Главная › Проекты › Amargo от DAMAC Properties

Amargo от DAMAC Properties

Виллы и таунхаусы с 3–5 спальнями

USD 354 тыс. Стартовая цена

Сдан Дата сдачи

Купить виллы и таунхаусы в Amargo от DAMAC Properties, Дубай

Name: Amargo от DAMAC Properties в DAMAC Hills 2, Дубай | Купить виллы и таунхаусы в ОАЭ
Brand: DAMAC

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Телефон

Имя

Эл. почта

Я принимаю условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности Я соглашаюсь получать информацию о предложениях, акциях и услугах с этого сайта (по желанию)

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 354,000

Расположение DAMAC Hills 2

Застройщик DAMAC

Дата сдачи Сдан

Жилая площадь 112 кв. м. - 228 кв. м.

Спальни 3-5 Ком.

Количество объектов 544

ROI 7%

Виллы

Таунхаусы

Почувствуйте вкус размеренной, стильной и по-настоящему комфортной жизни в кластере Amargo от легендарного девелопера DAMAC Properties. Этот уютный оазис расположен в зеленом комьюнити DAMAC Hills 2. Для покупки представлены виллы и таунхаусы с 3–5 спальнями.

Amargo — проект для ценителей загородной жизни и размеренного времяпрепровождения. Кластер расположен в престижном гольф-сообществе DAMAC Hills 2 рядом с Trump World Golf Club и аквапарком. Проект выполнен как главный анклав для занятий йогой, ухода за собой и созерцательного отдыха. DAMAC Properties здесь удалось соединить минималистичную архитектуру и живописную природу. Для покупки представлены виллы и таунхаусы с 3–5 спальнями. Их площадь — от 112 до 228 кв. м. Продуманные планировки, светлая цветовая гамма интерьеров, панорамные окна и зеленые улицы дарят ощущения уюта и умиротворения. Кухни полузакрытого типа полностью оборудованы мебелью, гостиная соединена со столовой и есть выход во внутренний двор с зеленым садом, где можно обустроить лаунж или обеденную зону. На втором этаже расположены спальни со встроенными шкафами и выходом на террасу. Здесь легко представить утренний кофе под солнцем, детский смех во дворе и теплые вечера с барбекю. В комьюнити расположены фонтаны Water Play, теннисный корт, спа-центр, барбекю с лужайками, озера с зонами отдыха, беговые и велосипедные дорожки.

О проекте Amargo

Обзор Amargo

Amargo — стильный кластер от DAMAC Properties, созданный для ценителей спокойной загородной жизни с курортным настроением. Премиальные виллы и таунхаусы с 3–5 спальнями, лаконичная архитектура, светлые интерьеры и приватные сады создают уютную атмосферу. Жителям в рамках DAMAC Hills 2 доступны: бассейны, парки, спортивные локации, аквапарк, пляж, конный клуб и пр. Здесь удается сохранять идеальный баланс между динамикой мегаполиса и размеренной жизнью в окружении природы.

Средний ROI:

8–9%

ROI может достигать:

Комьюнити

DAMAC Hills 2 — закрытое загородное комьюнити премиум-класса, созданное для спокойной и комфортной жизни. Оно объединяет в себе около 30 тематических кластеров с минималистичной, арабской и европейской архитектурой. Здесь обилие зеленых парков, прогулочных аллей с зонами отдыха и развлекательных локаций. Низкоэтажная застройка, приватность и минимальный автомобильный трафик создают здесь атмосферу приватности и уюта.

Это «город в городе» с развитой инфраструктурой: WaterTown с бассейнами и пляжем Malibu Beach, Down Town с общественными пространствами, ресторанами и магазинами, спортивный кластер Sports Town с площадками, кортами и т. д. Элитный статус комьюнити придает Trump World Golf Club с 18-луночным полем, спроектированным звездой гольфа Тайгером Вудсом. На территории DAMAC Hills 2 есть детские сады и медицинские центры, а удобные выезды на Al Qudra Road и Emirates Road обеспечивают доступ к ключевым районам и достопримечательностям Дубая за 25–35 минут. Ближайшие школы и развлекательные парки расположены в радиусе 10–15 минут на автомобиле.

Интерьер

Интерьеры Amargo выполнены в светлой палитре. Нежные оттенки бежевого, песочного и серого визуально расширяют пространство, а большие окна наполняют комнаты естественным светом в течение светового дня. Для отделки использованы качественные материалы с приятной фактурой: керамическая плитка, дерево, камень, качественная фурнитура. Резиденции частично меблированные, что позволяет владельцам творчески подойти к обустройству дома.

Планировки продуманы для комфортного семейной жизни. Резиденции с тремя спальнями называются Aknan Villas, Cascades Villas, Play Villas, а 5-спальные — Mega Villas. Кухни полузакрытого типа оборудованы встроенной мебелью, гостиная и столовая объединены и имеют выход во внутренний двор с садом и лаунж-зоной. В резиденциях с пятью спальнями предусмотрена комната для горничной. На втором этаже расположены уютные спальни со встроенными шкафами и большими окнами, из главной спальни есть выход на террасу. Перед таунхаусами оборудованы парковочные места, а в виллах есть гараж на два автомобиля.

Инфраструктура

Инфраструктура Amargo создана как настоящий лайфстайл-курорт, где каждый день наполнен жизнью, созерцанием и потрясающей природой. В комьюнити есть пешеходные и велосипедные дорожки, зеленые парки, бассейн, спортивные и детские площадки, зоны для йоги и семейного отдыха. В нескольких минутах ходьбы от кластера расположен курортный городок Water Town с ленивой рекой, волновым бассейном и водными аттракционами, озеро и лужайка для пикников.

Супермаркет Carrefour, кафе и популярные рестораны расположены в 10–15 минутах ходьбы на территории Akoya Community Center. Самыми популярными гастролокациями, где можно позавтракать, выпить кофе или встретиться с друзьями за ужином, стали Golden Tasty, Tuk Tuk и пекарня-кафе Paul. В районе работают детские сады и клиники, а ближайшие школы находятся в 10–15 минутах езды. Ближайшие крупные торговые центры и семейные развлекательные парки расположены примерно на таком же расстоянии. Удобные выезды на Al Qudra Road и Lehbab Road обеспечивают быстрый доступ к ключевым районам Дубая.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Телефон

Имя

Эл. почта

Удобства Amargo

В Amargo одна из самых крупных и комфортных площадок для йоги. Здесь есть спа-центр, бассейн, беговых дорожек и пешеходных троп в тени деревьев, парки с тенистыми аллеями, баскетбольные площадки, теннисные корты и пр. Для жителей доступны все удобства в рамках DAMAC Hills 2. Среди них:

дзен-сад и сад бабочек

бассейны для взрослых и детей

аквапарк и Malibu Beach

озеро с уютной зоной для пикников

пешеходные дорожки

контактный зоопарк

конный клуб и занятия верховой ездой

фитнес-центр

детские игровые площадки

барбекю-зоны

скейт-парк

круглосуточная охрана

видеонаблюдение

Галерея Amargo

Галерея

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+

Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.

30%+ прибыли от перепродажи

Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.

200+ эксклюзивных объявлений

Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.

Контакты

О нас

Экономическая привлекательность

Премиальные виллы и таунхаусы в Amargo пользуются высоким спросом среди семей с детьми, предпринимателей, состоятельных иностранцев и тех, кто стремится к спокойной загородной жизни в Дубае.

Узнать больше о проекте

ROI 7%

Резиденции в Amargo — стратегический актив, который открывает путь к успешному инвестированию. Благодаря растущему спросу на жилье в пригородных зонах Дубая и развитию инфраструктуры DAMAC Hills 2, недвижимость здесь одинаково привлекает людей, предпочитающих спокойную жизнь в окружении зелени, и прагматичных инвесторов, нацеленных на получение дохода от аренды или перепродажи.

По состоянию на начало 2026 года минимальная стоимость 3-спального таунхауса — AED 1,3 млн (USD 354 тыс.). Стоимость 3-спальной виллы — от AED 1,5 млн (USD 408 тыс.).

Для аренды

Недвижимость в Amargo можно сдавать в долгосрочную и краткосрочную аренду. Благодаря стабильному спросу на семейное жилье премиум-класса, такие объекты недвижимости обеспечивают владельцам высокую рентабельность и стабильный доход. Резиденции с тремя спальнями приносят прибыль от AED 110 тыс. (USD 30 тыс.) в год. Средний ROI при этом составляет 7%.

Для проживания

Проживание в Amargo — это комфорт загородной жизни с продуманной городской инфраструктурой. Премиальная недвижимость с приватными садами, парковкой, гаражом — идеальный выбор для семейных людей, которые планируют детей. Здесь царит тишина, обилие зеленых зон, есть спортивные площадки, рядом находится аквапарк и все удобства водного городка. Кластер выгодно расположен вдали от плотной застройки центра Дубая, что обеспечивает экологичную обстановку и спокойный ритм жизни.

Для перепродажи

Резиденции в Amargo отлично подходят для перепродажи, потому что их стоимость стабильно растет. За последние несколько лет средняя цена за метр квадратный в комьюнити увеличилась примерно на 15%.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

Застройщик Amargo

DAMAC Properties — один из крупнейших и наиболее узнаваемых девелоперов ОАЭ с международной репутацией и портфелем знаковых проектов. Компания ведёт деятельность с 2002 года.

DAMAC Properties входит в холдинг DAMAC Group и специализируется на недвижимости премиум-класса, формируя новые стандарты роскошной жизни. Под руководством основателя Хусейна Саджвани DAMAC реализует проекты не только в ОАЭ, но и в Саудовской Аравии, Катаре, Иордании, Ливане, Турции и Великобритании, активно сотрудничая с мировыми брендами моды, искусства, спорта и ювелирного дизайна. В числе флагманских проектов девелопера — DAMAC Hills, DAMAC Hills 2, DAMAC Lagoons, Greenwoods Townhouses, Cavalli Tower и другие знаковые комплексы, ставшие частью современного облика Дубая.

Расположение Amargo

Amargo находится в западной части DAMAC Hills 2 рядом с аквапарком в водном городке. Рядом есть быстрый выезд на автомагистраль Al Qudra Street, по которой за 25 минут можно доехать до центра Дубая.

В 5 минутах езды от Amargo расположен легендарный Trump World Golf Club с полем для гольфа мирового класса, клубным домом, ресторанами и развлекательными пространствами. Немного дальше находится торговый центр Akoya Community Center с гипермаркетом, кинотеатром и множеством F&B-заведений. Среди популярных ресторанов здесь: итальянский Prato, ISSEI Dubai с фьюжн-кухней, индийский O’Pao, а для ценителей барбекю — Fire Lake Grill House.
В 10 минутах езды расположены Al Qudra Lake и Miracle Garden. Поездка до международных аэропортов Dubai International и Al Maktoum занимает около 25 и 30 минут соответственно, что делает локацию удобной для путешествий и деловых поездок. В непосредственной близости от комплекса находятся автобусные остановки, обеспечивающие развитое транспортное сообщение с городом. Благодаря продуманной инфраструктуре общественного транспорта жители Amargo могут легко и комфортно добираться до работы, учебы и мест отдыха без использования личного автомобиля.

Развлечения

Cool Grand

5 мин.

Al Qudra Desert

10 мин.

Global Village

20 мин.

Больницы

Aster Clinic

5 мин.

Anaya Clinic

5 мин.

Mediclinic Parkview

20 мин.

Образование

Shining Stars Nursery

5 мин.

GEMS FirstPoint School

10 мин.

Ranches Primary School

20 мин.

Транспорт

DXB

35 мин.

Victoria Bus Stop

5 мин.

DWC

25 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Amargo. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Amargo?

Amargo находится в западной части DAMAC Hills 2 рядом с аквапарком в водном городке.

Кто застройщик Amargo?

Застройщик — крупная компания DAMAC Properties.

Какие типы недвижимости в Amargo?

В Amargo для покупки представлены виллы и таунхаусы с 3–5 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Amargo?

Площадь резиденций варьируется от 112 кв. м до 228 кв. м

Какие удобства представлены в Amargo?

Для жителей кластера доступны: площадка для йоги, спа-центр, баскетбольная площадка, место для барбекю и теннисный корт. Еще все удобства и инфраструктура DAMAC Hills 2. Среди них: спортивные площадки, тренажерные залы, сад бабочек, гигантские шахматы, приватные сады и террасы, бассейн с удобными шезлонгами для загара, озеро с лужайкой для пикника, озеро для отдыха и рыбалки, контактный зоопарк, волновой бассейн, фитнес-центр, зеленые зоны и парковые аллеи, детские игровые площадки, закрытые зоны для барбекю, теннисные корты, беговые дорожки, круглосуточная охрана, высокий уровень безопасности.

Какие виды открываются с Amargo?

Из панорамных окон открывается вид на поле для гольфа и пешеходные аллеи кластера.

Является ли Amargo хорошей инвестицией в Дубае?

Да, резиденции Amargo — не только комфортное жилье, но и надежный инвестиционный актив с перспективой прироста капитала и стабильного арендного дохода. Благодаря стабильному спросу на семейное жилье премиум-класса, такие объекты недвижимости обеспечивают владельцам высокую рентабельность и стабильный доход. Прибыль от аренды 3-спального таунхауса минимум от AED 110 тыс. (USD 30 тыс.) в год. Средний ROI — 6,2%.

Amargo — хорошее место для жизни?

Да, Amargo идеально подойдет для постоянного проживания. Экологически чистый проект, ориентированный на расслабление и заботу о себе, находится в комфортном и безопасном сообществе. Здесь минималистичная архитектура, зеленые парки, развитая инфраструктура, спортивные площадки и тематические развлечения. В районе есть детские сады и многопрофильные клиники, а ближайшие школы расположены в 10 минутах езды.

Часто задаваемые вопросы