Hawthorn от DAMAC Properties

Виллы с тремя спальнями

USD 477 тыс. Стартовая цена
Сдан Дата сдачи
Hawthorn от DAMAC Properties

Купить виллы в Hawthorn от DAMAC Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 476,600
Расположение DAMAC Hills 2
Застройщик DAMAC
Дата сдачи Сдан
Жилая площадь 175 кв. м. - 183 кв. м.
Спальни 3 Ком.
ROI 5–6%

Hawthorn — изящный архитектурный ансамбль в престижном сообществе DAMAC Hills 2. Среди пышной зелени здесь расположены роскошные виллы с тремя спальнями.

Hawthorn — современный жилой кластер в составе масштабного сообщества DAMAC Hills 2, созданный известным застройщиком DAMAC Properties. Проект выполнен в современном архитектурном стиле с лаконичными фасадами в светлых тонах, панорамными окнами и продуманными пространствами для семейного комфорта. В Hawthorn представлены виллы с 3 спальнями, площадью от примерно 175 кв. м до 183 кв. м, отличающиеся функциональными планировками, приватными садами и просторными террасами. Потенциальные покупатели также могут выбрать земельные участки под застройку, чтобы построить дом своей мечты под личные предпочтения. Из окон резиденций открываются виды на ухоженные зеленые парки и ландшафтные сады, создавая ощущение уединенности и близости к природе. Жители Hawthorn имеют доступ к инфраструктуре DAMAC Hills 2: водным аттракционам, спортивным площадкам, беговым и велосипедным дорожкам, площадкам для йоги, тематическим паркам, магазинам и ресторанам.

Hawthorn
О проекте Hawthorn

Обзор Hawthorn

Ощутите на себе изысканную атмосферу в Hawthorn — оазисе роскоши, где представлена коллекция роскошных резиденций.

5–6%

Средний ROI

7–8%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

DAMAC Hills 2 в Дубае — современный район, который привлекает жителей гармоничным сочетанием городской инфраструктуры и курортной атмосферы. Здесь все продумано для комфортной жизни: многочисленные тематические зоны, такие как Water Town с волновым бассейном и пляжем Malibu Beach, уютные кафе и места для прогулок, а также спортивные кластеры с теннисными кортами, футбольными и баскетбольными площадками. Среди популярных развлечений района — Outdoor Cinema для семейных вечеров, зоны для барбекю, велодорожки и тропические парки. Для шопинга и повседневных нужд жители могут посетить местные торговые точки и супермаркеты, включая Carrefour и Viva, расположенные в удобной близости от жилых кластеров.

Кроме развлекательной инфраструктуры, район предлагает качественные образовательные возможности. В DAMAC Hills 2 находятся детские сады и школы, например, Cherry Tree Nursery и Jebel Ali School, до которых можно доехать за 15–20 минут. Для гурманов район порадует разнообразием ресторанов, включая Prego’s Italian и Taqado Mexican Kitchen в близлежащих районах, которые находятся примерно в 15–20 минутах езды. Такая инфраструктура делает DAMAC Hills 2 привлекательным не только для семей с детьми, но и для тех, кто ценит активный образ жизни.

icon

Интерьер

Интерьеры резиденций в комплексе Hawthorn в DAMAC Hills 2 выполнены в современном минималистичном стиле с акцентом на светлые природные оттенки, простор и функциональность. Жилые пространства спроектированы так, чтобы наполнить дом естественным светом за счет панорамных окон и открытой планировки. В оформлении интерьеров используются высококачественные материалы: на полу — керамогранит с имитацией камня или дерева, стены отделаны светлой декоративной штукатуркой и премиальной краской, а потолки подчеркнуты встроенным освещением, создающим мягкую атмосферу уюта.

Кухни оборудованы стильной встроенной мебелью с глянцевыми фасадами и кварцевыми столешницами, а ванных комнатах — установлена сантехника от ведущих европейских брендов и облицовка из мраморной плитки. Гармоничное сочетание текстур — стекла, дерева и металла — придает интерьерам изысканность и подчеркивает премиальный уровень жилья. Каждый дом в Hawthorn создает ощущение уединенности и спокойствия, оставаясь при этом современным и практичным пространством для жизни всей семьи.

icon

Инфраструктура

Комплекс Hawthorn в DAMAC Hills 2 окружен разнообразной и функциональной инфраструктурой, обеспечивающей комфортное проживание. Всего за 5–10 минут на автомобиле жители могут добраться до популярных ресторанов и кафе, таких как Pizza Hut, Papa John's, Tandoori Corner и Chicks n Friends, а также до супермаркетов Carrefour, Spinneys и VIVA, где представлен широкий ассортимент продуктов и товаров первой необходимости. Для семей с детьми важным преимуществом станет близость образовательных учреждений: всего в 15–20 минутах езды расположены GEMS FirstPoint School, The Aquila School и Fairgreen International School, а также детские сады, такие как Tiny Town Nursery.

Развлечения также находятся в шаговой доступности. В пределах района работает тематический центр Water Town с волновым бассейном и пляжем Malibu, а также Sports Town, где можно заняться теннисом, футболом или бегом. Любители активного образа жизни оценят велодорожки и фитнес-зоны под открытым небом, расположенные рядом с Hawthorn. Поездка до ключевых развлекательных центров Дубая, таких как IMG Worlds of Adventure и Global Village, занимает около 25 минут. Развитая транспортная сеть и выезд на трассы Al Qudra Road и Jebel Ali – Lehbab Road обеспечивают удобную связь с остальными районами города.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Hawthorn

Жителям Hawthorn в DAMAC Hills 2 доступны следующие удобства премиум-класса:

волновой бассейн Malibu Beach

волновой бассейн Malibu Beach

несколько бассейнов для взрослых и детей

несколько бассейнов для взрослых и детей

Теннисные корты

Теннисные корты

кристально чистые лагуны
водные аттракционы
открытые и крытые фитнес-центры
футбольные и баскетбольные площадки
кинотеатр под открытым небом
озеро для рыбалки
зоны для барбекю
детские игровые площадки
зеленые пешеходные аллеи и ландшафтные парки
кафе и рестораны внутри сообщества
Галерея

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Hawthorn
О нас

Экономическая привлекательность

Hawthorn в DAMAC Hills 2 — инвестиция в будущее, сочетающая стабильность и привлекательный доход.

Узнать больше о проекте

ROI 5–6%

Недвижимость в этом современном сообществе демонстрирует устойчивый рост цен, подтверждая перспективность капиталовложений. Статус freehold позволяет иностранным инвесторам свободно покупать жилье в собственность, что расширяет круг потенциальных покупателей. Высокий спрос на аренду объясняется премиальной инфраструктурой, качеством Средняя доходность инвестиций здесь достигает порядка 5-6%. Просторные виллы, окруженные зелеными парками и современными удобствами, обеспечивают Hawthorn стабильный интерес со стороны как покупателей, так и арендаторов, делая его привлекательным инструментом для формирования пассивного дохода или увеличения капитала.

По состоянию на 3 квартал 2025 года 3-спальные виллы продаются по цене от AED 1,75 млн (USD 476 тыс.). Купить земельные участки под застройку можно по цене от AED 750 тыс. (USD 204 тыс.).

icon

Для аренды

Владельцы резиденций в Hawthorn могут получить стабильный доход, сдавая свою недвижимость в аренду. В июле 2025 года аренда вилл в проекте начинается от AED 100 тыс. (USD 27 тыс.) в год, обеспечивая ROI на уровне 5-6%.

icon

Для проживания

Hawthorn в DAMAC Hills 2 — исключительное пространство, где современная архитектура сочетается с природными пейзажами, формируя ощущение жизни в зеленом оазисе. Виллы в комплексе утопают в ухоженных садах и парковых зонах, создавая атмосферу уединения и спокойствия, словно на курорте.

icon

Для перепродажи

Высокий спрос и статусная привлекательность комплекса делают инвестиции в Hawthorn перспективным вариантом для последующей выгодной перепродажи, гарантируя увеличение капиталовложений.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Застройщик Hawthorn

DAMAC Properties — один из крупнейших девелоперов Ближнего Востока, более двух десятилетий формирующий рынок элитной недвижимости в регионе.

Компания прославилась своими амбициозными проектами, где роскошь сочетается с передовыми архитектурными и дизайнерскими решениями. В её портфеле — знаковые объекты, такие как Safa One by de Grisogono, DAMAC Lagoons и Canal Crown, которые не только украшают облик Дубая, но и задают новые стандарты качества и стиля на рынке недвижимости ОАЭ.

Расположение Hawthorn

Hawthorn в DAMAC Hills 2 располагается в стратегическом месте с удобным доступом к ключевым транспортным артериям Дубая, таким как Al Qudra Road и Jebel Ali – Lehbab Road.

Поездка до Dubai International Airport занимает около 35-40 минут, а до Al Maktoum International Airport — порядка 30 минут. Ближайшая автобусная остановка — Mulberry, расположенная всего в нескольких минутах ходьбы, обеспечивает связь с другими районами эмирата. Общественный транспорт здесь активно развивается, позволяя жителям без труда добираться до торговых центров, деловых кварталов и развлекательных зон Дубая.

Развлечения

Malibu Beach

icon 5 мин.

Friday Night Camp Alqudra

5 мин.

IMG Worlds of Adventure

20 мин.

Больницы

HealthHub Clinic

icon 15 мин.

Saudi German Clinic

5 мин.

Dubai London Clinic

15 мин.

Образование

Jebel Ali School

icon 20 мин.

Shining Stars Nursery Dubai

5 мин.

South View School Dubai

20 мин.

Транспорт

DWC

icon 35 мин.

Mulberry Bus Station

5 мин.

Viridis Bus Statio

10 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Hawthorn. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Hawthorn?

Комплекс находится в восточной части DAMAC Hills 2..

Кто застройщик Hawthorn?

Застройщик — компания DAMAC Properties.

Какие типы недвижимости в Hawthorn?

В проекте представлены стильные виллы с тремя спальнями, а также земельные участки под застройку.

Какая площадь недвижимости в Hawthorn?

Площадь резиденций варьируется от 175 кв. м до 183 кв. м.

Какие удобства представлены в Hawthorn?

Волновой бассейн Malibu Beach, кристально чистые лагуны, водные аттракционы, несколько бассейнов для взрослых и детей, открытые и крытые фитнес-центры, Теннисные корты, футбольные и баскетбольные площадки, кинотеатр под открытым небом, озеро для рыбалки, зоны для барбекю, детские игровые площадки, зеленые пешеходные аллеи и ландшафтные парки, кафе и рестораны внутри сообщества.

Какие виды открываются с Hawthorn?

Из окон резиденций открываются виды на ухоженные зеленые парки и ландшафтные сады.

Является ли Hawthorn хорошей инвестицией в Дубае?

Да, средняя доходность инвестиций здесь достигает порядка 5-6%. Просторные виллы, окруженные зелеными парками и современными удобствами, обеспечивают Hawthorn стабильный интерес со стороны как покупателей, так и арендаторов, делая его привлекательным инструментом для формирования пассивного дохода или увеличения капитала. В июле 2025 года аренда вилл в проекте начинается от AED 100 тыс. (USD 27 тыс.) в год.

Hawthorn — хорошее место для жизни?

Да, Hawthorn в DAMAC Hills 2 — исключительное пространство, где современная архитектура сочетается с природными пейзажами, формируя ощущение жизни в зеленом оазисе. Виллы в комплексе утопают в ухоженных садах и парковых зонах, создавая атмосферу уединения и спокойствия, словно на курорте.
Часто задаваемые вопросы

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Amazonia от DAMAC Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 381,300

ROI 5.5%

Виллы
Таунхаусы
Paloverde от DAMAC Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 490,200

ROI 6%

Виллы
Таунхаусы
Sycamore от DAMAC Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 490,200

ROI 6.2%

Виллы
Таунхаусы
Sanctnary от DAMAC Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 435,700

ROI 6.2%

Виллы
Таунхаусы
Centaury от DAMAC Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 408,500

ROI 5.9%

Виллы
Таунхаусы
Mulberry от DAMAC Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 381,300

ROI 5.8%

Виллы
Таунхаусы
Zinnia от DAMAC Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 490,200

ROI 6%

Виллы
Таунхаусы
Janusia от DAMAC Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 435,700

ROI 6.1%

Виллы
Таунхаусы
Camelia от DAMAC Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 462,900

ROI 5.8%

Таунхаусы

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Hawthorn
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Hawthorn

Стартовая цена USD 477 тыс.

Дата сдачи Сдан