Fiora от DAMAC Properties

Студии и апартаменты с 1-2 спальнями

USD 153 тыс. Стартовая цена
Сдан Дата сдачи
Fiora от DAMAC Properties

Купить студии и апартаменты в Fiora от DAMAC Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 152,500
Расположение DAMAC Hills 2
Застройщик DAMAC
Дата сдачи Сдан
Жилая площадь 27 кв. м. - 65 кв. м.
Спальни 1-2 Ком.
ROI 6%

Fiora — один из кластеров в сообществе DAMAC Hills 2, предлагающий роскошные апартаменты, идеально подходящие для тех, кто ищет стильное и комфортное жилье в окружении природы.

Комплекс Fiora от девелопера DAMAC Properties представляет собой две стильные 15-этажные башни в DAMAC Hills 2, в которых расположены современные студии и апартаменты с одной или двумя спальнями, площадью от 27 кв. м до 65 кв. м. Архитектурная концепция проекта выполнена в минималистичном ключе: фасады украшены панорамными окнами, позволяющими максимально наполнить пространство светом, а с балконов открываются живописные виды на зеленые пейзажи района. Интерьеры отличаются продуманной планировкой и качественными материалами отделки, создающими атмосферу комфорта и современного стиля. Жильцы Fiora могут наслаждаться целым рядом удобств премиум-уровня прямо в комплексе, включая каскадный бассейн, тренажерный зал и зоны отдыха. Помимо этого, резидентам доступна обширная инфраструктура сообщества DAMAC Hills 2 — от аквапарка Water Town с пляжем Malibu Beach до открытого кинотеатра, рыбалки на озере и фермерского рынка.

Fiora
О проекте Fiora

Обзор Fiora

Откройте для себя исключительные удобства и природную красоту в Fiora, где роскошь сливается с гармонией окружающей природы.

6%

Средний ROI

7–8%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

DAMAC Hills 2 — современный район в юго-восточной части Дубая, который задуман как полноценный «город в городе». На его территории раскинулись тематические кластеры, такие как Water Town с аквапарком и бассейнами с искусственными волнами, Motor Town с трассами для картинга и велоспортом, а также Down Town с уютными кафе и зонами отдыха. Для любителей активного образа жизни в DAMAC Hills 2 обустроены спортивные корты, беговые дорожки и фитнес-площадки под открытым небом.

Здесь же находится знаменитый пляж Malibu Beach, где можно отдыхать, наслаждаясь мягким песком и бирюзовой водой прямо в центре пустыни. Вечерами район оживает — работает уличный кинотеатр под звездами, проходят ярмарки и семейные фестивали. Инфраструктура района ориентирована на комфорт жителей всех возрастов. В DAMAC Hills 2 расположены популярные рестораны и кафе, такие как Primo Café и Al Taybeen Restaurant, где можно попробовать блюда мировой кухни. Для семей с детьми здесь предусмотрены частные детские сады и престижные школы.

icon

Интерьер

Интерьеры комплекса Fiora в DAMAC Hills 2 отражают философию современного минимализма, где каждая деталь продумана для создания ощущения пространства и уюта. Дизайн выполнен в светлой нейтральной гамме — преобладают мягкие оттенки бежевого, серого и теплого белого, которые визуально расширяют пространство и наполняют его светом. В отделке используются премиальные материалы: полы облицованы высококачественной керамической плиткой или ламинатом с текстурой натурального дерева, придающим интерьеру теплую атмосферу.

В ванных комнатах Fiora продолжается концепция элегантного лаконизма: стены украшены керамическими панелями с текстурой мрамора, сантехника выполнена в современном дизайне с хромированными акцентами, создающими ощущение спа-пространства. Панорамные окна наполняют апартаменты естественным светом и открывают великолепные виды на зеленые ландшафты района, бассейны и тематические зоны DAMAC Hills 2.

icon

Инфраструктура

Комплекс Fiora в DAMAC Hills 2 окружен динамичной инфраструктурой, которая обеспечивает комфорт и удобство для жителей. Всего за 5–10 минут на машине можно добраться до популярных ресторанов, таких как Primo Cafe, где предлагают блюда интернациональной кухни, или Al Taybeen Restaurant, славящегося ближневосточными деликатесами. Удобные дорожные развязки позволяют без проблем выбраться в центр города или соседние районы, тратя на дорогу примерно 25–30 минут.

Семьям с детьми особенно удобно проживать в Fiora благодаря близости образовательных учреждений. Всего за 15–20 минут можно доехать до таких школ, как Jebel Ali School или GEMS Winchester School, которые славятся высоким уровнем преподавания и современными учебными программами. Для малышей в пределах 10–15 минут находятся детские сады, например, Tiny Town Nursery, предлагающий профессиональный уход и раннее обучение. Развлечения здесь тоже на высоте: в районе есть аквапарк Water Town, белоснежный пляж Malibu Beach и тематические парковые зоны, куда можно быстро доехать за 5–10 минут.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Fiora

Для жителей Fiora в DAMAC Hills 2 предусмотрены эксклюзивные удобства премиум-класса, которые создают идеальные условия для комфортного проживания. Среди них:

каскадный бассейн с зоной отдыха

каскадный бассейн с зоной отдыха

зеленые парковые зоны для прогулок

зеленые парковые зоны для прогулок

беговые и велодорожки

беговые и велодорожки

фитнес-центр с кардио-тренажерами
площадки для барбекю
детская игровая площадка
спортивные площадки
крытая парковка
круглосуточная охрана и видеонаблюдение
ресепшн и лаунж-зона в лобби
Галерея

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Fiora
О нас

Экономическая привлекательность

Fiora в DAMAC Hills 2 представляет собой привлекательный инвестиционный проект, который отличается высоким потенциалом доходности и возможностью уверенного прироста капитала.

Узнать больше о проекте

ROI 6%

Просторные апартаменты здесь сочетают современный стиль, комфорт и изысканный дизайн, что делает комплекс особенно интересным для разных категорий покупателей. Отличная инфраструктура, удачное расположение и премиальный уровень исполнения делают Fiora отличным вариантом для молодых профессионалов, семей и всех, кто ценит высокий уровень жизни.
Особой популярностью пользуются апартаменты с одной спальней, которые востребованы у арендаторов благодаря своей функциональности и удобной планировке. Такие апартаменты прекрасно подходят как для личного проживания, так и для сдачи в аренду, гарантируя стабильный доход владельцам.

В 3 квартале 2025 года Fiora предлагает конкурентоспособные цены на недвижимость в престижном сообществе DAMAC Hills 2. Студии здесь можно купить по цене от AED 560 тыс. (USD 152 тыс.). Причем покупка любой недвижимости здесь доступна иностранцам благодаря нахождению проекта во freehold-зоне

icon

Для аренды

Сдача жилья в аренду в проекте гарантирует владельцам стабильный пассивный доход с рентабельностью инвестиций на уровне 6%.

icon

Для проживания

Fiora в DAMAC Hills 2 воплощает идею гармоничной жизни, где природа и современный стиль сливаются в единое целое, создавая атмосферу настоящего курорта. Комплекс расположен в одном из самых престижных уголков Дубая и предлагает своим жильцам не только просторные, стильные апартаменты с продуманной планировкой, но и богатую инфраструктуру, обеспечивающую высокий уровень комфорта и удобства.

icon

Для перепродажи

Высокий интерес к недвижимости в DAMAC Hills 2 превращает этот район в привлекательное направление для инвестиций с уверенным потенциалом прироста стоимости.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Застройщик Fiora

DAMAC Properties — один из ведущих девелоперов региона, специализирующийся на элитной недвижимости с оригинальной архитектурой и премиальными удобствами.

Компания тесно сотрудничает с мировыми брендами и известными дизайнерами, чтобы предоставлять клиентам не просто жилье, а настоящие произведения искусства. Среди партнеров DAMAC — такие легендарные марки, как Versace, Fendi, Bugatti и Lamborghini, которые разрабатывают эксклюзивные интерьеры и дизайн-проекты для жилых и коммерческих объектов, создавая пространства высочайшего класса и уникального стиля.

Расположение Fiora

Комплекс Fiora в DAMAC Hills 2 выгодно расположен рядом с шоссе Emirates Road и Al Khail Road, что обеспечивает удобный и быстрый доступ к разным районам города.

Поездка до международных аэропортов Дубая — Dubai International и Al Maktoum International — занимает около 30–35 минут, что особенно удобно для деловых и частых путешественников. Рядом с комплексом находятся автобусные остановки, благодаря которым жители могут легко передвигаться по району без личного автомобиля. В сочетании с современной инфраструктурой и продуманными маршрутами Fiora предлагает своим жителям комфортное передвижение и отличную транспортную доступность.

Развлечения

Ewy Place

icon 5 мин.

Al Qudra Desert

10 мин.

Trump International Golf Club

20 мин.

Больницы

HealthHub Clinic

icon 15 мин.

Saudi German Clinic

5 мин.

Medi Family Poly Clinic

15 мин.

Образование

Maple Bear Nursery

icon 15 мин.

Shining Stars Nursery Dubai

5 мин.

Emirates British Nursery

20 мин.

Транспорт

DXB

icon 35 мин.

Viridis Bus Station

5 мин.

DWC

30 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Fiora. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Fiora?

Комплекс находится в DAMAC Hills 2.

Кто застройщик Fiora?

Застройщик — компания DAMAC Properties.

Какие типы недвижимости в Fiora?

В проекте представлена коллекция премиальных резиденций, в том числе студии и апартаменты с 1-2 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Fiora?

Площадь резиденций варьируется от 27 кв. м до 65 кв. м.

Какие удобства представлены в Fiora?

Каскадный бассейн с зоной отдыха, фитнес-центр с кардио-тренажерами, зеленые парковые зоны для прогулок, площадки для барбекю, детская игровая площадка, спортивные площадки, беговые и велодорожки, крытая парковка, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, ресепшен и лаунж-зона в лобби.

Какие виды открываются с Fiora?

Панорамные окна в апартаментах открывают великолепные виды на зеленые ландшафты района, бассейны и тематические зоны DAMAC Hills 2.

Является ли Fiora хорошей инвестицией в Дубае?

Да, особой популярностью пользуются апартаменты с одной спальней, которые востребованы у арендаторов благодаря своей функциональности и удобной планировке. Такие апартаменты прекрасно подходят как для личного проживания, так и для сдачи в аренду, гарантируя стабильный доход владельцам.

Fiora — хорошее место для жизни?

Да, Fiora в DAMAC Hills 2 воплощает идею гармоничной жизни, где природа и современный стиль сливаются в единое целое, создавая атмосферу настоящего курорта. Комплекс расположен в одном из самых престижных уголков Дубая и предлагает своим жильцам не только просторные, стильные апартаменты с продуманной планировкой, но и богатую инфраструктуру, обеспечивающую высокий уровень комфорта и удобства.
Часто задаваемые вопросы

Объекты, которые могут вас заинтересовать

ELO 2 от DAMAC Properties
80/20 План платежей
Дата сдачи 2К 2027

от USD 170,200

ROI 6–7%

Апартаменты
ELO 3 от DAMAC Properties
80/20 План платежей
Дата сдачи 2К 2027

от USD 175,700

ROI 6–7%

Апартаменты
Viridis Residences от DAMAC Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 136,200

ROI 7%

Апартаменты
Navitas от DAMAC Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 136,200

ROI 9%

Апартаменты
ELO от DAMAC Properties
80/20 План платежей
Дата сдачи 4К 2026

от USD 174,300

ROI 5-6%

Апартаменты

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Fiora
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Fiora

Стартовая цена USD 153 тыс.

Дата сдачи Сдан