The Farmhouses
от DAMAC Properties

Виллы с 5-6 спальнями

USD 3,00 млн Стартовая цена
70/30 План платежей
3К 2025 Дата сдачи
The Farmhousesот DAMAC Properties

Купить виллы в The Farmhouses от DAMAC Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 2,995,200
Расположение DAMAC Hills 2
Застройщик DAMAC
Дата сдачи 3К 2025
Жилая площадь 325 кв. м. - 604 кв. м.
План платежей 70/30
Спальни 5-6 Ком.
Количество объектов 13
ROI 5–6%

The Farmhouses — роскошные виллы от DAMAC Properties в гольф-сообществе DAMAC Hills 2. Проект предлагает уникальную концепцию домов и изысканный стиль исполнения.

Проект The Farmhouses — эксклюзивная коллекция роскошных вилл, разработанных компанией DAMAC Properties. К выбору покупателей доступны два архитектурных стиля домов: европейский, вдохновленный сельскими домами Бельгии и Нидерландов, и североамериканский, отражающий эстетику ранчо с просторными верандами и каменными фасадами. В проекте доступно всего 13 уникальных вилл с 5-6 спальнями, площадью от 325 кв. м до 604 кв. м. Также владельцам станет доступна обширная территория, от 600 до 1,250 кв. м, в зависимости от планировок. На ней можно оборудовать дополнительные удобства, такие как открытый VIP-кинотеатр, утопленная костровая чаша, полностью оборудованные конюшни с личной конной тропой, современная гидропонная ферма и зона отдыха. Каждая вилла оснащена потолками высотой 3,2 м, кухней с островом, комнатой для персонала и офисом. Резиденции окружены садами, озерами и пастбищами, обеспечивая уединенный и экологичный образ жизни. Из панорамных окон открывается живописный вид на зеленый ландшафт сообщества и инфраструктуру DAMAC Hills 2.

The Farmhouses
О проекте The Farmhouses

Обзор The Farmhouses

Почувствуйте сочетание исключительных удобств и природной красоты в The Farmhouses. Комплекс предлагает дизайнерские виллы с 5-6 спальнями.

5–6%

Средний ROI

7–8%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

DAMAC Hills 2 — один из самых популярных и востребованных районов Дубая, где городской комфорт гармонично переплетается с природой. Просторные зеленые парки, искусственные пруды и пляж Malibu Beach создают атмосферу курорта, а спортивные объекты, беговые и велосипедные маршруты, футбольные и теннисные площадки позволяют активно проводить время на свежем воздухе. Кластер Water Town с аквапарком и волновыми бассейнами станет отличным вариантом для семейного отдыха.

Район предлагает развитую инфраструктуру: поблизости работают кафе и рестораны, супермаркеты Carrefour и Spinneys, школы Jebel Ali School и GEMS Winchester School, а также детские сады, включая Tiny Town Nursery. Удобное расположение рядом с магистралями обеспечивает всего 25–30 минут езды до центра города, сочетая приватность проживания с быстрым доступом к деловым и развлекательным зонам.

icon

Интерьер

Интерьеры вилл The Farmhouses выполнены с акцентом на простор и естественное освещение. Открытые планировки гостиных создают ощущение гармонии и свободы, а высокие потолки визуально расширяют пространство. Дизайн сочетает современную элегантность и уют загородного дома: в отделке используются натуральное дерево, камень и качественные керамические покрытия. Кухни оснащены стильными островами и встроенной техникой премиум-класса, а в ванных комнатах применены мраморные поверхности и хромированная фурнитура, подчеркивающая роскошь и практичность.

Стиль интерьеров варьируется от европейской сдержанной классики до североамериканского ранчо, что позволяет создать теплую, домашнюю атмосферу. Полы из паркетной доски, декоративные потолочные балки и панорамные окна гармонично сочетаются с мягкой мебелью и современными светильниками, обеспечивая комфорт и эстетику. Террасы и балконы отделаны натуральным камнем, что делает переход между внутренним и внешним пространством плавным, а использование экологически чистых материалов подчеркивает близость комплекса к природе и его уникальный статус в DAMAC Hills 2.

icon

Инфраструктура

Вокруг комплекса The Farmhouses в DAMAC Hills 2 расположена развитая инфраструктура, обеспечивающая комфортное проживание. В радиусе 5–10 минут езды находятся супермаркеты Carrefour и Spinneys, а также детские сады Cherry Tree Nursery и Shining Stars Early Childhood Centre, следящие за британской программой EYFS. Для семей с детьми доступны школы Jebel Ali School и GEMS Winchester School, расположенные в соседних районах и доступные за 15–20 минут на автомобиле.

Для досуга и развлечений в 15–20 минутах езды находятся рестораны, такие как Al Tawon Restaurant, Taqado Mexican Kitchen, Tuk Tuk Thai, Abatjour Bistro и Chuck E Cheese, а также торговые центры Cityland Mall и Dubai Outlet Mall. Кроме того, в DAMAC Hills 2 планируется открытие тематического района Water Town с пляжем Malibu Beach, волновыми бассейнами и зонами для активного отдыха, что сделает досуг ещё более разнообразным и удобным для жителей.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства The Farmhouses

Для будущих жителей The Farmhouses в DAMAC Hills 2 предусмотрены следующие удобства:

бассейны Malibu Bay

бассейны Malibu Bay

теннисные корты

теннисные корты

зеленые парки и набережные

зеленые парки и набережные

современные фитнес-центры
амфитеатр
кинотеатр под звездным небом
беговые и велосипедные дорожки
зоны для пикников и барбекю
открытые террасы и места для медитации
аквапарк и волновые бассейны в кластере Water Town
детские площадки и игровые комнаты
клубы по интересам
кафе и рестораны
Галерея

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
The Farmhouses
О нас

Экономическая привлекательность

Недвижимость в The Farmhouses представляет собой выгодное вложение, объединяющее престижное расположение и потенциал роста стоимости.

Узнать больше о проекте

2,12 млн -14%

Средняя цена (USD)

200 17%

Средняя цена за кв. фут (USD)

1 -88%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последний год, обзор - The Farmhouses

ROI 5–6%

Инвесторы могут рассчитывать на несколько источников дохода: стабильную аренду благодаря высокой ликвидности района и перспективу увеличения капитала при перепродаже. Надежная репутация застройщика DAMAC Properties и активное развитие DAMAC Hills 2 усиливают привлекательность проекта, обеспечивая постоянный интерес к виллам и высокую инвестиционную ценность в долгосрочной перспективе.

В сентябре 2025 года начальная стоимость 5-спальных вилл в The Farmhouses составляет AED 11 млн (USD 3 млн). Купить недвижимость в комплексе может любой иностранец, поскольку район находится во freehold-зоне.

icon

Для аренды

После завершения строительства виллу в The Farmhouses можно будет сдать в аренду и получить годовой доход в среднем около AED 1 млн (USD 272 тыс.). ROI достигает 5-6%.

icon

Для проживания

The Farmhouses в DAMAC Hills 2 — пространство для тех, кто ищет гармонию между природой, современным стилем и роскошным комфортом. Проект предлагает жителям элегантные резиденции с тщательно продуманными интерьерами от мировых дизайнеров, а также доступ к развитой инфраструктуре, обеспечивающей все условия для активной и комфортной городской жизни.

icon

Для перепродажи

После завершения проекта вы сможете выгодно перепродать недвижимость по более высокой цене, увеличив первоначальные инвестиции в размере около 10-15%.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Застройщик The Farmhouses

DAMAC Properties — один из ведущих девелоперов премиальной недвижимости в ОАЭ и на международной арене, известный своими амбициозными проектами и высоким качеством строительства.

Компания реализует жилые, коммерческие и гостиничные комплексы, сочетая современный дизайн, инновационные технологии и внимание к деталям. Репутация DAMAC основана на многолетнем опыте, надежности и соблюдении сроков, что делает проекты компании привлекательными как для покупателей, так и для инвесторов. Особое внимание DAMAC Properties уделяет уникальному стилю и эксклюзивности своих объектов, сотрудничая с мировыми брендами в области интерьеров, архитектуры и ландшафтного дизайна.

Расположение The Farmhouses

Комплекс The Farmhouses в DAMAC Hills 2 занимает удобное и стратегически выгодное место, обеспечивая быстрый выезд на основные транспортные магистрали Дубая.

Виллы находятся между Jebel Ali – Lehbab Road (E77) и Al Ain – Dubai Highway (E66), с прямым доступом к Emirates Road (E611) и Al Qudra Road, что позволяет без проблем добираться до центра города и ключевых деловых районов. До международных аэропортов дорога занимает минимальное время: до Dubai International Airport (DXB) примерно 30 минут на автомобиле, а до Al Maktoum International Airport (DWC) — около 45 минут. Район обслуживается автобусным маршрутом RTA DA2, который соединяет DAMAC Hills 2 с Dubai Studio City и обеспечивает удобный доступ к другим частям города, включая деловые и развлекательные зоны.

Развлечения

Malibu Beach

icon 5 мин.

Boating Lake

5 мин.

Water Town

5 мин.

Больницы

HealthHub Clinic

icon 15 мин.

Saudi German Clinic

5 мин.

Dubai London Clinic

15 мин.

Образование

GEMS FPS

icon 10 мин.

Shining Stars Nursery

5 мин.

Tuitions: Math and Science

5 мин.

Транспорт

DWC

icon 45 мин.

Victoria Bus Station

5 мин.

Amazonia Bus Station

5 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о The Farmhouses. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится The Farmhouses?

Комплекс находится в западной части сообщества DAMAC Hills 2.

Кто застройщик The Farmhouses?

Застройщик — компания DAMAC Properties.

Какие типы недвижимости в The Farmhouses?

К покупке в The Farmhouses доступны дизайнерские виллы с 5-6 спальнями.

Какая площадь недвижимости в The Farmhouses?

Площадь резиденций варьируется от 325 кв. м до 604 кв. м.

Какие удобства представлены в The Farmhouses?

Современные фитнес-центры, амфитеатр, кинотеатр под звездным небом, бассейны Malibu Bay, теннисные корты, беговые и велосипедные дорожки, зеленые парки и набережные, зоны для пикников и барбекю, открытые террасы и места для медитации, аквапарк и волновые бассейны в кластере Water Town, детские площадки и игровые комнаты, клубы по интересам, кафе и рестораны.

Какие виды открываются с The Farmhouses?

Из панорамных окон открывается живописный вид на зеленый ландшафт сообщества и инфраструктуру DAMAC Hills 2.

Является ли The Farmhouses хорошей инвестицией в Дубае?

Да, инвесторы могут рассчитывать на несколько источников дохода: стабильную аренду благодаря высокой ликвидности района и перспективу увеличения капитала при перепродаже. Надежная репутация застройщика DAMAC Properties и активное развитие DAMAC Hills 2 усиливают привлекательность проекта, обеспечивая постоянный интерес к виллам и высокую инвестиционную ценность в долгосрочной перспективе.

The Farmhouses — хорошее место для жизни?

Да, The Farmhouses в DAMAC Hills 2 — пространство для тех, кто ищет гармонию между природой, современным стилем и роскошным комфортом. Проект предлагает жителям элегантные резиденции с тщательно продуманными интерьерами от мировых дизайнеров, а также доступ к развитой инфраструктуре, обеспечивающей все условия для активной и комфортной городской жизни.
Часто задаваемые вопросы

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Vardon от DAMAC Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 354,000

ROI 6.4%

Виллы
Таунхаусы
Amazonia от DAMAC Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 381,300

ROI 5.5%

Виллы
Таунхаусы
Paloverde от DAMAC Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 490,200

ROI 6%

Виллы
Таунхаусы
Sycamore от DAMAC Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 490,200

ROI 6.2%

Виллы
Таунхаусы
Amargo от DAMAC Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 354,000

ROI 7%

Виллы
Таунхаусы
Sanctnary от DAMAC Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 435,700

ROI 6.2%

Виллы
Таунхаусы
Centaury от DAMAC Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 408,500

ROI 5.9%

Виллы
Таунхаусы
Victoria от DAMAC Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 354,000

ROI 6.4%

Виллы
Таунхаусы
Acuna от DAMAC Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 1,007,500

ROI 6%

Виллы

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

The Farmhouses
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

The Farmhouses

Стартовая цена USD 3,00 млн

План платежей 70/30

Дата сдачи 3К 2025