Главная › Проекты › Violet 4 от DAMAC Properties

Violet 4 от DAMAC Properties

Таунхаусы с четырьмя спальнями

USD 517 тыс. Стартовая цена

60/40 План платежей

3К 2027 Дата сдачи

Купить таунхаусы в Violet 4 от DAMAC Properties, Дубай

Name: Violet 4 от DAMAC Properties в DAMAC Hills 2, Дубай | Купить таунхаусы в ОАЭ
Brand: DAMAC

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Телефон

Имя

Эл. почта

Я принимаю условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности Я соглашаюсь получать информацию о предложениях, акциях и услугах с этого сайта (по желанию)

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 517,400

Расположение DAMAC Hills 2

Застройщик DAMAC

Дата сдачи 3К 2027

Жилая площадь 219 кв. м. - 224 кв. м.

План платежей 60/40

Спальни 4 Ком.

ROI 5–6%

Таунхаусы

Violet 4 — новый изысканный проект от DAMAC Properties в гольф-сообществе DAMAC Hills 2 с коллекцией таунхаусов премиум-класса.

Violet 4 — современный премиальный проект в семейно-ориентированном сообществе DAMAC Hills 2. Комплекс представлен элегантными таунхаусами с продуманными планировками и просторными жилыми зонами. Архитектура резиденций отличается лаконичными линиями и панорамными окнами которые подарят резидентам живописные виды на знаменитый Malibu Bay и Water Town. Проект включает в себя стильные 4-спальные таунхаусы, площадью от 219 кв. м до 224 кв. м, что идеально подходит для семей любого размера. Интерьеры выполнены в современном стиле с акцентом на функциональность, а высококачественные отделочные материалы подчеркивают премиальный характер проекта. Просторные террасы и частные сады подарят будущим жильцам чувство умиротворения и покоя. Violet 4 сочетает элегантность архитектуры, комфорт современной жизни и природную гармонию.

О проекте Violet 4

Обзор Violet 4

Погрузитесь в атмосферу изящества и комфорта с проектом Violet 4, который предлагает таунхаусы премиум-класса с четырьмя спальнями.

5–6%

Средний ROI

7–8%

ROI может достигать

Комьюнити

DAMAC Hills 2 — популярный район Дубая, где комфорт городской жизни гармонично сочетается с природой. Зеленые парки, искусственные водоемы и пляж Malibu Beach создают курортную атмосферу, а спортивные зоны, беговые и веломаршруты, футбольные и теннисные площадки обеспечивают активный отдых. Популярный кластер Water Town с аквапарком и волновыми бассейнами идеально подходит для семейного досуга.

Инфраструктура района включает кафе и рестораны, супермаркеты Carrefour и Spinneys, школы Jebel Ali School и GEMS Winchester School, а также детские сады вроде Tiny Town Nursery. Удобное расположение рядом с магистралями позволяет за 25–30 минут добраться до центра города, сочетая уединение и быстрый доступ к деловым и развлекательным зонам.

Интерьер

Интерьеры резиденций Violet 4 выполнены в современном стиле, сочетающем минимализм и функциональность. Просторные планировки с большими панорамными окнами наполняют помещения естественным светом, создавая ощущение открытости и гармонии с природой. Цветовая палитра выдержана в нейтральных и мягких оттенках, что делает пространство уютным и легко адаптируемым под индивидуальный стиль.

Для отделки используются высококачественные материалы: кухни и ванные оснащены кварцевыми и каменными поверхностями, полы покрыты износостойкой древесиной или плиткой премиум-класса, а стеклянные и металлические элементы добавляют современный акцент. Встроенные системы хранения и элегантные декоративные детали подчеркивают премиальность проекта и обеспечивают долговечность и комфорт для повседневной жизни.

Инфраструктура

Жители Violet 4 в DAMAC Hills 2 пользуются развитой инфраструктурой, которая делает жизнь удобной и насыщенной. Всего за 10–20 минут на автомобиле можно добраться до кафе и ресторанов, таких как Prato Restaurant в Trump International Golf Club и семейное Caravanserai, а для ежедневных покупок рядом расположены супермаркеты Carrefour и Spinneys.

Для активного отдыха доступны многочисленные объекты района: кластер Water Town с пляжем Malibu Beach и волновым бассейном, Sports Town с футбольными и теннисными площадками, а также беговые дорожки. Семьи оценят близость школ Jebel Ali School и GEMS Winchester School и детсадов вроде Tiny Town Nursery. За 25–30 минут можно доехать до Dubai Outlet Mall или Global Village с магазинами, гастрономическими зонами и культурными шоу, обеспечивая широкий выбор досуга и развлечений.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Телефон

Имя

Эл. почта

Удобства Violet 4

Будущим резидентам комплекса Violet 4 в DAMAC Hills 2 предлагается широкий спектр премиальных удобств, обеспечивающих комфорт и активный образ жизни. Среди них:

Malibu Beach с зонами для отдыха и купания

беговые и велодорожки

зоны для пикников и барбекю

озеро для рыбалки Boating Lake

Water Town с водными развлечениями

аквапарк и волновой бассейн

Sports Town с футбольными и теннисными площадками

прогулочные аллеи и зеленые парковые зоны

фитнес-центры и тренажерные залы

детские игровые площадки

амфитеатр и кинотеатр под открытым небом

общественные бассейны

Галерея Violet 4

Галерея

Violet 4: таунхаусы премиум-класса возле Malibu Beach

Мастер план Violet 4

Мастер план

Планировки Violet 4

Тип недвижимости

Спальни

Площадь

Стартовая цена

Таунхаусы

4 спальни

Узнать цену

4 спальни Таунхаусы

Узнать цену

Спальни

Ванные комнаты

Парковка

Планировки Violet 4 - 4 спальни Таунхаусы

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Планировки

План платежей Violet 4

Для потенциальных покупателей доступна гибкая схема оплаты недвижимости — 60/40, где первоначальный взнос составляет всего 20%. В ходе строительства необходимо внести еще 40%, и финальные 40% — после сдачи комплекса в эксплуатацию.

0% комиссия
Прямые продажи

Варианты рассрочек

Авансовый платеж 20% При бронировании

1-й взнос 40% В процессе строительства

2-й взнос 40% При передаче в 3K 2027

Узнать больше

План платежей

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+

Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.

30%+ прибыли от перепродажи

Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.

200+ эксклюзивных объявлений

Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.

Контакты

О нас

Экономическая привлекательность

Резиденции в Violet 4 представляют собой надежный инвестиционный актив в одном из самых перспективных районов Дубая.

Узнать больше о проекте

546 тыс.

Средняя цена (USD)

500

Средняя цена за кв. фут (USD)

703

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последний год, обзор - Violet 4

ROI 5–6%

Проект сочетает продуманную концепцию, высокое качество строительства и безупречную репутацию DAMAC Properties, что обеспечивает доверие со стороны арендаторов и покупателей. Благодаря устойчивому спросу на жилье в DAMAC Hills 2 владельцы могут рассчитывать на стабильный арендный доход после завершения проекта, а рост стоимости недвижимости делает инвестиции в Violet 4 особенно привлекательными. Когда комплекс будет введен в эксплуатацию, объекты обеспечат пассивный доход от аренды и откроют возможности для выгодной перепродажи с увеличением капитала.

Стоимость 4-спальных таунхаусов в Violet 4 в сентябре 2025 года начинается от AED 1,9 млн (USD 517 тыс.). Купить резиденции в комплексе могут граждане любой страны благодаря нахождению проекта во freehold-зоне.

Для аренды

По состоянию на 3 квартал 2025 года сдача таунхаусов в аренду в DAMAC Hills 2 может принести пассивный доход от AED 80 тыс. (USD 22 тыс.) в год. Средний ROI — 6-7%.

Для проживания

Violet 4 в DAMAC Hills 2 сочетает преимущества городской жизни с гармонией природного окружения. Проект рассчитан на тех, кто ценит активность мегаполиса, но стремится к уединению, эстетике и спокойной атмосфере среди зелени. Архитектура комплекса отличается элегантностью и современным стилем: четкие линии, светлая цветовая палитра и геометричные балконы создают ощущение легкости и визуальной открытости, делая здания гармоничными и привлекательными в окружении парковых зон.

Для перепродажи

Перепродажа жилья после завершения проекта обеспечит владельцам получение прибыли порядка 10-15%.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

Материалы проекта Violet 4

Материалы проекта

Застройщик Violet 4

DAMAC Properties — один из ведущих девелоперов Ближнего Востока, с 2002 года устанавливающий стандарты премиальной недвижимости в регионе и за его пределами.

Компания входит в состав холдинга DAMAC Group и за более чем двадцать лет реализовала множество масштабных проектов, получивших признание покупателей со всего мира. Под руководством основателя Хусейна Саджвани DAMAC Properties сыграла ключевую роль в превращении Дубая в международный центр элитного жилья и гостеприимства, укрепив репутацию города как одного из самых востребованных рынков премиальной недвижимости.

Расположение Violet 4

Комплекс Violet 4 выгодно расположен в престижном районе Дубая с быстрым доступом к ключевым магистралям, включая Al Khail Road и Jebel Ali – Lehbab Road.

Всего за 15–20 минут на автомобиле можно добраться до популярных объектов, таких как Global Village и Dubai Miracle Garden, а пляжи JBR и Marina Beach находятся примерно в 20 минутах езды. Для путешествий и деловых поездок удобным преимуществом является близость к международным аэропортам Al Maktoum и Dubai International, до которых можно доехать за 25–40 минут. Такое расположение делает Violet 4 одновременно тихим и уединенным, сохраняя при этом легкий доступ ко всем основным объектам города.

Развлечения

Water Town

5 мин.

VCCP

5 мин.

Malibu Beach

5 мин.

Больницы

Aster Royal Clinic

10 мин.

Saudi German Clinic

5 мин.

YAH Polyclinic

10 мин.

Образование

GFPS

10 мин.

Shining Stars Nursery

5 мин.

Tuitions: Math and Science

5 мин.

Транспорт

DXB

25 мин.

Amazonia Bus Station

5 мин.

DWC

40 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Violet 4. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Violet 4?

Комплекс расположен в востребованном сообществе DAMAC Hills 2.

Кто застройщик Violet 4?

Застройщик — компания DAMAC Properties.

Какие типы недвижимости в Violet 4?

В комплексе представлены стильные 4-спальные таунхаусы.

Какая площадь недвижимости в Violet 4?

Площадь апартаментов варьируется от 219 кв. м до 224 кв. м.

Какие удобства представлены в Violet 4?

Malibu Beach с зонами для отдыха и купания, озеро для рыбалки Boating Lake, Water Town с водными развлечениями, аквапарк и волновой бассейн, Sports Town с футбольными и теннисными площадками, беговые и велодорожки, прогулочные аллеи и зеленые парковые зоны, фитнес-центры и тренажерные залы, детские игровые площадки, амфитеатр и кинотеатр под открытым небом, общественные бассейны, зоны для пикников и барбекю, кафе, рестораны и магазины.

Какие виды открываются с Violet 4?

Из окон открываются живописные виды на зеленые аллеи, парки и благоустроенные пешеходные маршруты DAMAC Hills 2.

Является ли Violet 4 хорошей инвестицией в Дубае?

Да, благодаря устойчивому спросу на жилье в DAMAC Hills 2 владельцы могут рассчитывать на стабильный арендный доход после завершения проекта, а рост стоимости недвижимости делает инвестиции в Violet 4 особенно привлекательными. Когда комплекс будет введен в эксплуатацию, объекты обеспечат пассивный доход от аренды и откроют возможности для выгодной перепродажи с увеличением капитала.

Violet 4 — хорошее место для жизни?

Да, Violet 4 в DAMAC Hills 2 сочетает преимущества городской жизни с гармонией природного окружения. Проект рассчитан на тех, кто ценит активность мегаполиса, но стремится к уединению, эстетике и спокойной атмосфере среди зелени. Архитектура комплекса отличается элегантностью и современным стилем: четкие линии, светлая цветовая палитра и геометричные балконы создают ощущение легкости и визуальной открытости, делая здания гармоничными и привлекательными в окружении парковых зон.

Часто задаваемые вопросы