Главная › Проекты › Coursetia от DAMAC Properties

Coursetia от DAMAC Properties

Виллы и таунхаусы с 3–6 спальнями

USD 490 тыс. Стартовая цена

Сдан Дата сдачи

Купить виллы и таунхаусы в Coursetia от DAMAC Properties, Дубай

Name: Coursetia от DAMAC Properties в DAMAC Hills 2, Дубай | Купить виллы и таунхаусы в ОАЭ
Brand: DAMAC

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Телефон

Имя

Эл. почта

Я принимаю условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности Я соглашаюсь получать информацию о предложениях, акциях и услугах с этого сайта (по желанию)

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 490,200

Расположение DAMAC Hills 2

Застройщик DAMAC

Дата сдачи Сдан

Жилая площадь 166 кв. м. - 325 кв. м.

Спальни 3-6 Ком.

Количество объектов 162

ROI 5.8%

Виллы

Таунхаусы

Coursetia в гольф-сообществе DAMAC Hills 2 — это идеальное сочетание экологичности, инноваций и комфорта. В кластере представлены премиальные виллы и таунхаусы с 3–6 спальнями от известного девелопера DAMAC Properties.

Coursetia — живописный и экологичный кластер от DAMAC Properties, расположенный в южной части DAMAC Hills 2. Минимализм архитектуры идеально подчеркнут красотой природы. Фасады резиденций в светлых, натуральных тонах, просторные террасы, приватные сады и тенистые аллеи создают идеальное пространство для семейной жизни. В Coursetia представлена коллекция из 162 резиденций высотой два и три этажа. Это дизайнерские таунхаусы с 3–5 спальнями и виллы с 3–6 спальнями площадью от 166 до 320 кв. м. Интерьеры выполнены с акцентом на экологичность и функциональность. Здесь использованы только натуральные материалы, а еще внедрены инновационные решения — smart-системы энергосбережения, освещения, безопасности и климат-контроля. В каждом доме есть свой внутренний двор с приватным садом и террасой, где можно организовать лаунж-зону на свежем воздухе. В Coursetia потрясающий ландшафтный дизайн: красивые парки и зеленые зоны, уютные аллеи и площадки для семейного отдыха на свежем воздухе. Жители могут пользоваться всей инфраструктурой DAMAC Hills 2 от волнового бассейна и аквапарка, до конного клуба и легендарного Trump World Golf Club.

О проекте Coursetia

Обзор Coursetia

Coursetia — продуманный семейный кластер, где экологичный дизайн сочетается с потрясающим благоустройством. Здесь стильная архитектура, удобные планировки, обилие зеленых насаждений без транзитного движения и доступ к курортной инфраструктуре комьюнити — пляж, аквапарк, конный клуб, спорт, парки, треки для бега и зоны отдыха. Все таунхаусы и виллы с 3–6 спальнями оснащены системой “Умный дом”, что делает жизнь здесь еще более комфортной.

5.8%

Средний ROI:

7–8%

ROI может достигать:

Комьюнити

DAMAC Hills 2 — премиальное гольф-комьюнити с курортной концепцией, где каждый день проходит в атмосфере отдыха. Закрытая территория, малоэтажная застройка, зеленые бульвары и тематические зоны формируют уютное семейное пространство вдали от городской суеты. Проект спланирован по принципу «всё под рукой»: WaterTown с бассейнами, горками и пляжем Malibu Beach, Down Town с кафе, ресторанами и магазинами, Sports Town со спортивными площадками и кортами, барбекю-зоны, беговые и велосипедные маршруты, а также супермаркеты и аптеки.

В центре сообщества расположен Trump World Golf Club — чемпионское 18-луночное поле par-21, спроектированное Тайгером Вудсом. Удобное расположение комьюнити рядом с ключевыми автомагистралями обеспечивает быстрый доступ к знаковым районам Дубая. Downtown Dubai, Business Bay и Dubai Marina находятся в 25–35 минутах езды. Вблизи DAMAC Hills 2 расположены всевозможные развлекательные центры, например, Global Village, IMG Worlds of Adventure, Dubai Miracle Garden, а еще популярные торговые центры с магазинами и ресторанами.

Интерьер

Дизайн интерьеров Coursetia разработан с акцентом на экологичность материалов. Здесь выбраны только натуральные материалы, которые привлекают своей естественной текстурой и высоким качеством. Дерево, керамика, мрамор, камень и металлы создают атмосферу природной естественности. Натуральная цветовая гамма с оттенками молочного, белого и теплого бежевого с контрастными вкраплениями черного, графита и коричневого.

Планировки тщательно продуманы для комфортной жизни: кухни закрытого типа, приватные спальни с удобной геометрией, высокие потолки и логичное зонирование. Гостиная и столовая соединены в единое пространство. Отсюда есть выход на террасу и в приватный сад, где можно обустроить комфортную лаунж-зону. В 6-спальных виллах еще есть бассейн с зоной для загара. На втором этаже расположены спальни со встроенными шкафами и выходом на балкон. К каждой спальне примыкает ванная комната. В таунхаусах и виллах кладовая, прачечная и комната горничной находятся на первом этаже.

Инфраструктура

В нескольких шагах от Coursetia расположен детский сад Shining Stars Nursery. В кластере и рядом большой выбор кафе, есть популярный ресторан Cool Grand, небольшие магазины для быстрых покупок. Супермаркеты Carrefour, MMic Store и Soor Al Madina расположены в 5 минутах езды. В Coursetia множество парковых зон с пешеходными и велосипедными маршрутами, есть детские и спортивные площадки, аллеи для прогулок, барбекю и лужайки для пикников.

Ближайшие школы с британской и международной программой — South View School, Fairgreen International School, Ranches Primary School — находятся в 15 минутах езды. Крупные торговые центры Dubai Outlet Mall, Cityland Mall, First Avenue Mall расположены в пределах 20 минут на машине. Развлекательные комплексы Global Village и IMG Worlds of Adventure — примерно в 10–15 минутах езды.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Телефон

Имя

Эл. почта

Удобства Coursetia

В DAMAC Hills 2 все, что нужно для активного отдыха и неспешного времяпрепровождения находится на расстоянии вытянутой руки. Жители Coursetia могут воспользоваться удобства мирового уровня как в своем кластере, так и в рамках сообщества. Среди удобств:

система “Умный дом”

аквапарк и Malibu Beach

зеленые зоны и парковые аллеи

бассейн с площадкой для загара

озеро с уютной зоной для пикников

пешеходные дорожки

озеро для отдыха и рыбалки

контактный зоопарк

конный клуб и занятия верховой ездой

бассейны для взрослых и детей

фитнес-центр

детские игровые площадки

барбекю-зоны

скейт-парк

теннисные корты

беговые и велосипедные дорожки

круглосуточная охрана

видеонаблюдение

Галерея Coursetia

Галерея

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+

Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.

30%+ прибыли от перепродажи

Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.

200+ эксклюзивных объявлений

Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.

Контакты

О нас

Экономическая привлекательность

Премиальные виллы и таунхаусы в Coursetia пользуются заслуженным спросом среди семей, бизнесменов, состоятельных иностранцев и всех, кто мечтает о спокойной загородной жизни в комфортной атмосфере. Недвижимость с просторными участками, садами и гаражами делает этот кластер привлекательным для жизни и инвестиций.

Узнать больше о проекте

ROI 5.8%

Резиденции в Coursetia — больше, чем просто премиальная недвижимость. Это стратегический актив, который открывает путь к успешному инвестированию. Они одинаково привлекают и людей, предпочитающих спокойную жизнь в окружении изумительных пейзажей, и прагматичных инвесторов, нацеленных на получение высокого дохода от аренды или перепродажи недвижимости.

По состоянию на конец 2025-го года минимальная стоимость таунхауса в проекте — AED 1,8 млн (USD 490 тыс.). Стоимость виллы с тремя спальнями начинается от AED 2 млн (USD 545 тыс.).

Для аренды

Виллы и таунхаусы в Coursetia можно сдавать в долгосрочную и краткосрочную аренду. Недвижимость в DAMAC Hills 2 считается выгодным вариантом для аренды благодаря сочетанию целого ряда факторов: семейной среде, отличной инфраструктуре и высокому качеству проектов от DAMAC. Это обеспечивает владельцам высокую рентабельность и стабильный доход. Виллы с 3 спальнями в среднем приносят AED 110 тыс. (USD 30 тыс.) в год. Средний ROI при этом составляет 5,8%.

Для проживания

Coursetia подходит для ценителей живописной природы и натуральных материалов. Это закрытый кластер с множеством зеленых насаждений и продуманными семейными удобствами. Здесь зеленые дворы и пешеходные аллеи без непрерывного автомобильного трафика, продуманные виллы и таунхаусы с удобными планировками, доступ к Malibu Beach, спортивным и детским зонам, школам и велнес-пространствам, а также спокойная атмосфера вдали от городского шума при сохранении удобной транспортной доступности к ключевым районам Дубая.

Для перепродажи

Резиденции в Coursetia отлично подходят для перепродажи, потому что их стоимость стабильно растет. За последние несколько лет средняя цена за метр квадратный в комьюнити увеличилась примерно на 15%.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

Застройщик Coursetia

DAMAC Properties — один из крупнейших и наиболее узнаваемых девелоперов ОАЭ с международной репутацией и портфелем знаковых проектов. Компания ведёт деятельность с 2002 года.

DAMAC Properties входит в холдинг DAMAC Group и специализируется на недвижимости премиум-класса, формируя новые стандарты роскошной жизни. Под руководством основателя Хусейна Саджвани DAMAC реализует проекты не только в ОАЭ, но и в Саудовской Аравии, Катаре, Иордании, Ливане, Турции и Великобритании, активно сотрудничая с мировыми брендами моды, искусства, спорта и ювелирного дизайна. В числе флагманских проектов девелопера — DAMAC Hills, DAMAC Hills 2, DAMAC Lagoons, Greenwoods Townhouses, Cavalli Tower и другие знаковые комплексы, ставшие частью современного облика Дубая.

Расположение Coursetia

Кластер Coursetia находится на юго-востоке DAMAC Hills 2. Отсюда есть быстрый выезд на автомагистраль Lehbab Road.

Рядом с Coursetia расположен Trump World Golf Club — известное поле для гольфа мирового класса с клубным домом, ресторанами и развлекательными пространствами. Среди популярных ресторанов: итальянский Prato, ISSEI Dubai с фьюжн-кухней, индийский O'Pao, а для ценителей барбекю — Fire Lake Grill House.
В 10 минутах езды расположены Al Qudra Lake и Miracle Garden. Поездка до международных аэропортов Dubai International и Al Maktoum занимает около 25 и 30 минут соответственно, что делает локацию удобной для путешествий и деловых поездок. В непосредственной близости от комплекса находятся автобусные остановки, обеспечивающие развитое транспортное сообщение с городом. Благодаря продуманной инфраструктуре общественного транспорта жители Coursetia могут легко и комфортно добираться до работы, учебы и мест отдыха без использования личного автомобиля.

Развлечения

Ewy Place

5 мин.

Al Qudra Desert

10 мин.

Global Village

20 мин.

Больницы

Mediclinic Parkview

20 мин.

Saudi German Clinic

5 мин.

Medi Family Poly Clinic

15 мин.

Образование

Shining Stars Nursery

5 мин.

GEMS FirstPoint School

10 мин.

Ranches Primary School

20 мин.

Транспорт

DXB

35 мин.

Mulberry Bus Station

5 мин.

DWC

25 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Coursetia. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Coursetia?

Кластер Coursetia находится на юго-востоке DAMAC Hills 2. Отсюда есть быстрый выезд на автомагистраль Lehbab Road.

Кто застройщик Coursetia?

Застройщик — известный девелопер DAMAC Properties.

Какие типы недвижимости в Coursetia?

В Coursetia для покупки доступны виллы с 3–6 спальнями и таунхаусы с 3–5 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Coursetia?

Площадь резиденций варьируется от 166 до 320 кв. м.

Какие удобства представлены в Coursetia?

Для жителей кластера доступны все удобства и инфраструктура DAMAC Hills 2. В том числе: система “Умный дом”, бассейн с удобными шезлонгами для загара, озеро с лужайкой для пикника, озеро для отдыха и рыбалки, контактный зоопарк, бассейн, фитнес-центр, зеленые зоны и парковые аллеи, детские игровые площадки, закрытые зоны для барбекю, теннисные корты, беговые дорожки, круглосуточная охрана, высокий уровень безопасности.

Какие виды открываются с Coursetia?

Из панорамных окон открывается вид на парковую зону и пешеходные аллеи.

Является ли Coursetia хорошей инвестицией в Дубае?

Да, резиденции Coursetia — не только комфортное жилье, но и надежный инвестиционный актив с перспективой прироста капитала и стабильного арендного дохода. Благодаря стабильному спросу на семейное жилье премиум-класса, такие объекты недвижимости обеспечивают владельцам высокую рентабельность и стабильный доход. Виллы с 3 спальнями в среднем приносят AED 110 тыс. (USD 30 тыс.) в год. Средний ROI при этом составляет 5,8 %.

Coursetia — хорошее место для жизни?

Да, Coursetia отличный вариант для постоянного проживания. Проект подходит для ценителей живописной природы и натуральных материалов. Это закрытый кластер с множеством зеленых насаждений и с продуманными семейными удобствами. Здесь зеленые дворы и пешеходные аллеи без непрерывного автомобильного трафика, продуманные виллы и таунхаусы с удобными планировками, доступ к Malibu Beach, спортивным и детским зонам, школам и велнес-пространствам, а также спокойная атмосфера вдали от городского шума при сохранении удобной транспортной доступности к ключевым районам Дубая.

Часто задаваемые вопросы