Главная › Проекты › Juniper от DAMAC Properties

Juniper
от DAMAC Properties

Виллы и таунхаусы с 3–6 спальнями

USD 463 тыс. Стартовая цена

Сдан Дата сдачи

Купить виллы и таунхаусы в Juniper от DAMAC Properties, Дубай

Name: Juniper от DAMAC Properties в DAMAC Hills 2, Дубай | Купить виллы и таунхаусы в ОАЭ
Brand: DAMAC

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Телефон

Имя

Эл. почта

Я принимаю условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности Я соглашаюсь получать информацию о предложениях, акциях и услугах с этого сайта (по желанию)

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 462,900

Расположение DAMAC Hills 2

Застройщик DAMAC

Дата сдачи Сдан

Жилая площадь 170 кв. м. - 390 кв. м.

Спальни 3-6 Ком.

Количество объектов 313

ROI 6.3%

Виллы

Пентхаусы

Juniper в гольф-сообществе DAMAC Hills 2 — кластер, который создан для ценителей спокойствия, природы и расслабления. Главная концепция проекта от DAMAC Properties основана на любви к себе и своей семье. Для покупки представлены премиальные виллы и таунхаусы с 3–6 спальнями с приватными садами.

Умиротворяющий и живописный кластер Juniper от известного девелопера DAMAC Properties — воплощение комфорта и экологичности. Он расположен в DAMAC Hills 2 в районе Dubailand рядом с легендарным Trump World Golf Club. Строгие геометрические линии, минималистичная архитектура и большие панорамные окна удачно дополнены бело-можжевеловой цветовой гаммой. Для покупки доступны стильные таунхаусы и виллы с 3–6 спальнями. Их площадь варьируется от 170 до 390 кв. м. Дизайн экстерьера и интерьера вдохновлен самой природой. Выполнен акцент на натуральных материалах, природных тонах и гармоничной интеграции с окружающим ландшафтом. Каждая из 313 двухуровневых резиденций окружена зелеными насаждениями, есть парковочные места, приватный сад и просторная терраса во внутреннем дворе. Из панорамных окон открываются виды на гольф-поле, парковые зоны и пешеходные аллеи. В кластере потрясающая инфраструктура для ценителей комфорта и неги. Есть все от спа-центра и wellness-центра, до дзен-сада и прудов.

О проекте Juniper

Обзор Juniper

Juniper — воплощение загородного resort-style community. Премиальные таунхаусы и виллы с 3–6 спальнями вдохновлены самой природой, а за порогом начинается полноценный курорт — зеленые парки, сады, бассейны, спа-центры, пруды и фонтаны. Juniper создан специально для тех, кто хочет тишины, природы и премиального комфорта каждый день.

6.3%

Средний ROI:

7–8%

ROI может достигать:

Комьюнити

DAMAC Hills 2 — закрытое премиальное комьюнити в формате курортной жизни, где продуманная малоэтажная застройка, зеленые бульвары и тематические зоны создают спокойную, семейную атмосферу вдали от городского шума. Пространство организовано по принципу «всё рядом»: Water Town с водными аттракционами, бассейнами и пляжем Malibu Beach, Down Town с кафе, ресторанами и магазинами, Sport Town с разнообразными спортивными площадками, а еще детские площадки, BBQ-зоны, беговые и велосипедные маршруты. В сообществе работают супермаркеты, аптеки, кофейни, кафе, рестораны и кондитерские, обеспечивая полный комфорт для повседневной жизни.

В центре DAMAC Hills 2 расположен Trump World Golf Club с чемпионским 18-луночным полем, спроектированным легендой мирового гольфа Тайгером Вудсом. Удобное расположение рядом с Lehbab Road, Dubai Al Ain Road, Al Qudra Street и Emirates Road позволяет за 25–35 минут добраться до Downtown Dubai, Business Bay и Dubai Marina. В непосредственной близости находятся Global Village, IMG Worlds of Adventure, Dubai Miracle Garden и популярные торговые центры Cityland Mall, The Outlet Village и First Avenue Mall.

Интерьер

Интерьеры в резиденциях Juniper выполнены в минималистичном стиле с акцентом на свет, пространство и функциональность. В оформлении использованы светлые тона — белый, бежевый, песочный и мягкие серо-каменные оттенки. Большие панорамные окна наполняют дома естественным светом и создают ощущение простора, а экологичные отделочные материалы подчеркивают природную эстетику интерьера.

Планировки тщательно продуманы и выполнены в нескольких вариантах: кухни закрытого типа, спальни со встроенными шкафами и выходом на балкон, высокие потолки и удобное зонирование. Гостиная и столовая соединены. Отсюда есть выход на террасу и в приватный сад, где можно обустроить BBQ-зону и лаунж-зону. В некоторых виллах есть собственный бассейн с площадкой для загара. В таунхаусах и виллах хозяйственные помещения расположены на первом этаже: кладовая, прачечная, комната горничной. Перед резиденцией есть парковочные места, а в виллах предусмотрен гараж на два автомобиля.

Инфраструктура

В пешей доступности от Juniper находятся супермаркеты Carrefour и Spinneys. В радиусе 10 минут расположены популярные кафе и рестораны, среди которых Attibassi Coffee, Nay Oxygen Cafe, Dough Me Nation, Urban Deli, Tokyo Express, Khabeer Mandi, а также кофейни Parisweet, The Caravan Cafe и другие. Кластер окружен парковыми зонами прогулочными и велосипедными маршрутами. Здесь есть детские и спортивные площадки, зоны для пикников и барбекю, большой бассейн, пруд и фонтаны. На территории кластера есть спа-центр и wellness-центр с широким спектром уходовых процедур.

Для семей с детьми, проживающих в Juniper , будет удобно близкое детских садов Shining Stars Nursery и Cherry Tree Nursery. В 10–20 минутах езды находятся школы с британской и международной программой, включая Jebel Ali School, South View School, GEMS Winchester, JSS International School и другие. Торговые центры для основательного шопинга находятся в пределах 20–30 минут езды. Среди них: Dubai Outlet Mall, Cityland Mall, First Avenue Mall, Dubai Hills Mall. Популярные развлекательные локации для всей семьи Global Village и IMG Worlds of Adventure расположены в 10 минутах езды.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Телефон

Имя

Эл. почта

Удобства Juniper

Для жителей Juniper доступны удобства мирового уровня, в том числе все на территории DAMAC Hills 2. Среди них:

аквапарк и Malibu Beach

детские игровые площадки

круглосуточная охрана

бассейн с площадкой для загара

пруд с уютной зоной для пикников

спа-центр и wellness-студия

спортивные площадки

пешеходные дорожки

контактный зоопарк

конный клуб и занятия верховой ездой

фитнес-центр

зеленые зоны и парковые аллеи

барбекю-зоны

скейт-парк

теннисные корты

беговые и велосипедные дорожки

видеонаблюдение

Галерея Juniper

Галерея

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+

Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.

30%+ прибыли от перепродажи

Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.

200+ эксклюзивных объявлений

Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.

Контакты

О нас

Экономическая привлекательность

Премиальная вилла или таунхаус в Juniper — выгодное инвестиционное решение. Спрос на малоэтажную недвижимость в Дубае постоянно растет, а проекты DAMAC традиционно отличаются высокой ликвидностью, устойчивым спросом со стороны семей и привлекательной доходностью при низком уровне рисков.

Узнать больше о проекте

ROI 6.3%

Juniper — это больше, чем дом в окружении природы. Это продуманный инвестиционный актив с потенциалом роста. Локация востребована среди тех, кто ценит приватность и спокойствие, а также среди инвесторов, ориентированных на аренду и перепродажу. По данным Global Property Guide, в 2025 году цены на виллы выросли на 17,8%, и рынок демонстрирует устойчивую положительную динамику на ближайшие годы.

По состоянию на начало 2026 года минимальная стоимость таунхауса в проекте Juniper — AED 1,7 млн (USD 463 тыс.). Стоимость виллы с тремя спальнями начинается от AED 1,8 млн (USD 490 тыс.).

Для аренды

Виллы и таунхаусы в Juniper можно сдавать в долгосрочную и краткосрочную аренду. Последняя предполагает более активную вовлеченность в процесс аренды, в то время как долгосрочная — удобна для тех, кто предпочитает стабильный доход без лишней суеты. Резиденции с тремя спальнями приносят прибыль от AED 120 тыс. (USD 33 тыс.) в год. Средний ROI при этом составляет 6,3%.

Для проживания

Проект Juniper подходит для ценителей умиротворенного спокойствия и уюта. Это закрытый кластер с потрясающей инфраструктурой и продуманными семейными удобствами. Здесь зеленые дворы и пешеходные аллеи без транзитного трафика, комфортабельные виллы и таунхаусы с продуманными планировками, доступ к Malibu Beach, спортивным и детским зонам, школам и велнес-пространствам, а также спокойная атмосфера вдали от городского шума при сохранении удобной транспортной доступности к ключевым районам Дубая.

Для перепродажи

Резиденции в Juniper отлично подходят для перепродажи, поскольку их стоимость стабильно растет. За последние несколько лет средняя цена за кв. м в комьюнити увеличилась примерно на 15%. К тому же, объекты DAMAC Properties традиционно продаются быстрее среднего по рынку — нередко в течение 30–60 дней, что обеспечивает владельцу гибкость при перепродаже.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

Застройщик Juniper

DAMAC Properties — один из крупнейших и наиболее узнаваемых девелоперов ОАЭ с международной репутацией и портфелем знаковых проектов. Компания ведёт деятельность с 2002 года.

DAMAC Properties входит в холдинг DAMAC Group и специализируется на недвижимости премиум-класса, формируя новые стандарты роскошной жизни. Под руководством основателя Хусейна Саджвани DAMAC реализует проекты не только в ОАЭ, но и в Саудовской Аравии, Катаре, Иордании, Ливане, Турции и Великобритании, активно сотрудничая с мировыми брендами моды, искусства, спорта и ювелирного дизайна. В числе флагманских проектов девелопера — DAMAC Hills, DAMAC Hills 2, DAMAC Lagoons, Greenwoods Townhouses, Cavalli Tower и другие знаковые комплексы, ставшие частью современного облика Дубая.

Расположение Juniper

Кластер Juniper находится на северо-востоке DAMAC Hills 2 в нескольких шагах от чемпионского поля Trump World Golf Club.

Juniper находится в пешей доступности к премиальным ресторанам, расположенных на территории Trump World Golf Club. Среди них: итальянский Prato, ISSEI Dubai с фьюжн-кухней, индийский O’Pao и для ценителей барбекю Fire Lake Grill House.
Поездка до международных аэропортов Dubai International и Al Maktoum занимает около 25 и 30 минут соответственно, что делает локацию удобной для путешествий и деловых поездок. В непосредственной близости от комплекса находятся автобусные остановки, обеспечивающие развитое транспортное сообщение с городом. Благодаря продуманной инфраструктуре общественного транспорта жители Juniper могут легко и комфортно добираться до работы, учебы и мест отдыха без использования личного автомобиля.

Развлечения

Ewy Place

5 мин.

Al Qudra Desert

10 мин.

Global Village

20 мин.

Больницы

Medi Family Poly Clinic

15 мин.

38 Najeem & Arshia Clinic

5 мин.

Mediclinic Parkview Hospital

20 мин.

Образование

Maple Bear Nursery

15 мин.

Shining Stars Nursery Dubai

5 мин.

Emirates British Nursery

20 мин.

Транспорт

DXB

35 мин.

Zinnia Bus Station

5 мин.

DWC

40 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Juniper. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Juniper?

Кластер Juniper находится на северо-востоке DAMAC Hills 2 в минутах ходьбы от чемпионского поля Trump World Golf Club.

Кто застройщик Juniper?

Застройщик проекта — известная компания DAMAC Properties.

Какие типы недвижимости в Juniper?

В Juniper для покупки представлены таунхаусы и виллы с 3–6 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Juniper?

Площадь резиденций варьируется от 170 до 390 кв. м.

Какие удобства представлены в Juniper ?

Для жителей кластера доступны все удобства и инфраструктура DAMAC Hills 2. В том числе: спа-центр, wellness-центр, бассейн с удобными шезлонгами для загара, пруд с лужайкой для пикника, озеро для отдыха и рыбалки, контактный зоопарк, бассейн, фитнес-центр, зеленые зоны и парковые аллеи, детские игровые площадки, закрытые зоны для барбекю, теннисные корты, беговые дорожки, круглосуточная охрана, высокий уровень безопасности.

Какие виды открываются с Juniper ?

Из панорамных окон открывается вид на гольф-поле, пруд, парковую зону и пешеходные аллеи.

Является ли Juniper хорошей инвестицией в Дубае?

Да, резиденции Juniper — не только комфортное жилье, но и надежный инвестиционный актив с перспективой прироста капитала и стабильного арендного дохода. Благодаря стабильному спросу на семейное жилье премиум-класса, такие объекты недвижимости обеспечивают владельцам высокую рентабельность и стабильный доход. Резиденции с тремя спальнями приносят прибыль от AED 120 тыс. (USD 33 тыс.) в год. Средний ROI при этом составляет 6,3%.

Juniper — хорошее место для жизни?

Да, Juniper отличный вариант для постоянного проживания. Проект создан для ценителей умиротворенного спокойствия, тишины и уюта в окружении природы. Это закрытый кластер с потрясающей инфраструктурой и продуманными семейными удобствами. Здесь зеленые дворы и пешеходные аллеи без транзитного трафика, комфортабельные виллы и таунхаусы с продуманными планировками, доступ к Malibu Beach, спортивным и детским зонам, школам и велнес-пространствам, а также спокойная атмосфера вдали от городского шума при сохранении удобной транспортной доступности к ключевым районам Дубая.

Часто задаваемые вопросы