхаусы с 3–6 спальнями от именитого застройщика DAMAC Properties.

Zinnia от DAMAC Properties — премиальный кластер с живописной природой на северо-востоке DAMAC Hills 2 в районе Dubailand. Минималистичная архитектура Zinnia выдержана в строгих формах с акцентом на функциональность и стиль: фасады в светлых, натуральных тонах, удобная придомовая территория, широкие террасы и просторные балконы, а панорамные окна визуально расширяют пространство. Для покупки в Zinnia доступны стильные таунхаусы с 3–5 спальнями и виллы с 3–6 спальнями. Их площадь варьируется от 188 до 455 кв. м. Интерьеры выполнены с акцентом на комфорт и практичность: светлая отделка, функциональные кухни и большие гостиные создают ощущение эксклюзивности. На первом этаже есть выход на террасу и в приватный сад, где можно организовать лаунж-зону на свежем воздухе. Жителям кластера доступна вся инфраструктура DAMAC Hills 2: парковые зоны и велосипедные маршруты, волновой бассейн и аквапарк, спортивные и развлекательные объекты, школы и детские сады, магазины и рестораны. Проект граничит с легендарным полем Trump World Golf Club.

О проекте Zinnia

Обзор Zinnia

Zinnia — новый уровень курортной и загородной жизни в Дубае. Здесь стиль, природа и премиальный комфорт соединяются в одном пространстве: современная архитектура, приватная атмосфера клубного формата, парки и водные источники, а еще потрясающие удобства DAMAC Hills 2 — от Malibu Beach до спортивных комплексов. В кластере представлены просторные виллы и таунхаусы с 3–6 спальнями и минималистичным дизайном. Рядом с Zinnia есть выезд из района на автомагистрали, ведущие к ключевым локациям Дубая.

Средний ROI:

7–8%

ROI может достигать:

Комьюнити

DAMAC Hills 2 — премиальное гольф-сообщество с концепцией курортной жизни, где каждый день ощущается как отпуск. Закрытая территория, малоэтажная застройка, зеленые бульвары и тематические площадки дарят этому месту семейную атмосферу вдали от суеты мегаполиса. Кластер создан так, чтобы все было под рукой. Здесь есть: WaterTown с водными горками, бассейнами и пляжем Malibu Beach, Down Town с кафе, ресторанами и магазинами, спортивные и детские площадки, барбекю-зоны, беговые и велосипедные маршруты. На территории работают супермаркеты, аптеки, кафе, кондитерские.

В самом сердце DAMAC Hills 2 расположен Trump World Golf Club с чемпионским 18-луночным полем 21-par. Это поле спроектировано звездой профессионального гольфа — Тайгером Вудсом. Рядом с комьюнити проходят автомагистрали Al Qudra Street, Emirates Road, Lehbab Road и Dubai Al Ain Road, что позволяет быстро добираться к ключевым локациям Дубая. Downtown Dubai, Business Bay и Dubai Marina — в среднем 25–35 минут на машине. Рядом находятся Global Village, IMG Worlds of Adventure, Dubai Miracle Garden, а также популярные торговые центры Cityland Mall, The Outlet Village, First Avenue Mall с ресторанами и развлечениями.

Интерьер

Интерьеры Zinnia — сочетание минималистичной эстетики и модерна, построенного на игре света и простора. Натуральная цветовая гамма с оттенками песка, молочного и теплого бежевого подсвечена древесными и каменными текстурами. В каждой комнате установлены панорамные окна, наполняющие пространство естественным светом.

Планировки продуманы для комфортной жизни: кухни закрытого типа, приватные спальни с удобной геометрией, высокие потолки и логичное зонирование. Гостиная и столовая соединены. Отсюда есть выход на террасу и в приватный сад, где можно обустроить комфортную лаунж-зону. В 6-спальных виллах еще есть бассейн с зоной для загара. На втором этаже расположены спальни со встроенными шкафами и выходом на балкон. К каждой спальне примыкает ванная комната. В таунхаусах и виллах хозяйственные помещения расположены на первом этаже: кладовая, прачечная, комната горничной.

Инфраструктура

В пешей доступности от Zinnia находятся супермаркеты Carrefour и Spinneys. В радиусе 10 минут расположены популярные кафе и рестораны, среди которых Nay Oxygen Cafe, Dough Me Nation, Urban Deli, Tokyo Express, Khabeer Mandi, а также кофейни Parisweet, The Caravan Cafe и другие. Кластер окружен парковыми зонами прогулочными и велосипедными маршрутами. Здесь есть детские и спортивные площадки, зоны для пикников и барбекю.

Для семей с детьми, проживающих в Zinnia , будет удобно близкое детских садов Shining Stars Nursery и Cherry Tree Nursery. В 10–20 минутах езды находятся школы с британской и международной программой, включая Jebel Ali School, South View School, GEMS Winchester, JSS International School и другие. Торговые центры для основательного шопинга находятся в пределах 20–30 минут езды. Среди них: Dubai Outlet Mall, Cityland Mall, First Avenue Mall, Dubai Hills Mall. Популярные развлекательные локации для всей семьи Global Village и IMG Worlds of Adventure расположены в 10 минутах езды.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Телефон

Имя

Эл. почта

Удобства Zinnia

Для жителей Zinnia доступны удобства мирового уровня, в том числе все на территории DAMAC Hills 2. Среди них:

бассейн с площадкой для загара

аквапарк и Malibu Beach

круглосуточная охрана

озеро с уютной зоной для пикников

пешеходные дорожки

озеро для отдыха и рыбалки

контактный зоопарк

конный клуб и занятия верховой ездой

бассейны для взрослых и детей

фитнес-центр

зеленые зоны и парковые аллеи

детские игровые площадки

барбекю-зоны

скейт-парк

теннисные корты

беговые и велосипедные дорожки

видеонаблюдение

Галерея Zinnia

Галерея

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+

Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.

30%+ прибыли от перепродажи

Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.

200+ эксклюзивных объявлений

Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.

Контакты

О нас

Экономическая привлекательность

Премиальная вилла или таунхаус в Zinnia — выгодное инвестиционное решение. Спрос на низкоэтажную недвижимость в Дубае постоянно растет, а проекты DAMAC традиционно отличаются высокой ликвидностью, устойчивым спросом со стороны семей и привлекательной доходностью при низком уровне рисков.

Узнать больше о проекте

ROI 6%

Zinnia — это больше, чем дом в окружении природы. Это продуманный инвестиционный актив с потенциалом роста. Локация востребована среди тех, кто ценит приватность и спокойствие, а также среди инвесторов, ориентированных на аренду и перепродажу. По данным Global Property Guide, в 2025 году цены на виллы выросли на 17,8%, и рынок демонстрирует устойчивую положительную динамику на ближайшие годы

По состоянию на 4-й квартал 2025-го минимальная стоимость таунхауса в проекте — AED 1,8 млн (USD 490 тыс.). Стоимость виллы с тремя спальнями начинается от AED 2,3 млн (USD 626 тыс.).

Для аренды

Виллы и таунхаусы в Zinnia можно сдавать в долгосрочную и краткосрочную аренду. Благодаря стабильному спросу на семейное жилье премиум-класса, такие объекты недвижимости обеспечивают владельцам высокую рентабельность и стабильный доход. Виллы с 3 спальнями в среднем приносят AED 110 тыс. (USD 30 тыс.) в год. Средний ROI при этом составляет 6%.

Для проживания

Проект Zinnia подходит для ценителей приватности и комфорта. Это закрытый кластер с курортной инфраструктурой и продуманными семейными удобствами. Здесь зеленые дворы и пешеходные аллеи без транзитного трафика, современные виллы и таунхаусы с удобными планировками, доступ к Malibu Beach, спортивным и детским зонам, школам и велнес-пространствам, а также спокойная атмосфера вдали от городского шума при сохранении удобной транспортной доступности к ключевым районам Дубая.

Для перепродажи

Резиденции в Zinnia отлично подходят для перепродажи, поскольку их стоимость стабильно растет. За последние несколько лет средняя цена за кв. м в комьюнити увеличилась примерно на 15%. К тому же, объекты DAMAC Properties традиционно продаются быстрее среднего по рынку — нередко в течение 30–60 дней, что обеспечивает владельцу гибкость при перепродаже.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

Застройщик Zinnia

DAMAC Properties — один из крупнейших и наиболее узнаваемых девелоперов ОАЭ с международной репутацией и портфелем знаковых проектов. Компания ведёт деятельность с 2002 года.

DAMAC Properties входит в холдинг DAMAC Group и специализируется на недвижимости премиум-класса, формируя новые стандарты роскошной жизни. Под руководством основателя Хусейна Саджвани DAMAC реализует проекты не только в ОАЭ, но и в Саудовской Аравии, Катаре, Иордании, Ливане, Турции и Великобритании, активно сотрудничая с мировыми брендами моды, искусства, спорта и ювелирного дизайна. В числе флагманских проектов девелопера — DAMAC Hills, DAMAC Hills 2, DAMAC Lagoons, Greenwoods Townhouses, Cavalli Tower и другие знаковые комплексы, ставшие частью современного облика Дубая.

Расположение Zinnia

Кластер Zinnia находится на северо-востоке DAMAC Hills 2 и граничит с чемпионским полем Trump World Golf Club.

Zinnia находится в пешей доступности к премиальным ресторанам, расположенных на территории Trump World Golf Club. Среди них: итальянский Prato, ISSEI Dubai с фьюжн-кухней, индийский O’Pao и для ценителей барбекю Fire Lake Grill House.
Поездка до международных аэропортов Dubai International и Al Maktoum занимает около 25 и 30 минут соответственно, что делает локацию удобной для путешествий и деловых поездок. В непосредственной близости от комплекса находятся автобусные остановки, обеспечивающие развитое транспортное сообщение с городом. Благодаря продуманной инфраструктуре общественного транспорта жители Zinnia могут легко и комфортно добираться до работы, учебы и мест отдыха без использования личного автомобиля.

Развлечения

Ewy Place

5 мин.

Al Qudra Desert

10 мин.

Global Village

20 мин.

Больницы

Saudi German Clinic

5 мин.

Medi Family Poly Clinic

15 мин.

Mediclinic Parkview Hospital

20 мин.

Образование

EBN

20 мин.

Shining Stars Nursery Dubai

5 мин.

Maple Bear Nursery

15 мин.

Транспорт

DXB

30 мин.

Zinnia Bus Stop

5 мин.

DWC

35 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Zinnia. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Zinnia?

Кластер Zinnia находится на северо-востоке DAMAC Hills 2 и граничит с чемпионским полем Trump World Golf Club.

Кто застройщик Zinnia?

Застройщик проекта — крупная компания DAMAC Properties.

Какие типы недвижимости в Zinnia?

В Zinnia для покупки доступны виллы с 3–6 спальнями и таунхаусы с 3–5 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Zinnia?

Площадь резиденций варьируется от 188 до 455 кв. м.

Какие удобства представлены в Zinnia?

Для жителей кластера доступны все удобства и инфраструктура DAMAC Hills 2. В том числе: бассейн с удобными шезлонгами для загара, озеро с лужайкой для пикника, озеро для отдыха и рыбалки, контактный зоопарк, бассейн, фитнес-центр, зеленые зоны и парковые аллеи, детские игровые площадки, закрытые зоны для барбекю, теннисные корты, беговые дорожки, круглосуточная охрана, высокий уровень безопасности.

Какие виды открываются с Zinnia?

Из панорамных окон открывается вид на гольф-поле, озеро, парковую зону и пешеходные аллеи.

Является ли Zinnia хорошей инвестицией в Дубае?

Да, резиденции Zinnia — не только комфортное жилье, но и надежный инвестиционный актив с перспективой прироста капитала и стабильного арендного дохода. Благодаря стабильному спросу на семейное жилье премиум-класса, такие объекты недвижимости обеспечивают владельцам высокую рентабельность и стабильный доход. Виллы с 3 спальнями в среднем приносят AED 110 тыс. (USD 30 тыс.) в год. Средний ROI при этом составляет 6%.

Zinnia — хорошее место для жизни?

Да, Zinnia отличный вариант для постоянного проживания. Проект подходит для ценителей приватности и комфорта. Это закрытый кластер с курортной инфраструктурой и продуманными семейными удобствами. Здесь зеленые дворы и пешеходные аллеи без транзитного трафика, современные виллы и таунхаусы с удобными планировками, доступ к Malibu Beach, спортивным и детским зонам, школам и велнес-пространствам, а также спокойная атмосфера вдали от городского шума при сохранении удобной транспортной доступности к ключевым районам Дубая.

Часто задаваемые вопросы