Главная › Проекты › Navitas от DAMAC Properties

Navitas от DAMAC Properties

Студии и 1-спальные апартаменты

USD 136 тыс. Стартовая цена
Сдан Дата сдачи
Navitas от DAMAC Properties

Купить студии и апартаменты в Navitas от DAMAC Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 136,200
Расположение DAMAC Hills 2
Застройщик DAMAC
Дата сдачи Сдан
Жилая площадь 39 кв. м. - 73 кв. м.
Спальни 1 Ком.
ROI 9%
Апартаменты

Navitas в DAMAC Hills 2 — проект от DAMAC Properties, состоящий из пяти 15-этажных комплексов. Здесь объединены жилые резиденции, отель, высокий уровень сервиса и коммерческие локации. Для покупки представлены меблированные студии и 1-спальные апартаменты.

Navitas — стильный и минималистичный проект, расположенный в зеленом гольф-сообществе DAMAC Hills 2 с быстрым выездом Al Qudra Road и Emirates Road. Комплекс создан известным девелопером DAMAC Properties и включает в себя пять 15-этажных зданий, в одном из которых расположен отель. Минималистичная архитектура, лаконичные фасады, панорамные окна, близость к парку дарят атмосферу безукоризненности и уюта. В Navitas представлены студии и 1-спальные апартаменты. Площадь резиденций — от 40 до 73 кв. м. Все резиденции полностью меблированные и оснащены системой умный дом. Планировки тщательно продуманы с акцентом на функциональность, а качественная отделка выверена до мелочей. Благодаря большим панорамным окнам и прозрачным ограждениям балконов комнаты в течение всего светового дня наполнены естественным светом. Придомовая территория Navitas спроектирована в курортной концепции: ландшафтные сады, бассейны для взрослых и детей, фитнес-клуб, SPA-центр, прогулочные дорожки и детские площадки создают атмосферу для отдыха и расслабления. Круглосуточная охрана, подземный паркинг, отельный сервис создают высокий уровень комфорта и безопасности.

Navitas
О проекте Navitas

Обзор Navitas

Navitas создан для тех, кто ценит баланс между активным образом жизни, природой и городской инфраструктурой. Этот проект из пяти 15-этажных зданий от DAMAC Properties сочетает в себе отельные номера, студии и 1-спальные апартаменты. Резиденции полностью меблированы, из панорамных окон открывается вид на зеленый парк и гольф-поле. Для жителей доступна инфраструктура курортного типа, включая бассейн, фитнес-зал, SPA, детские площадки и коммерческие локации.

9%

Средний ROI:

12%

ROI может достигать:

icon

Комьюнити

DAMAC Hills 2 — премиальное гольф-комьюнити с курортной концепцией, где каждый день проходит в атмосфере отдыха. Закрытая территория, малоэтажная застройка, зеленые бульвары и тематические зоны формируют уютное семейное пространство вдали от городской суеты. Проект спланирован по принципу «всё под рукой»: WaterTown с бассейнами, горками и пляжем Malibu Beach, Down Town с кафе, ресторанами и магазинами, Sports Town со спортивными площадками и кортами, барбекю-зоны, беговые и велосипедные маршруты, а также супермаркеты и аптеки.

В центре сообщества расположен Trump World Golf Club — чемпионское 18-луночное поле par-21, спроектированное Тайгером Вудсом. Удобное расположение комьюнити рядом с ключевыми автомагистралями обеспечивает быстрый доступ к знаковым районам Дубая. Downtown Dubai, Business Bay и Dubai Marina находятся в 25–35 минутах езды. Вблизи DAMAC Hills 2 расположены всевозможные развлекательные центры, например, Global Village, IMG Worlds of Adventure, Dubai Miracle Garden, а еще популярные торговые центры с магазинами и ресторанами.

icon

Интерьер

Интерьеры Navitas наполнены светом и пространством. Здесь широкие панорамные окна, продуманные планировки и сдержанная цветовая палитра. Теплый бежевый, нежный кремовый, глубокие оттенки серого и акценты синего придают резиденциям благородство и уют. Для отделки использовались дерево, натуральный камень, керамика. Глянцевые и матовые поверхности приятны тактильно, качественная металлическая фурнитура и панели из дерева дополняют интерьер без излишней вычурности.

Каждая резиденция меблирована и оснащена системой “Умный дом”. Эргономичная кухня с матовым фасадом, каменной столешницей и встроенной техникой делает приготовление блюд приятным ритуалом. Спальни выполнены в расслабляющих тонах, оснащены встроенными шкафами и есть выход на балкон. В ванных комнатах — лаконичная керамика, стеклянные перегородки и хромированные элементы сантехники.

icon

Инфраструктура

В нескольких шагах от Navitas есть детский сад Shining Stars Nursery. Рядом расположены F&B-заведения, включая Cool Grand Restaurant, Urban Bar Deli, Sticky Wingz и небольшие магазины для повседневных покупок. Небольшие продуктовые магазины, крупные супермаркеты Carrefour и Souq Al Madina находятся примерно в 5–7 минутах езды. На территории проекта и в рамках комьюнити предусмотрены парковые зоны, пешеходные и велосипедные дорожки, детские и спортивные площадки, зоны барбекю и лужайки для пикников.

Для семей с детьми в 15–20 минутной доступности на автомобиле находятся хорошие международные и британские школы, такие как South View School, Fairgreen International School и Ranches Primary School. Любителям шопинга и развлечений подойдут Dubai Outlet Mall, Cityland Mall и First Avenue Mall, куда можно доехать примерно за 20 минут. А для насыщенных семейных выходных всего в 15–20 мин — Global Village и IMG Worlds of Adventure — крупные развлекательные зоны с аттракционами, шоу и международной кухней

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Navitas

В DAMAC Hills 2 все, что нужно для активного отдыха и неспешного времяпрепровождения находится на расстоянии вытянутой руки. Жители Navitas могут воспользоваться удобства мирового уровня как в своем кластере, так и в рамках сообщества. Среди удобств:

бассейн с площадкой для загара

бассейн с площадкой для загара

аквапарк и Malibu Beach

аквапарк и Malibu Beach

озеро для отдыха и рыбалки

озеро для отдыха и рыбалки

система “Умный дом”
озеро с уютной зоной для пикников
пешеходные дорожки
контактный зоопарк
конный клуб и занятия верховой ездой
бассейны для взрослых и детей
фитнес-центр
зеленые зоны и парковые аллеи
детские игровые площадки
барбекю-зоны
скейт-парк
теннисные корты
беговые и велосипедные дорожки
круглосуточная охрана
видеонаблюдение

Галерея Navitas

Галерея

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Контакты
Navitas
О нас

Экономическая привлекательность

Navitas — привлекательный проект как для жизни, так и для инвестиций благодаря сочетанию выгодной цены и потенциала доходности. Апартаменты и студии популярны среди стартаперов, иностранных инвесторов и людей, ищущих недвижимость для сдачи в аренду.

Get Full Investment Details

ROI 9%

Проект готов к заселению и расположен в популярном кластере DAMAC Hills 2 с развитой инфраструктурой. Близкое расположение гольф-поля, удобной дорожной развязки и магазинов делает Navitas интересным вариантом для арендаторов. Кроме того, текущая ценовая доступность, по сравнению с центральными районами Дубая, снижает стартовый уровень для входа на рынок недвижимости. Это особенно важно для тех, кто рассматривает недвижимость как стратегический актив с перспективой долгосрочного роста стоимости.

По состоянию на январь 2026-го года минимальная стоимость студии в проекте — AED 500 тыс. (USD 136 тыс.).

icon

Для аренды

Апартаменты в Navitas демонстрируют устойчивый арендный потенциал: показатели доходности на уровне одного из самых высоких в районе Damac Hills 2 — близко 9% годовых. Это означает, что инвесторы могут рассчитывать на стабильный доход от аренды при правильном управлении объектом. В среднем 1-спальные апартаменты в Navitas приносят AED 60 тыс. (USD 13 тыс.) в год.

icon

Для проживания

Жизнь в Navitas — ежедневная атмосфера спокойствия и уюта. Здесь утренние прогулки среди зелени, тренировки на свежем воздухе, отдых у бассейна и вечера в престижном комьюнити. Здесь легко поддерживать активный и сбалансированный образ жизни, оставаясь вдали от городского шума, но с быстрым доступом к ключевым районам Дубая. Стильные резиденции, продуманная инфраструктура и курортное настроение делают Navitas местом, где хочется жить.

icon

Для перепродажи

Резиденции в Navitas отлично подходят для перепродажи. Это привлекательный вариант для инвестиций, благодаря стабильному спросу и росту цен на недвижимость. За последние несколько лет средняя цена за метр квадратный в комьюнити увеличилась примерно на 15%.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Застройщик Navitas

DAMAC Properties — один из самых влиятельных и узнаваемых девелоперов Ближнего Востока, чье имя прочно ассоциируется с премиальной недвижимостью и знаковыми проектами Дубая.

DAMAC Properties работает с 2002 года и входит в международный холдинг DAMAC Group. Компания уже более двух десятилетий формирует новые стандарты роскошной жизни. В своих проектах она удачно объединяет стильную архитектуру, продуманный дизайн и лайфстайл-концепции. Под руководством основателя Хусейна Саджвани DAMAC активно развивает проекты не только в ОАЭ, но и за его пределами — в Саудовской Аравии, Катаре, Иордании, Ливане, Турции и Великобритании. Компания сотрудничает с мировыми брендами, среди которых Cavalli, de GRISOGONO, Paramount Hotels & Resorts и др. В портфеле девелопера представлены престижные комьюнити и знаковые комплексы, например, DAMAC Hills, DAMAC Hills 2, DAMAC Lagoons, Greenwoods, Cavalli Tower. Эти проекты стали неотъемлемой частью современного облика Дубая и притягательными точками как для жизни, так и для инвестиций.

Расположение Navitas

Кластер Navitas расположен в юго-восточной части DAMAC Hills 2 и отличается удобной транспортной доступностью благодаря быстрому выезду на автомагистраль Lehbab Road.

Рядом с Navitas расположен Trump World Golf Club — известное поле для гольфа мирового класса с клубным домом, ресторанами и развлекательными пространствами. Среди популярных ресторанов: итальянский Prato, ISSEI Dubai с фьюжн-кухней, индийский O’Pao, а для ценителей барбекю — Fire Lake Grill House.
В 10 минутах езды расположены Al Qudra Lake и Miracle Garden. Поездка до международных аэропортов Dubai International и Al Maktoum занимает около 25 и 30 минут соответственно, что делает локацию удобной для путешествий и деловых поездок. В непосредственной близости от комплекса находятся автобусные остановки, обеспечивающие развитое транспортное сообщение с городом. Благодаря продуманной инфраструктуре общественного транспорта жители Navitas могут легко и комфортно добираться до работы, учебы и мест отдыха без использования личного автомобиля.

Открыть
Карту → Расположение Navitas Icon Map PIN

Развлечения

Ewy Place

icon 5 мин.

Al Qudra Desert

10 мин.

Global Village

20 мин.

Больницы

Mediclinic Parkview

icon 20 мин.

Saudi German Clinic

5 мин.

Medi Family Poly Clinic

15 мин.

Образование

Ranches PS

icon 20 мин.

Shining Stars Nursery

5 мин.

GEMS FirstPoint School

10 мин.

Транспорт

DXB

icon 35 мин.

Viridis Bus Stop

5 мин.

DWC

25 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Navitas. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Navitas?

Кластер Navitas находится на юго-востоке DAMAC Hills 2. Отсюда есть быстрый выезд на автомагистраль Lehbab Road.

Кто застройщик Navitas?

Застройщик проекта — известный девелопер DAMAC Properties.

Какие типы недвижимости в Navitas?

В Navitas для покупки доступны студии и 1-спальные апартаменты.

Какая площадь недвижимости в Navitas?

Площадь резиденций варьируется от 40 до 73 кв. м.

Какие удобства представлены в Navitas?

Для жителей кластера доступны все удобства и инфраструктура DAMAC Hills 2. В том числе: система “Умный дом”, бассейн с удобными шезлонгами для загара, озеро с лужайкой для пикника, озеро для отдыха и рыбалки, контактный зоопарк, бассейн, фитнес-центр, зеленые зоны и парковые аллеи, детские игровые площадки, закрытые зоны для барбекю, теннисные корты, беговые дорожки, круглосуточная охрана, высокий уровень безопасности.

Какие виды открываются с Navitas?

Из панорамных окон открывается вид на пешеходные аллеи, внутренний двор и гольф-поле.

Является ли Navitas хорошей инвестицией в Дубае?

Да, резиденции Navitas — не только комфортное жилье, но и надежный инвестиционный актив с перспективой прироста капитала и стабильного арендного дохода. Показатели доходности на уровне одного из самых высоких в районе Damac Hills 2 — 9% годовых. Это означает, что инвесторы могут рассчитывать на стабильный доход от аренды при правильном управлении объектом. В среднем 1-спальные апартаменты в Navitas приносят AED 60 тыс. (USD 13 тыс.) в год.

Navitas — хорошее место для жизни?

Да, Navitas прекрасно подходит для комфортного проживания на постоянной основе. Здесь каждый день наполнен ощущением уюта и размеренного ритма жизни: прогулки по зелёным аллеям по утрам, занятия спортом на открытом воздухе, расслабляющий отдых у бассейна и спокойные вечера в статусном комьюнити. Navitas позволяет легко сочетать активный и гармоничный образ жизни с тишиной и приватностью, оставаясь при этом в удобной транспортной доступности от ключевых районов Дубая. Современные резиденции, развитая инфраструктура и курортная атмосфера формируют пространство, в котором действительно хочется жить.
Часто задаваемые вопросы

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Viridis Residences от DAMAC Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 136,200

ROI 7%

Viridis Residences
от DAMAC Properties
Апартаменты
Fiora от DAMAC Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 152,500

ROI 6%

Fiora от DAMAC Properties
Апартаменты

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Navitas
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Navitas

Стартовая цена USD 136 тыс.

Дата сдачи Сдан