Главная › Проекты › Viridis Residences от DAMAC Properties

Viridis Residences
от DAMAC Properties

Студии, апартаменты c 1–2 спальнями

USD 136 тыс. Стартовая цена
Сдан Дата сдачи
Viridis Residencesот DAMAC Properties

Купить студии и апартаменты в Viridis Residences от DAMAC Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 136,200
Расположение DAMAC Hills 2
Застройщик DAMAC
Дата сдачи Сдан
Жилая площадь 38 кв. м. - 71 кв. м.
Спальни 1-2 Ком.
ROI 7%
Апартаменты

Viridis Residence в престижном районе DAMAC Hills 2 — проект из четырех 15-этажных башен, созданный DAMAC Properties. Здесь соединились отельный сервис, комфортные резиденции, высококлассная инфраструктура. Для покупки доступны студии и апартаменты с 1–2 спальнями.

Viridis Residences — минималистичный проект от DAMAC Properties, расположенный в престижном гольф-сообществе DAMAC Hills 2. Комплекс включает в себя четыре 15-этажных здания: в двух из них — отель, а в других — жилые резиденции. Архитектурным консультантом проекта выступила компания LACASA Architects & Engineering Consultants. Фасады зданий напоминают соты, а зеленый парк во внутреннем дворе создает атмосферу вечного лета. В Viridis Residences для покупки представлены студии и апартаменты с 1–2 спальнями. Площадь — от 38 до 71 кв. м. Отельные резиденции полностью меблированные, а студии и апартаменты можно обустроить по своему вкусу. Здесь утонченная отделка, качественные материалы, тщательно продуманные планировки и функциональность резиденций. Благодаря большим панорамным окнам и прозрачным ограждениям балконов комнаты в течение всего светового дня наполнены естественным светом. Здания Viridis Residences образуют внутренний двор, где расположены зеленый парк, ландшафтный сад, детские площадки, бассейны с регулируемой температурой и зоной для загара. В рамках проекта есть тренажерный зал, магазины, кафе и кофейни. Круглосуточная охрана, подземный паркинг, отельный сервис создают высокий уровень комфорта.

Viridis Residences
О проекте Viridis Residences

Обзор Viridis Residences

Viridis Residences — гармония между динамичным ритмом жизни, живописной природой и продуманной инфраструктурой. В проекте от DAMAC Properties представлены студии и апартаменты с 1–2 спальнями и с отельным обслуживанием. Резиденции частично меблированные, что позволяет жителям продумать дизайн интерьера по своему вкусу. На территории комплекса создана курортная инфраструктура для отдыха всей семьи. Среди удобств: бассейны с регулируемой температурой и тренажерный зал, парк и ландшафтный сад, детские игровые площадки и кафе.

7%

Средний ROI:

10%

ROI может достигать:

icon

Комьюнити

DAMAC Hills 2 — закрытое гольф-комьюнити с курортной философией, где повседневная жизнь проходит в окружении живописной природы. Низкоэтажная застройка, ухоженные зеленые бульвары и тематические кластеры создают комфортную и семейную среду вдали от шума мегаполиса. В DAMAC Hills 2 созданы тематические локации, выдержанные в курортной, спортивной или развлекательной концепции: Water Town с бассейнами, водными аттракционами и пляжем Malibu Beach, Down Town с кафе, ресторанами и магазинами, Sports Town со спортивными площадками и кортами, а также барбекю-зоны, беговые и велосипедные маршруты, супермаркеты и аптеки.

Сердце комьюнити — Trump World Golf Club с чемпионским 18-луночным полем, разработанным звездой гольфа Тайгером Вудсом. DAMAC Hills 2 расположен рядом с основными автомагистралями, по которым за 25–35 минут можно добраться до Downtown Dubai, Business Bay и Dubai Marina. В радиусе 15 минут езды находятся популярные места для отдыха и шопинга, включая Global Village, IMG Worlds of Adventure, Dubai Miracle Garden и крупные торговые центры.

icon

Интерьер

Интерьеры Viridis Residences наполнены светом и простором благодаря панорамным окнам, выверенным планировкам и спокойной цветовой палитре. Оттенки теплого бежевого и кремового сочетаются с глубоким серым и синими акцентами. Для отделки использованы керамика, камень, дерево, а сочетание матовых и глянцевых поверхностей подчеркивают утонченный характер интерьера без избыточного декора.

Жилые резиденции частично меблированы, а отельные — полностью. Функциональные кухни с матовыми фасадами, каменными столешницами и встроенной техникой делают пространство удобным для повседневного проживания. Спальни оформлены в спокойных тонах, оборудованы встроенными шкафами. Ванные комнаты выполнены в минималистичном стиле: стены и полы из керамики, установлены стеклянные душевые перегородки, надежная сантехника и хромированные смесители.

icon

Инфраструктура

В нескольких шагах от Viridis Residences есть детский сад Shining Stars Nursery. Рядом расположены F&B-заведения, включая Cool Grand Restaurant, Urban Bar Deli, Sticky Wingz и небольшие магазины для повседневных покупок. Небольшие продуктовые магазины, крупные супермаркеты Carrefour и Souq Al Madina находятся примерно в 5–7 минутах езды. На территории проекта и в рамках комьюнити предусмотрены парковые зоны, пешеходные и велосипедные дорожки, детские и спортивные площадки, зоны барбекю и лужайки для пикников.

Для семей с детьми в 15–20 минутной доступности на автомобиле находятся хорошие международные и британские школы, такие как South View School, Fairgreen International School и Ranches Primary School. Любителям шопинга и развлечений подойдут Dubai Outlet Mall, Cityland Mall и First Avenue Mall, куда можно доехать примерно за 20 минут. А для насыщенных семейных выходных всего в 15–20 мин — Global Village и IMG Worlds of Adventure — крупные развлекательные зоны с аттракционами, шоу и международной кухней

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Viridis Residences

Для жителей Viridis Residences создана удобная инфраструктура для всех возрастных категорий. Кроме того, резиденты могут воспользоваться удобствами мирового уровня, представленными на территории DAMAC Hills 2. Среди них:

аквапарк и Malibu Beach

аквапарк и Malibu Beach

озеро для отдыха и рыбалки

озеро для отдыха и рыбалки

круглосуточная охрана

круглосуточная охрана

внутренний двор с бассейном и площадкой для загара
тренажерный зал
ландшафтный сад
кафе, кофейни и магазины
озеро с уютной зоной для пикников
пешеходные дорожки
контактный зоопарк
конный клуб и занятия верховой ездой
бассейны для взрослых и детей
фитнес-центр
зеленые зоны и парковые аллеи
детские игровые площадки
барбекю-зоны
скейт-парк
теннисные корты
беговые и велосипедные дорожки
видеонаблюдение

Галерея Viridis Residences

Галерея

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Контакты
Viridis Residences
О нас

Экономическая привлекательность

Viridis Residences — привлекательный проект как для жизни, так и для инвестиций благодаря сочетанию выгодной цены и высокого потенциала доходности. Апартаменты и студии популярны среди молодых семей, стартаперов, иностранных инвесторов и людей, ищущих недвижимость для сдачи в аренду.

Узнать больше о проекте

ROI 7%

Проект готов и расположен в популярном кластере DAMAC Hills 2 с развитой инфраструктурой. Близкое расположение гольф-поля, удобной дорожной развязки и магазинов делает Viridis Residences интересным вариантом для арендаторов. Кроме того, текущая ценовая доступность, по сравнению с центральными районами Дубая, снижает стартовый уровень для входа на рынок недвижимости. Это особенно важно для тех, кто рассматривает недвижимость как стратегический актив с перспективой долгосрочного роста стоимости.

По состоянию на первый квартал 2026-го года минимальная стоимость студии в проекте — AED 500 тыс. (USD 136 тыс.). Стоимость 1-спальных апартаментов в среднем от AED 800 тыс. (USD 218 тыс.).

icon

Для аренды

Апартаменты в Viridis Residences демонстрируют устойчивый арендный потенциал: показатели доходности на уровне одного из самых высоких в районе Damac Hills 2 — близко 7% годовых. В связи с этим инвесторы могут рассчитывать на стабильный доход от аренды при правильном управлении объектом. В среднем 1-спальные апартаменты в Viridis Residences приносят AED 60 тыс. (USD 13 тыс.) в год.

icon

Для проживания

В Viridis Residences хочется жить и отдыхать. Здесь комфортная курортная атмосфера с бассейнами, парками, тренажерным залом, меблированными апартаментами и панорамными видами на зеленое гольф-поле. Продуманные планировки, закрытая спокойная среда DAMAC Hills 2 и развитая инфраструктура с кафе и магазинами рядом с домом делают проживание удобным для жизни и отдыха. Удобный выезд на основные автомагистрали, близкое расположение развлекательных центров и международных школ указывают на комфорт проекта для семейного проживания.

icon

Для перепродажи

Резиденции в Viridis Residences отлично подходят для перепродажи. Это привлекательный вариант для инвестиций, благодаря стабильному спросу и росту цен на недвижимость. За последние несколько лет средняя цена за метр квадратный в комьюнити увеличилась примерно на 15%.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Застройщик Viridis Residences

DAMAC Properties — один из самых влиятельных и узнаваемых девелоперов Ближнего Востока, чье имя прочно ассоциируется с премиальной недвижимостью и знаковыми проектами Дубая.

DAMAC Properties работает с 2002 года и входит в международный холдинг DAMAC Group. Компания уже более двух десятилетий формирует новые стандарты роскошной жизни. В своих проектах она удачно объединяет стильную архитектуру, продуманный дизайн и лайфстайл-концепции. Под руководством основателя Хусейна Саджвани DAMAC активно развивает проекты не только в ОАЭ, но и за его пределами — в Саудовской Аравии, Катаре, Иордании, Ливане, Турции и Великобритании. Компания сотрудничает с мировыми брендами, среди которых Cavalli, de GRISOGONO, Paramount Hotels & Resorts и др. В портфеле девелопера представлены престижные комьюнити и знаковые комплексы, например, DAMAC Hills, DAMAC Hills 2, DAMAC Lagoons, Greenwoods, Cavalli Tower. Эти проекты стали неотъемлемой частью современного облика Дубая и притягательными точками как для жизни, так и для инвестиций.

Расположение Viridis Residences

Кластер Viridis Residences расположен в юго-восточной части DAMAC Hills 2 и отличается удобной транспортной доступностью благодаря быстрому выезду на автомагистраль Lehbab Road.

Рядом с Viridis Residences расположен Trump World Golf Club — известное поле для гольфа мирового класса с клубным домом, ресторанами и развлекательными пространствами. Среди популярных ресторанов: итальянский Prato, ISSEI Dubai с фьюжн-кухней, индийский O'Pao, а для ценителей барбекю — Fire Lake Grill House.
В 10 минутах езды расположены Al Qudra Lake и Miracle Garden. Поездка до международных аэропортов Dubai International и Al Maktoum занимает около 25 и 30 минут соответственно, что делает локацию удобной для путешествий и деловых поездок. В непосредственной близости от комплекса находятся автобусные остановки, обеспечивающие развитое транспортное сообщение с городом. Благодаря продуманной инфраструктуре общественного транспорта жители Viridis Residences могут легко и комфортно добираться до работы, учебы и мест отдыха без использования личного автомобиля.

Открыть
Карту → Расположение Viridis Residences Icon Map PIN

Развлечения

Ewy Place

icon 5 мин.

Al Qudra Desert

10 мин.

Global Village

20 мин.

Больницы

Mediclinic Parkview

icon 20 мин.

Saudi German Clinic

5 мин.

Medi Family Poly Clinic

15 мин.

Образование

Shining Stars Nursery

icon 5 мин.

GEMS FirstPoint School

10 мин.

Ranches Primary School

20 мин.

Транспорт

DXB

icon 35 мин.

Viridis Bus Stop

5 мин.

DWC

25 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Viridis Residences. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Viridis Residences?

Кластер Viridis Residences находится на юго-востоке DAMAC Hills 2 недалеко от магистрали Lehbab Road и гольф-поля.

Кто застройщик Viridis Residences?

Застройщик проекта — известный девелопер DAMAC Properties.

Какие типы недвижимости в Viridis Residences?

В Viridis Residences для покупки доступны студии и апартаменты с 1–2 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Viridis Residences?

Площадь резиденций варьируется от 38 до 71 кв. м.

Какие удобства представлены в Viridis Residences?

Для жителей кластера доступны все удобства и инфраструктура DAMAC Hills 2. В том числе: внутренний двор с бассейном и площадкой для загара, тренажерный зал, ландшафтный сад, кафе, кофейни и магазины, озеро с уютной зоной для пикников, пешеходные дорожки, аквапарк и Malibu Beach, озеро для отдыха и рыбалки, контактный зоопарк, конный клуб и занятия верховой ездой, бассейны для взрослых и детей, фитнес-центр, зеленые зоны и парковые аллеи, детские игровые площадки, барбекю-зоны, скейт-парк, теннисные корты, беговые и велосипедные дорожки, круглосуточная охрана и видеонаблюдение.

Какие виды открываются с Viridis Residences?

Из панорамных окон открывается вид на пешеходные аллеи, внутренний двор и гольф-поле.

Является ли Viridis Residences хорошей инвестицией в Дубае?

Да, резиденции Viridis Residences — не только комфортное жилье, но и надежный инвестиционный актив с перспективой прироста капитала и стабильного арендного дохода. Показатели доходности на уровне одного из самых высоких в районе Damac Hills 2 — 7% годовых. Это означает, что инвесторы могут рассчитывать на стабильный доход от аренды при правильном управлении объектом. В среднем 1-спальные апартаменты в Viridis Residences приносят AED 60 тыс. (USD 13 тыс.) в год.

Viridis Residences — хорошее место для жизни?

Да, Viridis Residences прекрасно подходит для комфортного проживания на постоянной основе. Здесь каждый день наполнен ощущением уюта и размеренного ритма жизни: прогулки по зелёным аллеям по утрам, занятия спортом на открытом воздухе, расслабляющий отдых у бассейна и спокойные вечера в статусном комьюнити. Viridis Residences позволяет легко сочетать активный и гармоничный образ жизни с тишиной и приватностью, оставаясь при этом в удобной транспортной доступности от ключевых районов Дубая. Современные резиденции, развитая инфраструктура и курортная атмосфера формируют пространство, в котором действительно хочется жить.
Часто задаваемые вопросы

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Navitas от DAMAC Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 136,200

ROI 9%

Navitas от DAMAC Properties
Апартаменты
Fiora от DAMAC Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 152,500

ROI 6%

Fiora от DAMAC Properties
Апартаменты

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Viridis Residences
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Viridis Residences

Стартовая цена USD 136 тыс.

Дата сдачи Сдан