Главная › Проекты › Victoria от DAMAC Properties

Victoria от DAMAC Properties

Таунхаусы и виллы с 1–6 спальнями

USD 354 тыс. Стартовая цена

Сдан Дата сдачи

Купить виллы и таунхаусы в Victoria от DAMAC Properties, Дубай

Name: Victoria от DAMAC Properties в DAMAC Hills 2, Дубай | Купить виллы и таунхаусы в ОАЭ
Brand: DAMAC

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Телефон

Имя

Эл. почта

Я принимаю условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности Я соглашаюсь получать информацию о предложениях, акциях и услугах с этого сайта (по желанию)

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 354,000

Расположение DAMAC Hills 2

Застройщик DAMAC

Дата сдачи Сдан

Жилая площадь 69 кв. м. - 224 кв. м.

Спальни 1-6 Ком.

Количество объектов 63

ROI 6.4%

Виллы

Таунхаусы

Откройте для себя один из кластеров в DAMAC Hills 2 — Victoria. Проект от DAMAC Properties создан для ценителей активного образа жизни и курортной эстетики. Для покупки представлены таунхаусы с 3–4 спальнями и виллы с 1–6 спальнями.

Victoria — премиальный кластер с архитектурой в минималистичном стиле, расположенный в DAMAC Hills 2. Проект находится недалеко от The Sevens Stadium с удобным выездом на Al Qudra Road. В Victoria представлена лимитированная коллекция из 63 резиденций, среди которых виллы с 1–6 спальнями и таунхаусы с 3–4 спальнями. Тщательно продуманные планировки, современный дизайн с отделкой в светлых тонах и большие панорамные окна создают ощущение простора. В каждой резиденции есть внутренний двор с террасой и приватным садом, а еще гараж и парковочные места. Для жителей Victoria доступна удобная, курортно-спортивная инфраструктура DAMAC Hills 2: бассейны, спортивные площадки, беговые и прогулочные дорожки, аквапарк, пляж с волновым бассейном и пр. Все это гармонично сочетается с живописной природой и загородной атмосферой.

О проекте Victoria

Обзор Victoria

Victoria — выбор для тех, кто ценит комфорт и приватность. Здесь стильные виллы и таунхаусы с зелеными двориками прекрасно сочетаются с городской инфраструктурой и загородной безмятежностью. Кластер находится в престижном эко-комьюнити DAMAC Hills 2 в окружении живописной природы и в получасе езды от центра. Качество, стиль и безукоризненность от DAMAC Properties — все в одном адресе.

6.4%

Средний ROI:

7–8%

ROI может достигать:

Комьюнити

DAMAC Hills 2 — закрытое гольф-комьюнити премиум-класса, созданное для спокойной и комфортной жизни. Оно объединяет в себе около 30 тематических кластеров с минималистичной, арабской и европейской архитектурой. Здесь обилие зеленых парков, прогулочных аллей с зонами отдыха и развлекательных локаций. Низкоэтажная застройка, приватность и минимальный автомобильный трафик создают здесь атмосферу приватности и уюта.

Это «город в городе» с развитой инфраструктурой: WaterTown с бассейнами и пляжем Malibu Beach, Down Town с общественными пространствами, ресторанами и магазинами, спортивный кластер Sports Town с площадками, кортами и т. д. Элитный статус комьюнити придает Trump World Golf Club с 18-луночным полем, спроектированным звездой гольфа Тайгером Вудсом. На территории DAMAC Hills 2 есть детские сады и медицинские центры, а удобные выезды на Al Qudra Road и Emirates Road обеспечивают доступ к ключевым районам и достопримечательностям Дубая за 25–35 минут. Ближайшие школы и развлекательные парки расположены в радиусе 10–15 минут на автомобиле.

Интерьер

Интерьеры Victoria выполнены в минималистичной сдержанной эстетике с акцентом на свет и пространство. Нейтральная цветовая гамма в бежевых, молочных и серых тонах визуально расширяет пространство комнат и служит холстом для ярких дизайнерских решений. Для отделки использованы качественные экологичные материалы.

Кухни полуоткрытого типа полностью меблированы. Гостиная и столовая соединены в единое пространство, что удобно для семейных праздников и приема гостей. Большие панорамные окна наполняют дом естественным светом. На втором этаже в спальнях установлены встроенные шкафы и есть выход на балконы. Яркий элемент резиденций — внутренний двор с террасой и садом, которые становятся продолжением жилого пространства и идеально подходят для отдыха, семейных ужинов или барбекю-вечеринок, усиливая ощущение уюта и загородной приватности. Перед таунхаусами есть парковочные места, а на территории каждой виллы предусмотрен гараж на два автомобиля.

Инфраструктура

Инфраструктура кластера Victoria ориентирована на семейный образ жизни в окружении природы. В проекте есть пешеходные и велосипедные дорожки, бассейны, парки, детские и спортивные площадки, открытые фитнес-зоны и корты, а также пространства для отдыха на свежем воздухе. В нескольких минутах езды расположен Akoya Community Centre, где работают супермаркет Carrefour, магазины, кафе, рестораны и пр.

Одной из ключевых точек притяжения района является Water Town с бассейнами, водными аттракционами и зонами семейного отдыха, а также тематические зоны для спорта и досуга по всему комьюнити. Детские сады расположены в комьюнити всего в 5 минутах езды. школы международного уровня находятся в соседних районах в пределах 10–15 минут на автомобиле, как и крупные торговые центры, включая Dubai Outlet Mall и First Avenue Mall. Быстрый выезд на Al Qudra Road и Lehbab Road позволяют добраться до центра Дубая за полчаса.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Телефон

Имя

Эл. почта

Удобства Victoria

В Victoria сделан акцент на семейный отдых. Здесь есть зеленые парки с тенистыми аллеями, курортная инфраструктура, баскетбольные площадки, теннисные корты, площадка для йоги и пр. Для жителей доступны все удобства в рамках DAMAC Hills 2. Среди них:

дзен-сад и сад бабочек

аквапарк и Malibu Beach

скейт-парк

бассейны для взрослых и детей

озеро с уютной зоной для пикников

ленивая река

пешеходные и велосипедные дорожки

контактный зоопарк

конный клуб и занятия верховой ездой

фитнес-центр

барбекю-зоны

круглосуточная охрана

видеонаблюдение

Галерея Victoria

Галерея

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+

Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.

30%+ прибыли от перепродажи

Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.

200+ эксклюзивных объявлений

Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.

Контакты

О нас

Экономическая привлекательность

Премиальные виллы и таунхаусы в Victoria стабильно востребованы у семей с детьми, стартаперов, экспатов, предпринимателей и тех, кто предпочитает размеренную загородную жизнь.

Узнать больше о проекте

ROI 6.4%

Недвижимость в Victoria — стратегический актив с высоким инвестиционным потенциалом. Резиденции здесь одинаково интересны ценителям уединения и живописной природы, а также рациональным инвесторам, ориентированным на доход от аренды или последующей перепродажи.

По данным на декабрь 2025 года минимальная цена 3-спального таунхауса составляет AED 1,3 млн (USD 354 тыс.), а стоимость 3-спальной виллы начинается от AED 1,5 млн (USD 408 тыс.).

Для аренды

Недвижимость в Victoria можно сдавать в долгосрочную и краткосрочную аренду. Благодаря стабильному спросу на семейное жилье в DAMAC Hills 2, такая недвижимость обеспечивают владельцам высокую рентабельность и стабильный доход. Резиденции с тремя спальнями в Victoria приносят в среднем от AED 110 тыс. (USD 30 тыс.) в год. ROI при этом составляет 6,4%.

Для проживания

Проживание в кластере Victoria — комфорт загородной жизни с развитой инфраструктурой. Это закрытое сообщество с круглосуточной охраной, премиальными виллами и таунхаусами с собственными участками. Размеренный стиль жизни и обилие зеленых насаждений создают здесь идеальные условия для семей с детьми и ценителей тишины. Для жителей доступны живописные парки, спортивные и детские площадки, бассейны, зоны отдыха и пешеходные аллеи. Район удобно связан с ключевыми локациями Дубая, что делает Victoria привлекательным вариантом как для постоянного проживания, так и для долгосрочных инвестиций.

Для перепродажи

Резиденции в Victoria отлично подходят для перепродажи, потому что их стоимость стабильно растет. За последние несколько лет средняя цена за метр квадратный в комьюнити увеличилась примерно на 15%.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

Застройщик Victoria

DAMAC Properties — один из ведущих и наиболее узнаваемых девелоперов ОАЭ с прочной международной репутацией и обширным портфелем знаковых объектов. Компания работает на рынке с 2002 года и входит в состав многопрофильного холдинга DAMAC Group.

DAMAC Properties специализируется на создании недвижимости премиум и люкс-класса. Под руководством основателя Хусейна Саджвани компания формирует новые стандарты роскошного образа жизни, реализуя масштабные жилые, курортные и инвестиционные проекты в ОАЭ, Саудовской Аравии, Катаре, Иордании, Ливане, Турции и Великобритании. DAMAC известен стратегическими коллаборациями с мировыми брендами моды, дизайна, искусства и спорта, такими как Cavalli, de GRISOGONO и другими, что придает проектам уникальную архитектурную и концептуальную ценность. В портфель компании входят флагманские проекты DAMAC Hills, DAMAC Hills 2, DAMAC Lagoons, Greenwoods Townhouses, Cavalli Tower и ряд других комплексов, которые стали неотъемлемой частью современного облика Дубая. Застройщик отличается высоким уровнем реализации проектов, гибкими планами оплаты и устойчивым спросом со стороны международных инвесторов и конечных покупателей.

Расположение Victoria

Victoria находится на юго-западе DAMAC Hills 2 недалеко от Sevens Stadium. Рядом есть быстрый выезд на автомагистраль Al Qudra Street, по которой за 25 минут можно доехать до центра Дубая.

Всего в пяти минутах езды от Victoria находится знаменитый Trump World Golf Club — гольф-клуб мирового уровня с профессиональным полем, стильным клубным домом, ресторанами и зонами для досуга. Чуть дальше расположен Akoya Community Center — торгово-развлекательный комплекс с гипермаркетом, кинотеатром и разнообразными заведениями общественного питания. Среди наиболее популярных ресторанов — итальянский Prato, ресторан фьюжн-кухни ISSEI Dubai, индийский O’Pao, а также Fire Lake Grill House, известный своими блюдами на гриле.
Примерно в 10 минутах езды находятся Al Qudra Lake и знаменитый Miracle Garden. Дорога до международных аэропортов занимает около 25 и 30 минут соответственно, что делает локацию удобной как для путешествий, так и для деловых поездок. В шаговой доступности расположены автобусные остановки, обеспечивающие стабильное транспортное сообщение с другими районами города. Продуманная система общественного транспорта позволяет жителям Victoria комфортно добираться до работы, учебных заведений и зон отдыха даже без личного автомобиля.

Развлечения

Cool Grand

5 мин.

Al Qudra Desert

10 мин.

Global Village

20 мин.

Больницы

Aster Clinic

5 мин.

Anaya Clinic

5 мин.

Mediclinic Parkview

20 мин.

Образование

Ranches PS

20 мин.

Shining Stars Nursery

5 мин.

GEMS FirstPoint School

10 мин.

Транспорт

DXB

35 мин.

Victoria Bus Stop

5 мин.

DWC

25 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Victoria. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Victoria?

Victoria находится на юго-западе DAMAC Hills 2 всего в 5 минутах езды от автомагистрали Al Qudra Street.

Кто застройщик Victoria?

Застройщик — известный девелопер DAMAC Properties.

Какие типы недвижимости в Victoria?

В Victoria для покупки представлены виллы с 1–6 спальнями и таунхаусы с 3–4 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Victoria?

Площадь резиденций варьируется от 69 кв. м до 224 кв. м

Какие удобства представлены в Victoria?

Для жителей кластера доступны все удобства и инфраструктура DAMAC Hills 2. В том числе: спортивные площадки, тренажерные залы, сад бабочек, гигантские шахматы, приватные сады и террасы, бассейн с удобными шезлонгами для загара, озеро с лужайкой для пикника, озеро для отдыха и рыбалки, контактный зоопарк, волновой бассейн, фитнес-центр, зеленые зоны и парковые аллеи, детские игровые площадки, закрытые зоны для барбекю, теннисные корты, беговые дорожки, круглосуточная охрана, высокий уровень безопасности.

Какие виды открываются с Victoria?

Из панорамных окон открывается вид на сады и пешеходные аллеи кластера.

Является ли Victoria хорошей инвестицией в Дубае?

Да, резиденции Victoria представляют собой не только удобное и качественное жилье, но и надежный инвестиционный инструмент с потенциалом роста стоимости и устойчивым арендным доходом. Постоянный спрос на семейную недвижимость премиум-класса обеспечивает владельцам высокую ликвидность и привлекательную доходность. Годовой доход от аренды 3-спального таунхауса в среднем составляет AED 110 тыс. (около USD 30 тыс.), а показатель ROI составляет 6,4%.

Victoria — хорошее место для жизни?

Да, Victoria идеально подойдет для постоянного проживания. Экологически чистый проект находится в комфортном и безопасном сообществе с минималистичной архитектурой, зелеными парками, развитой инфраструктурой и площадками, ориентированными на спорт. Здесь есть бассейны, зоны отдыха и удобный выезд на основные магистрали Дубая, что делает проект практичным и удобным для жизни каждый день. В районе есть детские сады и многопрофильные клиники, а ближайшие школы расположены в 10 минутах езды.

Часто задаваемые вопросы