Главная › Проекты › Acuna от DAMAC Properties

Acuna от DAMAC Properties

Виллы с 6 спальнями

USD 1,01 млн Стартовая цена
Сдан Дата сдачи
Acuna от DAMAC Properties

Купить виллы в Acuna от DAMAC Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 1,007,500
Расположение DAMAC Hills 2
Застройщик DAMAC
Дата сдачи Сдан
Жилая площадь 279 кв. м. - 505 кв. м.
Спальни 6 Ком.
Количество объектов 35
ROI 6%
Виллы

Насладитесь роскошью лимитированной коллекции 6-спальных вилл в кластере Acuna от известного застройщика DAMAC Properties. Проект находится в престижном гольф-комьюнити DAMAC Hills 2 в окружении живописной природы.

Acuna — премиальный кластер в эко-сообществе DAMAC Hills 2, разработанный именитым застройщиком DAMAC Properties. Архитектура выполнена в минималистичном стиле с элементами кубизма, что делает проект уникальным и не похожим на остальные. Для покупки в Acuna представлена лимитированная коллекция двухэтажных вилл с 6 спальнями. Их площадь варьируется от 279 до 505 кв. м. Интерьер и экстерьер резиденций выполнен в бело-молочных тонах, что дарит ощущение безграничности пространства. Глянцевые поверхности и натуральные материалы, большие панорамные окна и просторная терраса, живописный сад и просторный внутренний двор — все это делает виллы Acuna воплощенной мечтой. В некоторых виллах есть приватный бассейн с площадкой для загара. Каждая резиденция расположена на расстоянии друг от друга, что дарит ощущение приватности. Жителям кластера доступна вся курортная и развлекательная инфраструктура DAMAC Hills 2. Это аквапарк, волновой бассейн, пляж, фитнес-центр, детские площадки, барбекю-зоны, прогулочные маршруты, а также тематические общественные пространства.

Acuna
О проекте Acuna

Обзор Acuna

Acuna — роскошные 6 спальные резиденции для жизни в курортном стиле. Геометрически строгие линии, панорамные окна, высокие потолки светлая цветовая гамма, дорогая отделка и живописная природа — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, приватность и простор. Кластер расположен в престижном эко-комьюнити DAMAC Hills 2 недалеко от легендарного Trump World Golf Club.

6%

Средний ROI:

7–8%

ROI может достигать:

icon

Комьюнити

DAMAC Hills 2 — премиальное гольф-сообщество с курортной концепцией и живописной природой. Здесь закрытая территория, в основном малоэтажная застройка, живописные бульвары и 30 тематических кластеров. Все это создает комфортную среду для семейной жизни без суеты и активного автомобильного трафика. DAMAC Properties здесь удалось реализовать концепцию «город в городе»: WaterTown с бассейнами, горками и пляжем Malibu Beach, Down Town с кафе, ресторанами и магазинами, Sports Town со спортивными площадками и кортами, а также парки, барбекю-зоны, беговые и велосипедные маршруты, супермаркеты и аптеки.

Сердце сообщества — Trump World Golf Club с чемпионским 18-луночным полем, спроектированным Тайгером Вудсом. В DAMAC Hills 2 есть детские сады и клиники, а престижные школы находятся в 5 минутах езды. Благодаря близости к ключевым магистралям Al Qudra Road и Emirates Road дорога до Downtown Dubai, Business Bay и Dubai Marina занимает 25–35 минут. Всего в 15 минутах езды от комьюнити расположены Global Village, IMG Worlds of Adventure, Dubai Miracle Garden и крупные торговые центры с ресторанами и развлечениями.

icon

Интерьер

Интерьеры Acuna завораживают своей изысканностью. Минимализм интерьера и строгость линий смягчаются бело-молочной цветовой гаммой и глянцевыми поверхностями. Для отделки использовались исключительно качественные материалы: дерево, керамика, камень, металлы. Высокие потолки в сочетании с панорамными окнами создают потрясающий объем и безграничность пространства. В каждой резиденции продумано более десятка сценариев электрического освещения для создания нужной атмосферы.

Гостиная и столовая соединены в единое пространство. Отсюда есть выход в приватный сад и на террасу. В некоторых вилла предусмотрен еще бассейн с площадкой для загара. В каждой резиденции на первом этаже есть прачечная, кладовая и комната горничной. На второй этаж ведет широкая лестница. Здесь в спальнях есть встроенные шкафы и выход на балкон. Рядом с главной спальней расположена вместительная гардеробная с удобной системой хранения

icon

Infrastructure

В нескольких минутах от Acuna расположен супермаркеты Carrefour и Spinneys. На территории Akoya Community Center расположены рестораны Golden Tasty Restaurant, Tuk Tuk и французская пекарня-кафе Paul с потрясающими завтраками. На территории кластера есть детские и спортивные площадки, пешеходные и велосипедные дорожки. В радиусе 5 минут езды на территории комьюнити находятся зеленые парки, гольф-клуб, теннисный корт. В Water Town множество курортных локаций: ленивая река, волновой бассейн, пляж, аквапар. В районе есть ферма-зоопарк и конный клуб.

В 5 минутах от Acuna расположен детский сад Cherry Tree Nursery, а немного дальше Shining Stars Nursery. Международные школы GEMS Metropole School и Ranches Primary School находятся примерно в 10 минут езды. Крупные торговые и развлекательные центры, включая Dubai Outlet Mall и First Avenue Mall, тоже доступны примерно за 15–20 минут на автомобиле. Развлекательные парки для всей семьи — Global Village и IMG Worlds of Adventure — расположены примерно на таком же расстоянии. Из комьюнити есть быстрый выезд на Al Qudra Road и Lehbab Road, по которым можно добраться к основным локациям Дубая.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Acuna

Для жителей доступны все удобства в рамках DAMAC Hills 2. Среди них:

бассейны для взрослых и детей

бассейны для взрослых и детей

аквапарк и Malibu Beach

аквапарк и Malibu Beach

озеро для отдыха и рыбалки

озеро для отдыха и рыбалки

дзен-сад и сад бабочек
озеро с уютной зоной для пикников
пешеходные дорожки
контактный зоопарк
конный клуб и занятия верховой ездой
фитнес-центр
детские игровые площадки
барбекю-зоны
скейт-парк
теннисные корты
беговые и велосипедные дорожки
круглосуточная охрана
видеонаблюдение

Галерея Acuna

Галерея

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Контакты
Acuna
О нас

Экономическая привлекательность

Виллы Acuna пользуются заслуженным спросом среди семейных пар с детьми, бизнесменов, состоятельных иностранцев и тех, кто стремится к спокойному ритму жизни недалеко от центра Дубая. Недвижимость с террасой, бассейном, гаражом и большим внутренним двором делает этот кластер отличным выбором для постоянного проживания и инвестиций.

Узнать больше о проекте

ROI 6%

Резиденции в Acuna — выгодное вложение, которое ежегодно растет в цене. Такая недвижимость востребована в Дубае среди людей, предпочитающих спокойную жизнь, и прагматичных инвесторов, нацеленных на получение высокого дохода от аренды или перепродажи недвижимости. По данным Global Property Guide, в 2025 году цены на виллы выросли на 17,8%, и рынок демонстрирует устойчивую положительную динамику на ближайшие годы.

По состоянию на декабрь 2025-го года стартовая цена 6-спальной виллы в Acuna— AED 3,7 млн (USD 1 млн).

icon

Для аренды

Недвижимость в Acuna подходят для долгосрочной и краткосрочной аренды. Виллы с 6 спальнями приносят прибыль от AED 200 тыс. (USD 54 тыс.) в год. Средний ROI при этом составляет 6%.

icon

Для проживания

Acuna — идеальное сочетание спокойствия, комфорта и природы. Просторные 6-спальные виллы с приватными садами, парковкой, комнатой для персонала, оборудованными кухнями и большими гостиными — идеальный выбор для семей с детьми. Здесь высокий уровень безопасности, отличная инфраструктура, живописная природа и быстрый доступ к ключевым магистралям, ведущим к центру Дубая. Для жителей комьюнити представлены тематические общественные пространства от спортивных объектов, до водных аттракционов. В районе есть детские сады и многопрофильные клиники, а в 10 минутах езды расположены престижные школы.

icon

Для перепродажи

Резиденции в Acuna отлично подходят для перепродажи, потому что их стоимость стабильно растет. За последние несколько лет средняя цена за метр квадратный в комьюнити увеличилась примерно на 15%.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Застройщик Acuna

DAMAC Properties — один из крупнейших и наиболее узнаваемых девелоперов ОАЭ с международной репутацией и портфелем знаковых проектов. Компания ведёт деятельность с 2002 года.

DAMAC Properties входит в холдинг DAMAC Group и специализируется на недвижимости премиум-класса, формируя новые стандарты роскошной жизни. Под руководством основателя Хусейна Саджвани DAMAC реализует проекты не только в ОАЭ, но и в Саудовской Аравии, Катаре, Иордании, Ливане, Турции и Великобритании, активно сотрудничая с мировыми брендами моды, искусства, спорта и ювелирного дизайна. В числе флагманских проектов девелопера — DAMAC Hills, DAMAC Hills 2, DAMAC Lagoons, Greenwoods Townhouses, Cavalli Tower и другие знаковые комплексы, ставшие частью современного облика Дубая.

Расположение Acuna

Кластер Acuna находится в северной части DAMAC Hills 2 вблизи с Trump World Golf Club. До автомагистралей Lehbab Road и Al Qudra Street около 5–7 минут на автомобиле.

В шаговой доступности расположен Akoya Community Center с супермаркетом, кафе и необходимыми сервисами. Жителям DAMAC Hills 2 доступны зеленые парки, спортивные площадки, беговые дорожки и зоны для семейного отдыха — все, что нужно для активного и сбалансированного образа жизни.
Любители природы оценят близость к Al Qudra Lakes, где можно проводить выходные на свежем воздухе. Поездка до Global Village и Dubai Miracle Garden занимает около 25–30 минут, а до престижного района DAMAC Hills с Trump International Golf Club и фешенебельными ресторанами порядка 25 минут.
Международные аэропорты Dubai International и Al Maktoum находятся в удобной транспортной доступности, что делает Acuna отличным выбором как для постоянного проживания, так и для инвестиций.

Открыть
Карту → Расположение Acuna Icon Map PIN

Развлечения

Cool Grand

icon 5 мин.

Al Qudra Desert

10 мин.

Global Village

20 мин.

Больницы

Aster Clinic

icon 15 мин.

Saudi German Clinic

5 мин.

Mediclinic Parkview

20 мин.

Образование

Cherry Tree Nursery

icon 5 мин.

GEMS FirstPoint School

10 мин.

Ranches Primary School

20 мин.

Транспорт

DXB

icon 25 мин.

Trixis Bus Stop

5 мин.

DWC

35 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Acuna. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Acuna?

Кластер Acuna находится в северной части DAMAC Hills 2 в паре минут езды до Akoya Community Center.

Кто застройщик Acuna?

Застройщик — известная компания DAMAC Properties.

Какие типы недвижимости в Acuna?

В Acuna для покупки представлены роскошные виллы с шестью спальнями.

Какая площадь недвижимости в Acuna?

Площадь резиденций варьируется от 279 до 505 кв. м.

Какие удобства представлены в Acuna?

Для жителей кластера доступны все удобства и инфраструктура DAMAC Hills 2. В том числе: сад бабочек, гигантские шахматы, приватные сады и террасы, бассейн с удобными шезлонгами для загара, озеро с лужайкой для пикника, озеро для отдыха и рыбалки, контактный зоопарк, волновой бассейн, фитнес-центр, зеленые зоны и парковые аллеи, детские игровые площадки, закрытые зоны для барбекю, теннисные корты, беговые дорожки, круглосуточная охрана, высокий уровень безопасности.

Какие виды открываются с Acuna?

Из панорамных окон открывается вид на пешеходные аллеи и парковую зону.

Является ли Acuna хорошей инвестицией в Дубае?

Да, резиденции Acuna — не только комфортное жилье, но и надежный инвестиционный актив с перспективой прироста капитала и арендного дохода. По данным Global Property Guide, в 2025 году цены на виллы выросли на 17,8%, и рынок демонстрирует устойчивую положительную динамику на ближайшие годы. Прибыль от аренды виллы с 6 спальнями начинается от AED 200 тыс. (USD 54 тыс.) в год. Средний ROI — 6%.

Acuna — хорошее место для жизни?

Да, Acuna идеально подойдет для постоянного проживания. Проект находится в комфортном и безопасном сообществе с аутентичной архитектурой, зелеными парками и развитой инфраструктурой. В кластере есть зоны отдыха, детские и спортивные площадки, пешеходные и велосипедные дорожки и удобный выезд на крупные автомагистрали Дубая. Это делает проект практичным и удобным для жизни каждый день. В районе расположены детские сады и многопрофильные клиники, а в 10 минутах езды есть престижные школы.
Часто задаваемые вопросы

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Park Greens от DAMAC Properties
70/30 План платежей
Дата сдачи 1К 2027

от USD 816,900

ROI 6%

Park Greens
от DAMAC Properties
Виллы

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Acuna
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Acuna

Стартовая цена USD 1,01 млн

Дата сдачи Сдан